[請益] 都更買賣，稅的問題

zips 發表於 2021/8/30 下午3:58:49

看板home-sale標題[請益] 都更買賣，稅的問題作者

(Alvin)時間Aug 30 15:58:49 2021推噓 5 推:5 噓:0 →:2

有一個問題，想請益大家

有一間40年老房子，30坪，一千五百萬買進。
假如，買進後，不到一年，準備開始都更，然後換到的坪數變35坪

如果都更完後，我大概一年左右，2800萬賣掉...

到時會需要繳納多少稅?????

感謝各位回文....

還有一個居住滿六年享有四百萬免稅額，想問一下
比如我實際有在這間老房子，居住半年了，然後都更蓋了兩年。
那住滿六年，要怎麼算，到時我賣掉時，才享有400萬的免稅額?

老屋住半年+蓋兩年+蓋好後在住三年半??還是...
老屋住半年+蓋好後需再住五年半??還是...
蓋完重算???要住滿六年?

謝謝!

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.16.73 (臺灣)

推

KYOLONG08/30 16:10繳房地合一的話就是45趴阿

推

Fuzishan08/30 16:1820%不是嗎

推

KYOLONG08/30 16:58對齁忘了是都更有特別條款

→

wu9721508/30 17:07土地按持有年限課稅、建物以持有不到一年課稅

※ 編輯: zips (60.248.16.73 臺灣), 08/30/2021 17:28:56

推

k093977075208/30 17:22土地看持有時間，15％～20%(最高），符合六年自用就

→

k093977075208/30 17:22－400再＊10％

推

krit100908/30 17:30賺很大

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