[問卦] 這種戶數多的老房子484很難都更
如題
今天發生的悲劇大家都不願見到
本肥好奇大家對這些老房子都更的看法
在這些老屋裡面居住的人
可能有社會底層或是本就不富裕的老人家
當他們選擇都更之後
可能更完之後每個月住還要多付錢
ex:管理費 公設之類的費用
讓他們無力負擔
又或是本身坪數太小
都更完之後根本換不到一間廁所
導致他們拿到都更的錢 結果無家可歸
政府能做甚麼事去改善都更的結果或是流程
讓這些弱勢族群更受到注視呢
求解
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跟戶數沒完全關係
北京市政府很有經驗
跟產權才有關係
自燃督更
土地持份少 沒有都更價值啊
都更就被覺青黑了 誰做都吃力不討好
產權複雜的大樓都很難談啊
戶數多是難一點,這棟難在地上權
也不一定是都窮人
新大樓一戶都賣幾百 都更也不會給他們
有些是早就移民了找不到人談
住 你當建商吃素的?
做好消防監管 扯什麼都更
很難都更產權太複雜了光找人就很難
為什麼要允許這樣賣產權呢
地上權離到期也只剩10年,不是這事故一定
以後的大樓都會像城中城一樣的下場
應該一開始就不允許這樣販賣產權才對
你消防不落實 你以為新大樓不會燒呀
是拖到50年地上權期滿
前面那篇不是說一戶幾十萬買斷
大樓越舊危險性越高消防水電安全維
護都是錢管理費每個月都要噴掉一堆
如果你70歲 都更給你50萬 叫你去租房
錢新大樓分母多還可以撐但大樓越舊
你要不要? (徵收都不會出50了
入住率越低分母越來越少
重點是消防管理,和都更無關。否則國外
一堆上百年房子都得拆掉
誰叫你不買房
台中建商都直接找空地蓋了 都更太麻煩
房子照理來說是要折舊的!很多硬體管線過
於老舊,消房法規再怎麼落實,只要遇到雞
巴住戶等於抱炸彈生活
垃圾覺青還愛去亂
還是共產黨好直接鏟掉不跟你在那GGYY
領導説更就更 韭菜乖乖搬家不然就被消失
一整排四到五樓舊公寓都很難都更了
在台灣 都更從來沒有容易過 除非自己的
*它們就是積蓄跟能用的錢有限,才會選擇
住那邊,然後怎可能隨便讓你更,「更」
下去又不是免費,重點是要逼每戶拿出多
少?
有些垃圾恐怖抗議分子,職業抗議學生,
就別來瞎攪和了,一些危樓都燒成這樣,
一條條人命不是讓你們圓夢的墊腳石
*現有在住的住戶,破百人的大樓,都應該
全面檢討徹查消防措施跟方案,甚至要幾
年演練一次逃生,這樓十幾年老問題完全
都一堆鴕鳥,根本是在跟火神比賽誰活得
久,出事拼誰跑得快
政府不做而已,真要做哪會難解決
推上上面 Vking223 講的是實話
產權太難整合 一堆人只剩那個地方住
20
[問題] 買了老房子以後賣不出去怎麼辦?現在蠻多人會去買那種3、40年老公寓或是舊大樓的 因為公設比很低,坪數又很實際 室內同樣坪數總價比新大樓還要便宜很多 可是仔細想想 如果是買在非台北地區,房子根本就沒有都更的可能3
Re: [新聞] 陳其邁曾嗆胡志強「死幾個才負責」不能這樣比吧 阿拉酒店是有公務員收賄 加上是營業場所,本來就要嚴格把關 跟台北市ktv大火一樣 市長要負責9
Re: [新聞] 買間日本夢幻古宅好退休!美夫婦花740萬看到這個報導也很好笑 很多人喜歡日本的老房子 卻對自己家的三合院嗤之以鼻 明明三合院的優點更多 更有歷史文化,更有保存價值7
[討論]全新電梯套房vs三房兩廳老公寓?最近開始覺得自己要存錢買房 慢慢在看各種新建案 但是發現現在在新北連套房都至少1500up 跟爸媽討論 他們都覺得這樣不如買老公寓就好6
Re: [請益] 老屋都更跟租屋問題老公寓跟新房子的單價差不一定有兩倍 但假如更新後室內一坪換一坪 之後再加上公設面積計算權狀面積 確實有機會達到價值翻倍 : 台北市政府跟中央近年好像會加速危老都更5
[請益] 都更買賣,稅的問題有一個問題,想請益大家 有一間40年老房子,30坪,一千五百萬買進。 假如,買進後,不到一年,準備開始都更,然後換到的坪數變35坪 如果都更完後,我大概一年左右,2800萬賣掉... 到時會需要繳納多少稅?????2
Re: [新聞] 家庭每戶不到3人 張金鶚:不婚不生不用如果要用戶平均的話,這結果不是廢話嗎? 人口多於四人的家庭如果需要社會福利的話, 不分戶審核的過? 就拿去年的疫情補助來說都是用戶為單位計算 的,就算沒工作沒收入沒繳稅的家庭煮婦,也會X
[問卦] 一把火大家吵都更的卦我說啊… 一把無情火燒了老房子 結果大家在那邊吵都更 要加速城市改革 靠北啊
爆
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