[閒聊] 會介意房仲沒有主動告知凶宅樓層嗎

krit100912/22 12:03要求房仲專業？？ 你誤會了吧

cicatrix12/22 12:05你應該怪政府，沒有管制凶宅做登錄

cicatrix12/22 12:05仲介哪知道那麼多

cicatrix12/22 12:06光一個藝人外遇，外遇對象就要大家猜了，你以為5-20年前

cicatrix12/22 12:06的凶宅，一個仲介去社區詢問住戶有人會跟他說嗎？

R3hab12/22 12:08https://i.imgur.com/OzkuMh8.jpg

cicatrix12/22 12:11基本上仲介只會明確跟你說銷售那戶是不是凶宅，如果你會

cicatrix12/22 12:11介意其他戶別是不是凶宅，就不買就好了

dati12/22 12:11只要不是你要看的那間，房仲不提供是合法的

dati12/22 12:12房仲"不可以"提供錯誤的訊息，但可以不提供訊息

cicatrix12/22 12:14我去銷售外區的一個華夏，客戶詢問20年前某藝人被殺死在

cicatrix12/22 12:14某個八樓，有找到這個新聞，想確定是那個戶別，你去社

cicatrix12/22 12:14區問沒有一個人會跟你說有這事情，還要報警說你造謠

cicatrix12/22 12:15真的要靠北的是政府，有能力做凶宅資料庫都不做，讓仲

cicatrix12/22 12:15介去做田野調查，你用這個東西評斷專業很好笑

liu1981sssss12/22 12:20我家對面多年前有人自殺，不知六還是七樓，連管理

liu1981sssss12/22 12:20員也不說，只要不是當戶就沒告知必要

stacy61102612/22 12:23別戶有沒有死過人 跟買的戶別有什麼關係

stacy61102612/22 12:23都什麼年代了..... 會怕就自己蓋一間

ce0336ce12/22 12:25之前看一戶有自殺送到醫院才往生的，明明有查到新聞，

ce0336ce12/22 12:26還堅持說沒這回事

ce0336ce12/22 12:28還是號稱先誠實那間，結果三天後就成交了.

benny357912/22 12:30不是上下左右本來就沒告知義務吧

ce0336ce12/22 12:30醫院才往生的也不算凶宅，房仲不說好像也沒關係~

supa6412/22 12:30我問一個簡單問題好了.如果你是仲介.屋主說沒有(對.屋主

supa6412/22 12:31說不是你說).然後隔壁鄰居說有.你要信誰?

xier12/22 12:31如果不是當場掛掉，那確實不是在屋內死亡的啊

supa6412/22 12:31別小看這問題.這問題答案決定了你是否要負擔6-30萬以外

nopenisgreat12/22 12:31凶宅有比便宜重要嗎?

supa6412/22 12:32外加刑事綁民事責任.

supa6412/22 12:32很多時候凶宅除非屋主說有.不然屋主說沒有.你要怎麼辦

supa6412/22 12:33我常常賣凶宅.都建立在屋主確定說有狀態下.對於疑似.我會

supa6412/22 12:34做的就是採證.不是鄰居採證而是資料.這很一翻兩瞪眼

ce0336ce12/22 12:34很多新聞就查得到，屋主說沒有，在地20年的仲介就信了？

ce0336ce12/22 12:35仲介也太沒節操了吧.

ce0336ce12/22 12:36很多仲介為了成交，只要屋主說沒有，他就當沒有了。

ce0336ce12/22 12:36沒有什麼採證的.

supa6412/22 12:36呵呵.你沒遇上過就算是凶宅也可以不是的.還是版上板友的.

supa6412/22 12:36話說這麼決定.佩服

supa6412/22 12:37同樣一間凶宅法院判定不是.新聞上有啊.你覺得信誰

Yishanhuang12/22 12:39求死行為也算耶，不一定要當場死亡

ce0336ce12/22 12:40對於有爭議的狀況，房仲應說明清楚讓買賣方定價，

ce0336ce12/22 12:40但現況常常是房仲為了成交，遊走灰色地帶

ce0336ce12/22 12:41那也不用怪社會對於仲介這個行業的輕視了.

catson12/22 12:41我遇過仲介不想賣某棟，直接跟我說那棟有凶宅

supa6412/22 12:41(哈哈大笑)上面問題就打掉你說詞了現在改扯這個了啊

catson12/22 12:41這種真真假假的事情，自己做功課比問仲介有效

supa6412/22 12:42法院基本上對於凶宅是沒有鑑定是為何你想過沒.

supa6412/22 12:42是因為社會輿論所以才去依照死亡認定

supa6412/22 12:43然後你現在連光認定都回不出來扯仲介.呵呵.反仲介就說嘛

ce0336ce12/22 12:43應該是說中supa64的操作心法了......

supa6412/22 12:44沒耿就說嘛.為反而反連問題都回不出來迴避

ce0336ce12/22 12:45追求的是成交，只要能成交，萬物皆可拋.

supa6412/22 12:46對一個找房價下握又說房仲如何如何的帳號.看看就好

supa6412/22 12:47喔對了.還刪除文章

ilovei312/22 12:50原po是不是看櫻花一綻的！科科

ce0336ce12/22 12:52喔~原來是東森縣民大道加盟店的仲介呀~失敬失敬

ce0336ce12/22 12:52你是葉先生嗎？

makeme12/22 13:06除非新聞查得到確切戶 不然年份一久1.20年萬一記錯誰敢講

HwaSIn12/22 13:25我還買過老母在家自殺，到院死亡的公寓，好險解約了。

HwaSIn12/22 13:26仲仲跟屋主都沒告知，為什麼我知道？

HwaSIn12/22 13:27鄰長是位熱心歐巴桑，跑來跟我說福地福人居....

HwaSIn12/22 13:30哪家仲介就不能說，因為解約還要求我簽保密協議

jessicaabc9912/22 13:51會

IBIZA12/22 15:15其實會說有但不清楚哪層已經很有道義了, 隨便亂講會被告的

IBIZA12/22 15:17仲介公司自行查證凶宅資訊製作資料庫, 結果被屋主告的例子

IBIZA12/22 15:17屢見不鮮

supa6412/22 15:24樓上不要說出來啊.我要看某些人嘴臉

IBIZA12/22 15:28我記得之前就有一個例子, 仲介帶客人看完房子, 在大樓門口

IBIZA12/22 15:28討論社區其他戶哪戶是凶宅, 然後傳到屋主耳裡就被告

supa6412/22 15:31有啊.北市.其實別的區域也有類似案例

foxs912/22 15:32怎麼最近有個超業怒氣這麼大==

zaza556612/22 15:35為什麼房仲一定要知道，鄰居都不一定想講了

zaza556612/22 15:36阿就真的問不到能怎麼樣？只能確保自己那間沒有就好

keat12/22 16:35認真說如果是一定年份，不容易查，只能告訴你看的這戶是不是

keat12/22 16:35而已