Re: [閒聊] 會介意房仲沒有主動告知凶宅樓層嗎
※ 引述《Syle (假笑的晴天娃娃)》之銘言:
: ※ 引述《Jkia (Jack)》之銘言:
: : 最近陪朋友去看房
: : 朋友對非自然死亡的住宅比較介意
: : 就順口問了房仲,該棟建築是否有凶宅
: : 房仲說有,但不清楚是哪層
: : 只說不是我們要看的那間,說現在很多建築物都有
: : 沒有被爆出來而已,想買小坪數很難避免
: : 朋友當下覺得房仲出來帶看房子,卻不清楚事故發生的樓層
: : 專業度有待加強,但事後細想應該是房仲不願意透漏
: : 之前也有陪其他朋友看房,也有遇過類似情況
: : 房仲都會講出確切樓層跟發生的原因
: : 想知道常理房仲有需要清楚告知相關訊息嗎?
: 我比較好奇以下哪種大家最介意
: 1、凶宅(含樓上樓下)
: 2、二樓機械車位上方宅
: 3、4、5點隔壁棟有垃圾車進出(垃圾車會有逼逼聲,子車垃圾倒車上也有轟隆聲等作業?
我會在意凶宅
有一次半夜處理社區的火災警報,以往經驗是連叫兩次一定是家中異常。
因為消防線路是一次串20戶,所以我要一次查20戶小坪數
那一次剛好接近鬼門準備要開
我們來來回回處理兩個禮拜才找到問題點
後來發現某一戶偵煙器有問題,那戶以前有人在裡面bbq導致感應不良
但同時也查到那一戶家中的瓦斯在漏氣
雖然有一次半夜在那戶外面的走廊被煞到,但也真的很感謝他提醒。
但想起來還是很不舒服
以上
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※ PTT留言評論
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後面我講一個我親身經歷的成交案例 凶宅這東西挺敏感的,哪一棟曾經發生過命案我們大概都知道 至於哪個樓層,哪一戶?沒有建到檔的,就不一定知道了。 我從業十年,曾經親身經歷過「好幾個」命案現場, 管委會夠有經驗決定一切。3
我比較好奇以下哪種大家最介意 1、凶宅(含樓上樓下) 2、二樓機械車位上方宅 3、4、5點隔壁棟有垃圾車進出(垃圾車會有逼逼聲,子車垃圾倒車上也有轟隆聲等作業聲音) --1
有時候,不是不想告知 是連我們自己都沒辦法100%肯定是哪一戶出事 亂講被傳到社區裡面的人知道,馬上就被封殺這品牌 通常客戶很多會介意的是該戶有沒有這狀態 因為現在信義的資料庫只會標注本戶跟本戶的上下左右19
首Po最近陪朋友去看房 朋友對非自然死亡的住宅比較介意 就順口問了房仲,該棟建築是否有凶宅 房仲說有,但不清楚是哪層 只說不是我們要看的那間,說現在很多建築物都有
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[閒聊] 需要讓舊房仲知道嗎?之前有在*義房屋看到某社區的物件很喜歡,還來不及談價就很快下架了。 持續看屋的過程,有次跟*灣房屋的房仲談到該物件,後來他有找到同社區相似物件,並在該物件還未上架前就讓我先去看。 那社區是真的不錯,但是該物件的整體狀況維護得不是很好,入手後必須花大錢整治一番。 該房仲也知道我非常喜歡該社區,所以極力推薦我趕快談價,說該社區現在只有那戶釋出,機會難得。 近日我發現同社區有另外一戶也在賣,掛在*森房屋網站,屋況比上面談到那戶好得多。8
[請益] 凶宅的鄰居會影響貸款成數嗎?最近看房子 有找到一間蠻不錯喜歡的房子 準備要下斡旋談價格時候 房仲這時候跟我說斜對面那一戶在民國95年有非自然死亡事件(一層五戶 他就在斜對面 ) 我自己是不太怕阿飄這種東西的啦 聽到這一句話我就想說能砍屋主價格更大一點- 我家附近國中今天第二次響起火災警報 第一次在半夜2點吵了快兩個小時 那一次等半個小時我受不了打通報 消防員也是趕快過來(打完15分鐘) 但好像就是無法讓他安靜
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