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[請益] 小二房格局(高架橋旁可買嗎)

看板home-sale標題[請益] 小二房格局(高架橋旁可買嗎)作者
heidi6767
(**)
時間推噓30 推:32 噓:2 →:41

想在新北市找個低總價小二房不帶車位,

真的難上加難呀!

最近看到這個在高架橋旁10m的物件,

抗性很大但有反應在價格上(與周邊落差10-15%)

所以想說要不要直接衝下去,

想問大家這個差價可以買高架旁高層樓嗎?

以下為格局:

https://i.imgur.com/MHwDgkB.jpg

圖https://i.imgur.com/MHwDgkB.jpg?e=1630153814&s=4-MVBy4gv6QZ7eeDws45og, [請益] 小二房格局(高架橋旁可買嗎)


因為我偏好房間大,

所以客廳空間小及暗廳目前已知,

還有冰箱空間塞在客廳旁有點討厭,

電視牆也很小,

另外想要詢問如果這間改1.5衛好嗎?

請問還有什麼沒想到的缺點?

謝謝強大各位!





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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.56.12.193 (臺灣)
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lds890308/24 11:25國門巨星?高架橋旁高樓層反而聲音很大聲喔!要做好不能

lds890308/24 11:25開窗的心理準備

lds890308/24 11:25低樓層的話是會聽到平面道路的聲音,機車聲比較吵一點

jasonci282708/24 11:27請先約一下去聽看看聲音 尤其淺眠的人

kairi521708/24 11:27沒什麼好說的...新莊頭前的XX駅 有一戶正好就是正面高

kairi521708/24 11:27架橋 價格亦相對便宜 但我吃的買不下去

wuu83108/24 11:31高架旁邊真的有夠吵

fedona08/24 11:32建議不要

jasonci282708/24 11:33冰箱這位置壓力大 餐桌會卡進客廳 要摺疊桌

sdhpipt08/24 11:34思源路本身的交通噪音就很大了 多一個捷運似乎沒有更吵XD

FF1408/24 11:3410cm, 你確定?

kainolife08/24 11:35有疑慮就去看附近已蓋好的房子,體驗看看能不能接受,

kainolife08/24 11:35房仲都說看房不用錢!

好建議!

chrisstar08/24 11:36我以前住過北二高旁建案的頂樓12樓,夜晚聲音還是蠻大

chrisstar08/24 11:36的,除非裝氣密窗吧

會的,有附5+5錦宏氣密窗

chrisstar08/24 11:37把飯桌撤了就能擺冰箱了

kainolife08/24 11:37採光部分就廚房用玻璃門,次臥外牆改成霧玻璃磚

Firenzea08/24 11:38想要低總價小二房 可以去看其他中古屋啊

JWILL08/24 11:41電視牆太遠啦

ilwe10608/24 11:45建議不要高架橋旁,我就住在文湖線上,雖然有隔音牆但還

ilwe10608/24 11:45是吵

kelia300308/24 11:47找10年內 或10-15年的 應該會好買一點

目前預算低總價物件只買的到套房

elisabeth08/24 11:50哪個位置放四人椅子的餐桌會不會太窄?室內主建跟陽台

elisabeth08/24 11:50坪數多大呢?

坪數22.45 主建物 12.9 有考慮餐桌換小

※ 編輯: heidi6767 (61.56.12.193 臺灣), 08/24/2021 11:55:18

usan08/24 11:54國門巨星,預售賣很久了,不止跟高架橋近,還面對高架,空

usan08/24 11:54氣和聲音都要考慮

interact08/24 11:56這格局千萬別放餐桌,只能在客廳吃

DwyaneWade08/24 11:57台北兩房不帶車位非常稀有,超級難搶,不過面對高架橋

DwyaneWade08/24 11:57的躁音你要現場體驗一下比較保險

ur26008/24 11:57氣密窗+耳塞+風扇白噪音

DwyaneWade08/24 11:59而且這個暗廳...

tibau08/24 12:03聲音是往上方走 高樓很吵

vaio893708/24 12:38衛浴不是你想增設就能增設

pokopang556608/24 12:41電視跟廁所入口那裡怪怪的,想做投影機牆壁就不夠大

k8556408/24 12:441.5沒那麼好弄

indoman08/24 12:45收納

eastereaster08/24 12:57我體驗過高架橋旁邊的建案,你會精神耗弱。

eastereaster08/24 12:59這客廳這麼小,只能擺生活工場那種2人小沙發。

castjane08/24 13:03幹嘛不買淡水

castjane08/24 13:04青埔

e2234684508/24 13:20弄成1+1房如何?

e2234684508/24 13:21客廳變成書房

e2234684508/24 13:21次臥變成客廳

canlest08/24 13:28淡水的劣勢應該就是原PO介意的部分..

Ironstick08/24 13:30高架感覺超母湯

misspanho08/24 13:38高架真的非常吵,我看過離高架幾百公尺的19樓,還是很

misspanho08/24 13:38

toyland08/24 13:55沒預算不要想學人家買北市房好嗎?格局這麼差、環境也爛

toyland08/24 13:55為什麼要委屈自己買個爛東西,這樣一想我會覺得你錢滿多

toyland08/24 13:55的可以這樣買個物件

Minilla08/24 14:15主建物13隔成這樣你覺得有可能嗎

elisabeth08/24 14:26主建13的兩房跟兩廳,我看到都是客餐廳融合在一起比較

elisabeth08/24 14:26好,圖片上的餐廳不太可能塞得下。

elisabeth08/24 14:26物件能遇到絕對完美優點要靠緣分,但等完美緣分這輩子

elisabeth08/24 14:26就很難買,因為每個人考量不同,若是真的很想買,就是

elisabeth08/24 14:26不要買貴就好。(若能在整棟中是便宜的更好)

karachi08/24 14:30傻了嗎

elisabeth08/24 14:33能否多一個馬桶要看管線配置是否能做,預售屋就問建商

elisabeth08/24 14:33,成屋就跟買家確認,我們不知道管線也不好判斷,但因

elisabeth08/24 14:33為主建13,要在多一個廁所也只能讓房間更小,就算能做

elisabeth08/24 14:33,頂多也是在臥室那邊,就剩下兩個小書房,看你不是否

elisabeth08/24 14:33介意就是了。

leafshot08/24 14:34沒別的選擇一定要這間嗎?物件這麼多

savemylife08/24 15:23建議不要高架 就風水來說也不是很好

savemylife08/24 15:24朋友以前有一間旁邊高架的 其實社區環境不錯

savemylife08/24 15:25但最後還是賣掉另外找房子

laolao08/24 15:40衛浴應該不好動。捨掉餐桌吧。但門的位子好上廁所嗎

misuta2708/24 17:03便宜買就便宜賣 100M我才會考慮

Masahiro08/24 17:14不要做傻事

happyendless08/24 18:30閉著眼買,明年啥都買不起

Nightu0508/24 19:17如果大車多 可能偶爾會有震動感,10m真的好近

Nightu0508/24 19:18隔音看窗戶等級 總之不能開窗XD

Nightu0508/24 19:22錦宏氣密窗實際去測看看 不過到時候不滿意頂多再換/隔吧

感謝各位建議,會好好考慮的! 在台北生活不易呀! 也不是不想買好房子,只是先求有再求好, 希望大家都能買到喜歡的房子!

※ 編輯: heidi6767 (114.136.148.172 臺灣), 08/25/2021 18:32:07

usan08/25 21:40那邊我也常去,高架旁空氣滿差的,不止高架上的汽車,高架

usan08/25 21:40旁的機車也是