[請益] 平鎮中壢出租請益

朋友權限不足代PO請益, 以下第一人稱直接貼上

我家用畸零地蓋了一棟4F獨棟透天,在平鎮,距離中壢火車站約2km,附近小學國中高中都約1km,離特力屋聯新醫院也都1km左右.
目前屋齡約5年, 因為3.4樓目前都空著沒使用, 打算整理一下出租,
1/2樓目前是自住, 3/4樓打算弄成一層一戶, 實際使用坪數約12坪(不含樓梯)的一房一廳套房,
5樓放洗衣機有共用陽台曬衣服, 1樓有私人土地可以停車, 一戶配一汽車格(露天的)
因目前僅有鋪地板, 打算簡單弄一下添購一些家具一層大約花10~20萬就好. 預計租1萬左右
因為還沒整理想了解一下目前中壢平鎮這的市場狀況, 這樣的方案有競爭力嗎?
另外的缺點就是透天要走樓梯,樓梯是隔開的不會經過屋主家, 然後屋主住樓下.
謝謝各位先進.

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