Re: [新聞] 房貸辦好了 但...如何湊足頭期款?
真
三貸宅
會不會出現嘞
頭期父母出
貸款40年低利率
住20年孩子大了轉賣小孩 低稅(感謝房地合一)
房價1/4買間小(1+1)的自住
1/8年年贈與給小孩繳舊屋房貸
1/8留著退休金
剩下20年貸款小孩繳
風險,年限,通膨,一次搞定,也沒有轉手問題,就下一代阿
我覺得是房版討論長期貸款父傳子和世貸相傳還有建物長期維護的時候嘞
然後也教導下一貸儲蓄的重要
世世貸貸 貸貸相傳 謝 我蔡榮恩
※ 引述《kusomanfcu (POE yea)》之銘言:
: 標題: Re: [新聞] 房貸辦好了 但...如何湊足頭期款?
: 時間: Wed Nov 4 12:04:29 2015
:
: 頭期父母出,然後貸四十年,後面二十年兒子出,貸三代
: 把風險降低所資出降低不是很好嗎,
: 這樣房貸所得比一定不會超過1/3
:
: 建商可以標榜住三代用的好房
: --
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: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/home-sale/E.Gz56wHxmIV5w
: → kusomanfcu: 債留子孫,想繼承就要出1/3 11/04 12:05: → wellkom: 還有欠的沒繳清你以為繼承的人可以當打怪撿寶免費繼承? 11/04 12:07: → kusomanfcu: 你不知道債務可以繼承? 11/04 12:09: 推 beeboy: 真■三代宅 11/04 12:15: 推 zhi5566: 哪裡不好 就當繳房租啊 你租房 啊你兒子就會有房囉?? 11/04 12:21: → zhi5566: 資本社會下 這代魯 下一代也差不多是打工仔的命 11/04 12:23: 推 zhi5566: 看看那些外地去台北的打工仔 每月就是要多一萬的租金 11/04 12:25: 推 amethystboy: 淡淡的哀傷 11/04 12:33: 推 Leo0803: 還不謝謝政府德政 11/04 12:53: → webberhan: 三代房奴 建商爽翻 11/04 12:55: → kusomanfcu: 四十年 480期 要買千萬宅 不難 背三代 11/04 13:46: → kusomanfcu: 三十歲開始背 退休前換兒子背 , 11/04 13:47: → kusomanfcu: 月繳2萬 11/04 13:48: → kusomanfcu: 平均下去加上物澎 虧的是銀行 11/04 13:49: → kkmon: 又一個投資客湊夠錢可以移民離開鬼島了,先恭喜 11/04 19:47: 推 pchome321: 3代辛苦賺上繳給建商爽爽花 11/05 00:09
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妳到底嗑了什麼XD
建案名稱: 夢十貸
傳家貸 世世貸貸
哭啊 你買的地點小孩又不一定愛 老老舊舊又不能賣
?債留子孫
舊了就出租 貸好貸滿
小孩不要就法拍掉呀,真的貸這麼久法拍也不會虧
夢十貸XDD
有梗XD
貸貸相傳,薪火永續
靠北XDD
兆豐很像有一個專案叫富二貸
為了買房不生的一群怎摸辦
貸狀疱疹
如果有台北市老公寓房子可繼承要我貸貸相傳完全沒
問題
30年前的台北市房貸到底有啥好怕
10年後搞不好你也會覺得10年前的貸款有什麼可怕
40年變數很多的,包括你及家人與大環境
怕什麼再開放50年貸款啊
魯蛇會砸自己腳罵50年OOXX...
我趕緊幫小孩再買幾棟XD
開放百年房貸阿
百年房貸利息固定1.31左右我可以 貸出來買中華電
貸款 40 年可以提早還啊
我記得之前有資料說 貸款 20 年 沒人真的借到 20 年
都是 7-8 還是 12-13 年就還清了
慘成這樣不如買地上權
就當作是不會被趕走的租房啊,這樣想也還好
夢十貸XDDD
有次在台南看到6000萬的寫代代相傳傳家寶,也是想到貸貸
相傳
好喔!三貸同堂!
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[問卦] 新房子貸40年,應該打算留給小孩繳了現在房價這麼高,買新大樓的話,有人也都會貸到40年。 小孩還小,跟爸媽一起住新大樓很開心! 但是貸40年這種事情,相信做父母的應該日常生活中或多或少就會讓小孩知道…只是小孩 聽不懂。 等到17、18歲,就比較懂什麼叫房貸,而且知道家裡房貸原來還有20年要繳…19
Re: [閒聊] 真的有人繳房貸40年?看到推文有人在嘴貸貸相傳的真的快笑死 拜託!如果有鄉民要繼承還有房貸房子的可以放棄通通讓給我繼承 貸貸相傳又怎樣,只要房子價值>貸款金額就不是問題了 你當銀行是笨蛋嗎?有可能貸款給你超過房子總額的金額? ※ 引述《vi000246 (Vi)》之銘言:23
Re: [新聞] 台中市議會10議員退休 9人傳承下一代1人看到原文有人講出我目前傾向 真的心有戚戚焉 就是死都不投政二代 原因不為什麼 就是我覺得台中根本沒啥太大進步18
Re: [閒聊] 會繳四十年房貸是什麼樣的人實在不知道那些把房貸繳30、40年當成魔鬼的人在想什麼… 我當初選擇貸40年,我現在能力夠我還款的金額也是照35年的進度還,之後薪水再往上爬可以每年繳更多當成30、20年還。 如果遇到緊急狀況也不用擔心,按照原本的還款金額,對生活有彈性調整的空間。 那些講什麼50、100年貸貸相傳的,是不是沒跟銀行打過交道的窮人? 整天拿時間尺度要別人幻想欠錢一輩子,真是莫名其妙。11
[問卦] 房貸30年10年後薪資物價通膨不就爽死?如題 本魯現在月領3萬買房貸款30年 10年後物價翻倍基本薪資也翻倍 那我實際上不就只要辛苦20年就能還完錢了嗎?1
Re: [問卦] 新房子貸40年,應該打算留給小孩繳了其實能貸到40年的也是少數天選之人了 首先條件幾乎要是首購 而且年紀要趕在35歲左右(歲數+貸款年限 < 75) 然後薪資要夠高 能撐高貸款的負債比 銀行核准貸到的錢才會多 也才會對你比較有利5
Re: [問卦] 房價憑什麼可以被炒成這樣?因為 延長 貸款 年限 一個人可以負擔3萬/月的話 年限20年可以貸款650萬買800萬的房子 年限30年可以貸款900萬買1125萬的房子 年限40年可以貸款1100萬買1375萬的房子3
Re: [新聞] 廣州部分銀行推出接力貸 房貸最低降至LPR之前有鄉民提議 貸貸相傳 房價不滅 真的開始有了 名字滿好聽的 接力貸 若出生時你知道要背負父母的貸款 會不會在胎中用臍帶把自己勒死- 那幹嘛還生小孩? 小孩如果知道他一出生就要扛老北的債, 他還寧可當初不要投胎, 或是直接被射到衛生紙上。 還一個小孩分擔1.5萬叫還好?
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