Re: [請益] 房屋贈與,繳不起贈與稅該如何?
首先感謝各位回覆
閒來之餘,聽我說故事
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● 姑媽 80歲 (配偶歿),膝下二位女兒
● 大女兒 52歲 (未婚),癌症第三期,排斥化療
● 小女兒 50歲 (已婚),全身癱瘓,有意識,精神障礙 (時好時壞)
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幾年前,小女兒健康時期,忽然失蹤一陣子,再出現時,帶女婿回家一起住
倆人公證為合法夫妻
女婿 (無業)
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某日,小女兒看電視太陽花學運,太激動了,精神疾病發作,跳樓出去
救回後,從此癱瘓,居家照護
姑媽,偶爾會拿一百元,給女婿吃飯
女婿,不曾主動協助照護自己的老婆
某日細故衝突,女婿拿刀恐嚇要殺全部的人
因此報警,法官批准家暴保護令 8個月觀察期
女婿一氣之下離開,回自己老家,並帶走小女兒身分證、健保卡
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姑媽的意思:
她自己與大女兒2-3年內左右,也許前後腳離世
女兒的狀況除了癱瘓外,應該還會活很久
女婿可以代位為意思表示,繼承全家人遺產
因此,想將名下不動產轉移給我
用以支付將來小女兒醫療所需,剩餘歸我
姑媽說:依照之前表現,將來她自己身歿後
女婿也不會照護他老婆,所以肥水不落外人田
語畢
我說:我繳不起贈與稅
姑媽說:我也沒錢幫你繳贈與稅
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想想,取得不動產後,我就先負債贈與稅費用
還得擔心姑媽能不能撐過二年,被追討遺產 (謝謝板友提醒)
此外還得安頓這癱瘓的小女兒,目測超過10年沒問題
一夜不好眠
早上又看了各方回文
權衡之下
打個電話回覆姑媽,拒絕不動產了
掛了電話,忽然覺得,好輕鬆
這二天像似坐了溜滑梯
做了白日夢,小小自爽了一下
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不動產買賣,原來不僅是錢的問題
我的故事說完了,謝謝各位
※ 引述《qpioi ()》之銘言:
: 如題
: 親戚子女重大傷殘
: 擔心過往之後,被不肖女婿拿走
: 討論過後,打算移轉至本人名下
: 但,贈與稅後續,須由我繳付
: 剛查詢附近實價登錄記錄,約莫 1,350萬
: 請問辦理不動產移轉時,贈與稅應該繳多少?
: 另問
: 如果我繳不起,有什麼方法可以處理?
: 拜託各位解惑
: 謝謝
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就算你有錢繳贈與稅 不動產在你名下了。你姑媽 大表姐
歿了 那個小女婿拿刀跟她老婆身份證轉頭跟你鬧這批不
動產 你也會很頭痛
好可怕 我的話絕對不收的 一堆爛攤...
痾,好奇照你描述,以後小女兒有房無錢,女婿還是能賣房換
錢,不怕錢拿去花光?
只是1000萬照顧50歲癱瘓神經女,感覺沒很划算,女平均年齡8
2歲耶
姑媽就是怕,才說要轉到我名下,以保障小女兒的醫療品質
反正女婿錢拿去花光也不甘原po的事
拒絕的好 這人家家的事情 你拿這間房子最後就是裡外不是
人 你可憐表妹的話 有餘力時去看看他送點東西就好
也可以偷偷勸你姑姑生前把房子賣掉 錢直接拿了個人信託
這樣你表妹夫沒辦法一次拿整筆跑掉 只能慢慢每個月拿錢
https://reurl.cc/Gm3NR3 類似這樣 可以限定月領4萬之類
樓上的建議好像很不錯?
信託好,照顧癱瘓生病者,對有責任感的人太累了。只是姑媽
有什麼病嗎?怎知自己何時走?
如果姑姑先走 大女兒二女兒一人一半 這房子就會有一半要
繼承兩次 一下子就繳一堆稅
1500萬以下,又不用繳到什麼稅
其實身分證健保卡也很簡單 就你姑媽帶女兒去補辦就好
繼承2次 第二次房地合一是新制 而且取得成本是公告現值
所以賣屋時會有重稅
這麼複雜的家庭狀況 建議要找專業律師 我這種無關網友講
的聽聽就好
感覺上法院訴請離婚可能比較單純
姑媽年紀大,上週心臟差點縮缸,被救護車載去急診
小女兒,不願意離婚,說要把家裡的財產都給他
你聽懂就好
不知道有沒有可能跟長照機構談
以房養老付機構長照費用
大概這樣
經過各位分析,我會索取資料給姑媽,建議信託辦理
還有其他方案 比較機歪點
XD
我講的東西比較容易跳XD
信托+1 安姑媽的心 你也算儘到孝心。也免了受別人家庭
家務事的紛擾
別說贈與稅了,這種麻煩免費送我都不要
你姑媽也算開明 已經在安排身後事還安排了她的小女兒
。現在其實還是有很多長輩忌諱或討論死甚至遺產先分配
好
真的可以去問以房養老
辛苦了~
這家庭真辛苦!!
拿走證件一點用都沒有,去補辦即可
送療養院,用以房養老專案
我比較好奇太陽花跟跳樓有什麼關聯 不是該衝現場嗎
贈與稅不是看市價應該沒想像中的高,就是贈與之後若想
賣掉房地合一稅會很貴。遺產稅若姑媽沒有其他財產,
課不到。
信託比較合適
阿就直接去找土銀以房養老就沒事了拉
以房養老+1,每個月可以拿現金,付長照費用
找間養老院信託
撇除你的特別狀況不談,贈與稅估算為113萬可分三年1
8期
每兩個月繳6.3萬
爆
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