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[請益] 建商自售價格越來越高

看板home-sale標題[請益] 建商自售價格越來越高作者
armysong
(軍歌)
時間推噓38 推:41 噓:3 →:61

感謝大家分享意見
我平常也很常看C大的文章
是今年把被動收入搞定後,疫情降二級才開始看房,主要看的也是預售為主所以才會覺得這間新成屋價格應該不至於這麼高

目前每個月被動收入50k,如果一樣買1280,應該還是可以過得很輕鬆,會再跟太太討論看看究竟是不是真的差那180,謝謝
==

小弟最近在看房又看回三重家裡附近,
有個建案賣了兩年還沒賣完,管委會也還沒成立
特色如下,
*國道高架橋第一排
*空間有一半下降做4米2「魔術空間」
*公設比高,卻沒有機車位

上面問題都其次,
畢竟來買這物件的我想都是想要做夾層的共犯結構,
重點是它今年4月12樓才賣1100,
現在11樓同樣物件要賣我1280!?
請問大家我還要等他讓我殺嗎?
但建商感覺也是愛賣不賣的樣子,連我line都沒有加

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.65.52 (臺灣)
PTT 網址

a994059708/31 21:15不爽不要買呀!不然去消保官投訴他們開價太高呀!

samug08/31 21:16人家不缺客戶......

lagadidi08/31 21:19他愛賣不賣代表銷售KPI達標啦 不賣也沒差

Firenzea08/31 21:19那你怎麼不去跟12樓買?

Fujiwarano08/31 21:19說個笑話 跳過代銷跟建商買一定比較便宜 如此得證

akizut08/31 21:244月賣1100萬,為什麼建商不能開價1280萬?

z52031408/31 21:26他四月賣多少,講白點也不乾你的事情呀XD

z52031408/31 21:26這就跟你管屋主買多少要賺多少一樣

z52031408/31 21:26開價就是1280,不要拉倒

akizut08/31 21:26自由交易市場,建商又沒有逼你買,只要有一個人願意買單,

akizut08/31 21:26建商又多賺一筆,對建商來說Z>B

z52031408/31 21:27你要不要問看看12樓現在要賣,要加價多少賣你? 原價1100

z52031408/31 21:27看他肯不肯賣你

hankwanghow08/31 21:27用人情味去殺價

a091388942308/31 21:27先猜晶寶蓋的

這些其實都清楚啦,只是同一地段,其實都還有比他位置更好、價格更低而且是新預售, 只是早就秒殺 目前蘆洲也有城市知己系列,同樣挑高我還不用受氣

※ 編輯: armysong (220.129.65.52 臺灣), 08/31/2021 21:37:08

kairi521708/31 21:38我大概知道是哪一間了 哈哈 這價格真的扯

bigbill08/31 21:41找一間會拜託你買的不就好了

michaelgodtw08/31 21:50風水是禁忌,直接殺

zealeliot08/31 21:53每次看到這種文就想笑,是有人拿槍逼你買?

zealeliot08/31 21:54要殺就殺,不買就跳過找下一間很簡單的事

blueseas08/31 22:12不好的建商就讓他淘汰啊,不過不早點買,搞不好自己就

blueseas08/31 22:12先被淘汰洗出雙北也不一定

g2277099608/31 22:22不爽不要買 結案

Gcall08/31 22:27國道

aivc08/31 22:31晶鑽?

bearian08/31 22:40下個月開1400,你這輩子就不會買房了

wzchou08/31 22:44怎麼聽起來很便宜

uuss08/31 22:47你知不知道已經差四個多月了?

kaivlt08/31 22:58跟他互開巴辣價囉~

tswen08/31 23:03是遇見幸福嗎?想不出買那邊的理由

Refauth08/31 23:08過了幾個月只漲一百多萬塊很合理啊

Refauth08/31 23:09哦哦,大家嘴巴都很壞XD

kendan8808/31 23:15他們看到這篇文,你下次再去問又會漲100。因為看得出來

kendan8808/31 23:15你就很想買

skyliu08/31 23:16你在哭什麼XD 可以不要買阿

she12366708/31 23:22不爽不要買

freekid08/31 23:23建商開的價錢 市場會檢驗 你有情緒是因為你在害怕吧?

jaricho08/31 23:35這叫做沒厝緣 莫強求

不然改個問法好了,想向大家請益,這樣的物件我應該怎樣可以買到1100左右這個價格?

※ 編輯: armysong (220.129.65.52 臺灣), 08/31/2021 23:46:01

lagadidi08/31 23:48找少兩坪的格局、換車位到最下面

teruvis200109/01 00:00綠建築~我當初也有去看!買不下手

kenkao2509/01 00:02遇見幸福嗎

jaricho09/01 00:11要嘛加價 要嘛看下一間 上來問鄉民也沒辦法叫建商開1100

jaricho09/01 00:12給你

freekid09/01 00:15沒有惡意 但我覺得你這種就是c大之前講的那類人

freekid09/01 00:15有在觀察房市但遲遲沒下手 發現房市越來越貴

freekid09/01 00:16後悔當初沒早點買 結果越來越買不下手

freekid09/01 00:16你現在同意四月1100的價格了 那是因為現在更高

Fujiwarano09/01 00:17還再通靈.....(兩手一攤

freekid09/01 00:18所以後悔當初沒買 想回到當初的價格買 問題是這不太可能

freekid09/01 00:19如果你現在不同意這個價格 過幾個月加上去 會不會你還是

freekid09/01 00:19不買 然後想辦法看能否回到現在的價格

jaricho09/01 00:19去買中古屋一樣道理 20年前才買多少錢 折舊不跟你算還漲

jaricho09/01 00:19一倍賣 馬的

StreetLight09/01 00:22廢文

Complain09/01 00:44回到1100 你也不會買

liu1981sssss09/01 00:49回到1100還不買就是等1000內

感謝大家分享意見 我平常也很常看C大的文章 是今年把被動收入搞定後,疫情降二級才開始看房 目前每個月被動收入50k,如果一樣買1250,應該還是可以過得很輕鬆,會再跟太太討論看 看究竟是不是真的差那150,謝謝

※ 編輯: armysong (220.129.65.52 臺灣), 09/01/2021 01:15:36

lagadidi09/01 01:19認真說,被動50k了,一個月差5k,喜歡不用想太多,有時

lagadidi09/01 01:19候適合/喜歡的物件,加價不是一成能解決的

abyssa109/01 01:19今年四月下手買就是1100不是嗎?還需要問

agvnol09/01 01:30建商都賺飽了!當然愛賣不賣

agvnol09/01 01:32建商主動收入+被動收入也是賺飽飽

shawncarter09/01 02:03開1280不就差不多殺完1100

Morphee09/01 02:30認賠吧 我五月疫情爆發照樣博命搶房 你龜家裡舒服安全 就

Morphee09/01 02:30當作100萬安家費吧

Morphee09/01 02:34因為你五月去買絕對殺很大

jonson09/01 07:40除非你有時光機啦,被動50K去租社會宅不香嗎

lagadidi09/01 07:45搞到被動50k的通常不會租房

cicatrix09/01 08:03你不會買啦 前幾個月大家敢上床,你就是我OK你先買的那

cicatrix09/01 08:03種人,大家都看到趨勢了,只有你在狀況外

cicatrix09/01 08:04「趕上車」

cobrabaton09/01 08:53就跟把妹一樣...憑什麼認為別人那樣就把得到,但你把

cobrabaton09/01 08:53不到...難不成就要迷昏分屍?貴就不要買就好了

sdhpipt09/01 09:11不爽不要買 他都沒人買自然會降價

Delisaac09/01 10:02笑死 真的覺得很輕鬆還會在意嗎

freekid09/01 10:38不是,這跟你被動收入多少沒關係,而是你整個思維是錯的

freekid09/01 10:38,如果你要思考跟四月時相比多花150,為什麼不去思考跟

freekid09/01 10:38幾年前相比多花300? 因為漲幅太快,拿了一個近期的數字

freekid09/01 10:38就認為自己「多花」,不如去思考在目前的環境,你還剩多

freekid09/01 10:38少時間就要迎接下一波的漲幅,我不知道你有沒有意識到7

freekid09/01 10:38/1之後整個市場都變了,時間變成極其珍貴的資源,也許下

freekid09/01 10:38個禮拜整個環境又要調一波,到那時候如果你還是認為你跟

freekid09/01 10:38上禮拜比「多花」200、300,那你還是在不甘心。只不過你

freekid09/01 10:38比別人多些優勢,別人不甘心久了就永遠買不起,你不甘心

freekid09/01 10:38久了也許還可以很痛的買,但何必讓這種低效率的思考模式

freekid09/01 10:38消磨你的時間資源(金錢)呢?

Latte709/01 10:39每月50k. 可以買兩千萬了!

freekid09/01 10:43「我買1250還是很輕鬆,但這種房憑什麼貴150」、一個月

freekid09/01 10:43後「我買1400還是很輕鬆,但這種房憑什麼貴300」「我買

freekid09/01 10:43的起但我不買,因為憑什麼貴那麼多」....希望一段時間後

freekid09/01 10:43不會看到你發這種文

freekid09/01 10:56如版友上面的推文,前幾個月你在躲避疫情休息,別人在跟

freekid09/01 10:56時間賽跑搶房,你說很常看c大的文,那為什麼前幾個月都

freekid09/01 10:56不會焦慮啊? 五六月的時候我自己焦慮到很難入睡,一直到

freekid09/01 10:56簽約後把資產丟進去才放鬆

cicatrix09/01 11:28你跟很多不會買變成空頭的人的思維很類似,一開始是才「

cicatrix09/01 11:28幾個月」多花150萬,等待跌我就上車,結果一路漲,在數

cicatrix09/01 11:28年後終於買多花500-800萬

cicatrix09/01 11:29越早認知自己的錯誤,花的成本越少,市場永遠是對的

splendor198109/01 12:23一直等不到回檔,面對現實時,我多付出近一千萬的代

splendor198109/01 12:23價。其他賣完的你可以找看看有沒有換約的,人家搶

splendor198109/01 12:23的比你早,該給人家賺的給人家賺。

splendor198109/01 12:25該建商現在市場這麼熱也沒賣完,那我會找其他物件。

wkkznny00509/01 12:27嫌他爛還想等他。真香

billeric09/01 18:46很正常 上漲段報價就是越來越高

curry5609/02 21:39正常