Re: [請益] 說真的,北部已經沒有投資的空間了吧
北部要找投資空間不難。
找房價還在2x萬/坪,有重大交通建設的地方就對了(高鐵台鐵捷運高速公路)。
如果還看不懂現在在漲蛋白蛋殼,我也沒辦法了。
大多數人什麼預算?一個人薪水4~5萬,兩個人家庭8~10萬,能買什麼房子?
頭款200萬,貸款800萬30年繳,一個月2.7萬。
頭款300萬,剩下1200萬貸款30年繳,一個月繳4萬。
所以1500萬內就是鐵需!1000萬內就是剛需!
新北如果還有地方可以1000萬左右買二房(2房,1+1房都可以,權狀至少21坪)含坡道平面車,新大樓,又有重大交通建設,隨便買就是了。
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※ 編輯: Evilbear (49.216.164.93 臺灣), 09/13/2021 01:30:04
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你484在說淡海?
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他想講的是鳳鳴
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高速公路然後 台鐵 捷運 (還在蓋
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隨便買,隨便賺
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一樓XD
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說歸說,鐵需真的有這說法嗎
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還真的是淡海xd
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宜蘭
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我也是第一次聽到鐵需XD
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為了捧XX 創出鐵需 XD
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鐵需大概就是比剛需弱一點的需求......
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剛需又不是鋼鐵的鋼....
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鐵需是什麼
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我本來以為本篇會出現鳳鳴......怎麼等半天沒有XD
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淡海地超多可推案量極大 買來屯未必好脫手
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淡海現在推案量就極大了....不用未來
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鐵需是三小?
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以後可能有銅需和甚需
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他想講的應該是任一個建設有沾到邊就可以吧
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漲上去不就你說的這些人也買不起 要賣誰?
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淡海八里
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安坑、三鶯、深坑、八里、五股泰山這些都捷運輕軌阿
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能蓋的平地都蓋滿滿了...山區畢竟動不了吧...
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基隆汐止那邊就遙遙無期,當作最後堡壘
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三鶯接桃園可能又帶動一大波
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南北環、東環應該也會帶動一些邊陲區域。
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還氣虛勒... 鐵需XD
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好像聽一聽有火車國道捷運2字頭還真的只剩鳳鳴
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你就直接說淡海新市鎮嘛
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什麼鐵需 鋼需 明明就鑽石需 硬爆
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推一些光塞車就飽了的地方
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鋼需這個詞是大陸來的
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板橋C區有1300新大樓三房坡道平面車的
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[問卦] 買房子真的很難嗎?房價井噴的台灣 沒200萬頭期別想買房子 不過工作5-10年 至少也能存個200萬吧? 如果買不起蛋黃區 蛋白區 就買蛋殼區啊 住不了五股泰山蘆洲 就買林口汐止啊34
Re: [情報] 烏日寶佳一坪40萬了???六都交通精華位置(高鐵,台鐵,捷運三擇二),以後新房價就是50萬起跳基本。 權狀25坪二房小家庭,單坪50萬,含車位總價1500萬內,頭款300萬,30年還,月繳44000 ,完美的落在剛需價格帶。 再過五年十年回頭看,你會讚嘆這些地方當初為什麼才一坪50萬。 南港三鐵 90-11032
Re: [閒聊] 合理房價我73年次 我爸媽常說,剛生我時北大同的電梯華廈 30坪200萬 身上只有100萬,不敢貸款 因為當時收入才1萬不到而已25
[請益] 桃園市低房價區域建案選擇(觀音大園過嶺)各位房版先進好 小弟想買房自己搬出來住, 目前鎖定桃園市,因為預算有限, 且考慮在大潭電廠工作的情況下,考慮了下面幾區(建案) 自己做功課後,買房考慮的要點5
Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎給個簡單公式算個大概 如果你是貸款20年,那等於你每貸200萬,一個月就要還1萬 所以如果你貸800萬,就是一個月繳4萬 如果你是貸款30年,那等於你每貸300萬,一個月就要還1萬 所以如果你貸900萬,就是一個月繳3萬1
Re: [問卦] 買完房漲價近50趴有多爽漲50%只能說,超爽 原本買1000萬,找A銀行貸800萬,30年,1.39%,一個月繳2.7萬 繳3年後,本金餘額734萬,房價漲到1500萬,改找B銀行轉貸,有2個玩法 (1)貸750萬代償,30年1.39%,月繳降到2.5萬 (2)貸滿1200萬,代償後還剩465萬,可以再投資(不過此時月繳變4萬)5
Re: [心得] 貸款越貸越多,房價越疊越高房 : 3房 : 那我月薪25萬以上,不就可以買6間? : 人就是要知道自己能力在哪裡,買相對應能力的房子,想住在新北,要嘛看舊一點的, 要1
[問卦] 自備200萬,貸800萬可以買哪裡的房子?安安 現在這個房價飆漲的時代,不買個房對不起自己 如果預算極限含貸款是1000萬,自備個200萬 買哪裡的房子比較好? 透天的最好辣,但買不到的話3
Re: [問卦] 有1000萬可以買雙北哪個地區的房子啊?本身工作是跟銀行鑑估有關 拿這一年來說好了 1000萬+台北市能買到的地方 年初中山北路晶華飯店那邊 有估到700萬的 但是大概10坪小套房(有電梯) 也就是說一坪大概70萬 7.8月去劍潭那邊的40年老公寓(超舊) 1200萬
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