Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？

hahaha8106/01 14:35關鍵字：重劃區

alonzohorse06/01 14:40雙北以外房租崩

top887957606/01 14:41傻了嗎?人家後來發現隔壁更便宜不會退租去租他的嗎?

wen1230506/01 14:43所以不要再酸租屋股神了，沒有他們誰要來租房

NovaShin06/01 14:46一般出租都有一年約吧，毀約還要扣押金

aa0078806/01 14:48新青安想出租就超奇怪 直接違法

roy071006/01 14:49要差到一定金額，不然搬家也是需要成本

aa0078806/01 14:52這種就是直接不通知給他報租屋補貼 讓他新青安斷鏈 補繳

aa0078806/01 14:52利息尖叫斷頭

darkdogoblin06/01 14:52租還是看工作地點跟機能，就像園區，要租到竹北畢

darkdogoblin06/01 14:52竟少數，多數都嘛還在金山街；所以重劃區房東壓力

darkdogoblin06/01 14:52較大

lee25521506/01 15:02新青安拿出來出租早晚死去~不會有人真以為沒事ㄅ

smart8061506/01 15:02沒有人口紅利的地方本來就要小心一點 嘻嘻

angele06/01 15:17中肯，社區剛交屋4月初就有人冷氣、熱水器、照明、窗簾裝

angele06/01 15:17好就出租了。隔兩個月現在591上10戶出租，果然兵貴神速！X

angele06/01 15:17D

a128054706/01 15:30N大好文必推 不過不驗屋如果漏水害到樓下裝潢怎辦?

zzz5012606/01 15:42驗屋會驗乾區漏水嗎 浴室陽台而已吧 那邊不太會有裝潢吧

esheep06/01 15:45新成屋的“好處”是：（1）漏水還有機會可以推給建商，這

esheep06/01 15:45個是中古屋很難有的大優勢 XD （2）新成屋大多有裝潢，不

esheep06/01 15:45容易“立即”就發現，一般大約或1~2年後才會出現。總之~

esheep06/01 15:45新成屋有任何問題 都先推給建商，反正管委會也未必交接完

esheep06/01 15:45且正常運作了。 是不是很棒啊！

tomwu78806/01 16:02到底用青安買出租會不會出事啊，每個類似標題下的留言

tomwu78806/01 16:02都說的好像親身經歷，但又很像都市傳說

NotGiveUp06/01 16:26真厲害，為了搶租客驗屋成本都省了

yiliang110706/01 16:33一堆菜雞

yiliang110706/01 16:33我指推文啦XD

yiliang110706/01 16:34一般來說現在能驗就是壓水柱窗框、管線有沒有堵塞

yiliang110706/01 16:35「高」水柱

Kewseq06/01 16:35直接報租補就出事

yiliang110706/01 16:35然後浴室、陽台排水坡道有沒有符合

Kewseq06/01 16:36之前還有遷出補報的案例

yiliang110706/01 16:36真的要驗浴室有沒有漏水，哪有那麼簡單

yiliang110706/01 16:37假設你買10樓，11樓跟10樓浴室都要封孔

a128054706/01 16:37反正就拚看看啊 真的出事樓下拆掉天花板裝潢看多少再說

yiliang110706/01 16:38把排水管封住，然後放水測試12小時以上

yiliang110706/01 16:38這樣就可以知道11樓會不會漏水到10樓

yiliang110706/01 16:3910樓會不會漏到9樓，而且現在都管道間XDDDD

yiliang110706/01 16:4112小時以上的測試方法，工地主任就不會準了啦

yiliang110706/01 16:45交那麼多間預售屋以來，也只有一間小建商沒人管

yiliang110706/01 16:45讓我這樣亂搞XD

NovaShin06/01 16:49Y大你認真了 嘻嘻

yiliang110706/01 16:51一堆推文看起來就沒經驗==

yiliang110706/01 16:57不過頂樓戶就建議等，驗完公設後再裝潢，就是要等一

yiliang110706/01 16:59年以上。

scarrony06/01 17:05下半年快到了，代銷仔之前說的預售屋斷頭潮到底出

scarrony06/01 17:05來了沒啊，怎麼都可以交屋出租啦？

XMASRICCCH06/01 17:19反正就等下半年會不會出大事

Mazda606/01 17:55驗屋很重要

a128054706/01 18:07不重要啦 N大總銷過多少的大代銷 號稱代銷界傳奇 GOAT

a128054706/01 18:07台灣從來沒有任何預售屋交屋之後裝潢好淹水到樓下天花板

a128054706/01 18:07從來沒有這種事情 N大說不用驗就是不用驗

NovaShin06/01 18:09笑死久沒來還是這麼多粉絲

a128054706/01 18:10你人格這麼高結友善 又常與人為善 當然很多N大粉絲啊

ceca06/01 19:00出大事了出大事了!!

scarrony06/01 19:18可憐喔，又要出大事了嗎

a128054706/01 20:23幫補血 N大粉絲太多 太熱情了~

lantimes06/01 22:36新青安的房子規定不能出租 各位房東 為了競爭 勇敢檢舉

lantimes06/01 22:36吧

frowning122606/01 23:08還在期待多殺多喔，凹到底就是了

frowning122606/01 23:09才六月耶已經10%保底了，所以下半年跌10%還是持平

NovaShin06/02 09:29笑死講個現狀也一堆人崩潰 XD

bewithjoy06/02 23:35從沒買房到買房後看N大文章，都還是有所收穫