[閒聊] 房仲專業度
今天和先生一起去看房
我們總價預設x
看房這間有在預算內
但不喜歡
接著 房仲 第一次見面 就拿出其他產品
總價 高出 預算 2倍
區域 也幫我們自動更換 2-3個區
接著我先生說
周邊設施不要有什麼
這房仲下一個要推的產品，周邊設施就有不喜歡的
越聽越誇張
趕快找理由走人
感覺像剛出來當房仲，有點無言
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.46.234 (臺灣)
※ PTT 網址
推
房仲很多種類型！不喜歡換一個，目前也在台中看了兩個
→
月的房
推
真正專業房仲幫你用5折買到，用雙倍賣出
→
說不定真的剛做啊 不喜歡就走
推
房仲百分之99都是讓你看A推B給你
推
只是要吸引你上門 其他他只想推他想推給你的建案
推
建議多換幾個試試
推
很多亂槍打鳥
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大部分的人預算X 但喜歡的大多總價是X+N 看你談的到否
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有在預算內但是不喜歡 很可能現實是你能選擇的房有限
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就像現在1200萬要買林口標準三房 也快個位數絕版了
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有時候不是房仲專業度問題 是你給的設限太多 空集合
推
只要預算合理，一定有合適的仲介可以幫你的
推
專業的房仲大概1%左右 你期待房仲有專業根本緣木求魚
爆
[閒聊] 首次買房失敗很糟的經驗剛剛接到房仲的電話後氣到不行 只好來上面分享發發牢騷... 欲購買的地點在新竹縣/竹東鎮 不是二重埔的新古屋 七月中的時候在網路上看到此物價![[閒聊] 首次買房失敗很糟的經驗](https://i.imgur.com/caSY5wEb.jpg "[閒聊] 首次買房失敗很糟的經驗")
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[請益] 怎麼樣才是一個專業的房仲?大家好， 最近想要找房子， 剛好家人的朋友有認識一個房仲， 就讓他帶看， 結果看了幾次房子之後，19
[閒聊] 會介意房仲沒有主動告知凶宅樓層嗎最近陪朋友去看房 朋友對非自然死亡的住宅比較介意 就順口問了房仲，該棟建築是否有凶宅 房仲說有，但不清楚是哪層 只說不是我們要看的那間，說現在很多建築物都有![[閒聊] 會介意房仲沒有主動告知凶宅樓層嗎](https://i.imgur.com/OzkuMh8b.jpg "[閒聊] 會介意房仲沒有主動告知凶宅樓層嗎")
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[請益] 台灣房仲每天精進的是話術? 騙成交?看過不少 房仲東騙西騙的例子 例如 最近成交是四年前 或最近成交是惡鄰宅 或 嫌惡設施 或這間房子其實有漏水 有惡鄰 有某某某淺在因素 卻沒告知 我以為房仲是協助買賣雙方找到適合的房子15
[請益] 中古屋怕會有海砂問題目前看中一間3x年的公寓 第一次看房就很喜歡 後來也覆看多次 不過目前卡在有其他不只一位房仲跟我說這個物件要小心鋼筋外露 其中一位房仲有帶我去看鋼筋外露的地方7
[請益] 該繼續看這間房子嗎？看到房仲po了一間房子 售價比同區段便宜了一成 興沖沖去看房 覺得蠻中意的 問房仲屋主為何要賣3
[請益] 不動產說明書索取請教版友，大家會在什麼時機點跟房仲索取不動產說明書呢？ 今天去看房，有事先跟房仲說要拿不動產說明書，房仲也說會準備.然而到現場看房後我 問房仲說明書，他拿出一張A4的物件售屋資料，就是網路上有的房屋介紹，只差在印出來 而已.....這是合理的嗎？= = 我說這哪是不動產說明書，他還說就是這個，我不確定他 們是懶還是幹嘛，但感覺很差1
[問卦] 光是網路看房就有幸福感，484適合做房仲剛剛很無聊的四處上幾個房仲網站看房 以前也有跟著房仲去看房的經驗 其實看房子，我本身真的會覺得很有趣很有幸福感耶 這484代表我適合做房仲啊？ = = 很有意思耶，不懂為何看房子能產生幸福感
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