Re: [閒聊] 戰爭後的房地產

1988 77 18.3
1989 78 28.5
1990 79 26.7
1991 80 28.9
1992 81 22.9
1993 82 22.5
1994 83 24.1
1995 84 25.2
1996 85 25.1
1997 86 24.8
1998 87 25.9
1999 88 25.7
2000 89 26.2

台北平均房價

96台海危機+97香港回歸大跌1%怕了嗎？
石油危機波斯灣戰爭比較嚇人

台灣因為
十大建設的晶圓製造在這時候
開始起飛一直噴

老話
台股從糕點腰斬維持一年
房價指數就會從高點跌5%

台股膝蓋斬一年
房價指數會從高點跌15%

標準差有多有少

謝謝指教

要房地產跌請轉STOCK板把股票砸下去

※ 引述《b122771 (四川缽缽雞)》之銘言：
: 大家安安阿
: 日前在股票版回文一篇
: Re: [請益] 台灣的房地產會像航運一樣咕嚕嗎？
: 今天轉載給大家閱讀喔
: : 台灣房地產又不4沒跌過
: : 1990年之後一整波大空頭
: : 各種因素結合 一堆地方腰斬
: : 資金被產業吸走
: : 戰爭威脅
: 戰爭威脅-應該是講這一段歷史吧
: 1996年3月8日 ~ 3月25日期間
: 台灣即將在3月23日舉行第一次總統直接選舉。
: 導致中國不滿發射飛彈，
: 落點在基隆外海、高雄外海。
: 長輩跟我提及當年飛彈射在基隆外海
: 嚇得蠻多人深陷戰爭恐懼
: 有錢人紛紛變賣家產移民
: 或是先飛到外國躲一陣子
: 也造成房價下跌
: 戰爭會引發賣壓恐慌
: 賣股票轉變成現金
: 將資金轉到相對較安全的國家
: : 最後sars
: : 現實94政府打房就沒選票
: : 想看房價咕嚕
: : 尼找阿共射飛彈比較快
: 今天 8/7 下雨被關在家裡太閒了
: 分享一下戰爭故事
: 葉門
: 遇過一個宋先生。他講這段故事給我聽
: 當年中華人民共和國支持北葉門
: 中華民國支持南葉門
: 他被派到南葉門參加戰爭
: 他的身分是戰事策畫謀略的顧問
: 幫南葉門對戰北葉門
: 他這麼說：
: 長期戰爭其實蠻恐怖與無助的
: 男的都會被抓去當兵，強制當兵的那種
: 不太殘疾的男人都要去當兵
: 老的、年輕的都要被抓去當兵
: 小孩失去雙親會變成孤兒
: 女人會失去丈夫變成寡婦
: 可是戰爭時期的狀態下
: 也沒有工作可以應徵
: 為了養幼小老人，生活所逼會去當妓女討生活
: 男人會大量戰死
: 男女比例會嚴重失衡
: 女人找丈夫會變困難
: 結論：戰爭時，男的當兵、女的成寡婦、小孩變孤兒
: ---------
: 敘利亞
: 我 2017 年去了一趟法國巴黎
: 在那之前曾經去過一次巴黎，感覺蠻不錯的
: 所以再次造訪巴黎
: 與上次不同的事情是，那段期間
: 德國總理-梅克爾做了一個政策-請歐盟國家接納難民的政策
: 這回去巴黎
: 街頭多了一些中東面孔 - 敘利亞的難民
: 我走在巴黎的街頭
: 前方有一位法國人行走經過在街頭乞討的敘利亞難民
: 法國人大概是動了惻隱之心吧
: 法國人為了讓心裡好受一點
: 他轉回頭施捨了一些歐元給敘利亞難民
: 然後離去
: 隔一天
: 那天傍晚快結束下雨了
: 我行經一個地鐵站的地下出口
: 在地鐵站躲雨的 2位女敘利亞難民從地鐵站步行出來
: 一位美國婦人見到難民，招了難民過去
: 美國人拿出一盒餅乾示意要分享餅乾給他們
: 難民拿了兩片，美國人請她們多拿一點
: 女難民又拿了兩片
: 手上揮舞著餅乾，向還在從地鐵站往上爬的媽媽表示
: 有人跟分享餅乾給她們
: 原本那晚原本我打算快快樂樂去餐廳用餐的
: 目睹那一幕覺得有點難過..
: 改去超商買一個便當吃，結束那個夜晚
: 後來我蠻好奇的查了一下敘利亞的房價對收入比
: 發現敘利亞的房價對收入比，算是世界排名頗高的
: 個人揣測是因為大多數人因戰爭，而沒有收入(沒錢買房)
: 加上戰爭影響貨幣大幅貶值
: 所以造成房價對收入比是世界前五名
: 還有一點我認為很受不了的是...
: 常常看到路邊歐洲的乞丐自己都要靠別人幫忙了
: 為什麼身邊還要帶一條狗陪他乞討
: 後來查了一下才知道狗是乞丐的另類親人
: 與精神寄託
: 結論：戰爭了，塊陶阿。寧願當難民，也不要當砲灰
: ----------
: 越南
: 過去曾打了快 20年的越南戰爭，結束於 1975年
: 至今 2021年，戰爭已經結束了快 46年
: 重建至今有逐漸好轉，但是社會的貧富差距仍然很大
: 戰爭結束影響至今的遺毒是
: 沒錢的國家，社會福利無法健全
: 越南戰爭影片:
: https://www.youtube.com/watch?v=Y-hHaByN4Fg
: 像我在胡志明市曾遇過
: 一位小男孩揹著一個女娃娃
: 到處向人伸手要錢
: 或是阿嬤背著一個小孫子
: 兜售刮刮樂彩券
: 貧窮的人向路人要錢，都蠻常見的
: 我自己沒給過...因為窮人太多了，根本幫不完
: 越南朋友則視情況給
: 她遇到那種阿嬤帶孫子的，會多多少少買一點
: 這次疫情
: 人民疫苗要自費施打，政府財政無力負擔
: (越南人給我的資訊是這樣，若有錯請提出更正)
: 因為是還在開發中..沒錢的國家，搶匪也多，治安很差
: 邊走路邊滑手機 / 側背包，極高機率會被機車飛車黨搶劫
: 缺錢就去搶
: 機車一定要停在有保全看守的停車場
: 要不然當天一定被偷，機車會被拆解分售零件
: 完全沒有機會找回來
: 尤其這次疫情爆發之後，搶劫事情的頻率變得更多
: 詳情可看 Youtu 影片
: 關鍵字：vietnam robbery
: https://www.youtube.com/watch?v=dIlr0UNSgdg
: 我曾造訪過胡志明市的戰爭博物館
: 裡面陳設了一些越南戰爭時期蠻不人道的照片
: 戰爭會造成人格扭曲
: 對戰的一方或多或少
: 會對敵方進行一些不人道的殘酷行為
: 殘忍的照片被掛在戰爭博物館牆上
: https://imgur.com/hPYyCdE
: 這個國家目前的收入也較低一點
: 官員的貪污情形蠻普遍
: 塞錢私通也是家常便飯
: 基礎建設不夠
: 供電系統很不穩定，跳電停電常有的事情
: 他們對跳電這檔事情已經司空見慣
: 沒錢的家庭會將自身或女兒進行郵購新娘行為
: 嘗試往外國嫁，這麼做..才有機會改變未來
: 我向同事口頭描述這個國家的情況
: 同事說：
: 怎麼聽起來這個國家那摸糟糕阿
: 一堆人拼命往外逃
: 我：
: 有進步了啦，越南這幾年經濟進步很多。
: 當年戰爭遺毒太重，至今還在還債
: 結論：
: 舉三個發生過戰爭的國家
: 大概簡短輕描淡寫一下戰爭中、戰爭後
: 的影響與後遺症
: 我自己所知道的，大概是弊大於利
: 雖然大多數人對於現況 都覺得很不滿
: 大家還是好好努力吧
: 不要常常幻想爆發戰爭房價會下跌
: 加油

--