Re: [請益] 已簽約、對保完還有賠違約金不買的可能嗎
我建議還是吃下來
原因如下:
1.價格沒有買貴
2.地點沒有那麼爛
3.有多少錢做多少事情(買多大房)這觀念是對的
4.房屋是會隨著通膨增值的 有題材(像最近高雄的台積電)也有機會大漲
就算真的全額退 然後呢? 錢要拿來幹嘛? 放銀行? 放股市? 買彼特幣?
5.最後最重要的一點
有了房子你會多關心房子的事情
可以擬訂計畫小換大(以年為單位) 要相信自己的潛力
只衝動一次? 也許吧 學習之後就不會是衝動了 我相信她不會只買這一間
可以學習怎麼當房東
可以多看格局 家具 甚至水電泥作油漆等 房子要學的東西非常非常多
不建議現在退的理由:
1.要賠很多錢 100萬一般來說是上班族3年以上的存款
2.會嘗到很深的挫敗感 且會覺得房子是騙人的東西
政府好爛建商好爛房價好高我也好爛幹嘛當初買這種破房子.....
這些一點幫助也沒有 且會喪失很多自主學習的機會
第一步...不如仔細想想怎麼處理目前房子讓自己不滿的狀況
3.投資先想好最差的情況 如果可以接受 那也沒怎樣了 只是自己嚇自己而已
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※ PTT留言評論
爆
首Po不好意思想請教各位前輩, 表妹社會經驗不足一時衝動看了一個喜歡的實品屋,就衝動下訂金,並拿回合約書, 大概一周後,建商就約了在銷售中心簽約、對保等一次辦理完成。 這當中她都沒有實際好好看房子內的各個細節,傻傻的簽約完, 才看到一大堆有問題的地方,銷售只說一切都是現狀交屋,6
簽約就至少10% 內政部合約是15% 基本上對口要看誰如果是二手屋,非預售屋 但建商成屋我就不知了 二手屋合約書是雙方合意的合約X
你J個例子很好啊! ※ 引述《RiTaYin (夢語)》之銘言: : 不好意思想請教各位前輩, : 表妹社會經驗不足一時衝動看了一個喜歡的實品屋,就衝動下訂金,並拿回合約書, : 大概一周後,建商就約了在銷售中心簽約、對保等一次辦理完成。
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Re: [情報] 全國房價再創歷史新高!央行喊四沒有成這樣很好啊。 全台灣有8、9百萬房屋, 很多人有一間房子, 有些人有2間房子, 有些更厲害3、4間以上。39
[閒聊] 只是想好好住進去啊嗨嗨大家午安 最近因為房子的事情心累 已經疲勞一陣子了 我覺得做生意還是要有良心吧 一輩子一個人能買幾次房子36
Re: [新聞] 侯友宜向建商喊話:房子要讓年輕人買得起每次看到這種新聞,就覺得這社會怎麼一堆奇怪的人,買不起為何都是政府的責任? 自己都不用負責? 原因: 1. 我工作第3年就在新竹買房,沒有任何資助。 很多人說現在房子貴,現在有40年房貸,利息低,以前青年貸款利息還比現在高。以前牛肉麵60吧,現在150,段純真都漲到200+. 這是通膨造成的貨幣貶值,每個國家都一樣。 2. 有錢才有100分的房子,錢少就先求有再求好,用時間空間換取金錢。 遠一點,小一點,舊一點也能住。 之後再慢慢存錢換房子。 3. 有人在認真讀書的時候,你們在幹嘛?玩game,Cosplay,看漫畫,每天放空翹課? 畢業進不了一間像樣的公司,這是自己的問題,35
Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢你講的也是有道理 但是我們換完房是打算住到老死的 實際上的生活,主要就是靠儲蓄及可快速變現的資產像股票... 所以換房時,目標變便宜,那手邊現金可以多點,當然我們比較喜歡。 自住的房子,跌價漲價,又對我沒什麼影響。30
Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的?自身沒有買到3千萬房子,大約是購買2間房子大約2200萬。 年齡差不多38歲,1間房子繳清,1間貸款500萬。 目前是外派在大陸,薪水10年平均8萬一個月每個月大約花不到10000塊堅持10年,加上這 幾年公司股票幫助開始買房,19年買第一間獲利30萬,20年買了二間賣一間獲利45萬,今 年在買一間,基本就不會在買了。17
Re: [請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎當然不好 擁有一間房子房貸 等於你繳清將擁有一棟房子 但是你租房子 就算租了一百年房子也不是你的 我這邊解釋房子貴的不是地上的建物 難道台北的建材會比南部的建材成本貴嗎? 貴的是土地 為什麼台北的房子建商有興趣都更?當然就是你持有的土地持分大15
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??每個時期買都很高 不只房子誰不希望用更少的錢買到東西 10年前我追400萬套房都是300多上來,那時候看也是好貴 現在能賣650-750,你就覺得當時好便宜 簡單說沒有一個人,想當最後一隻老鼠5
Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價房價影響非常複雜,但可以簡單給一個人口下跌房價卻漲的原因 那就是傳統對於買房的"觀念"所致 這個概念也在隨時間變動,未來怎樣也很難說 簡單講,假設普通房子1000萬,當你有1500萬時你會幹嘛? Ans:買房 假設你有2500萬呢? Ans:買兩間房 或買一間高級一點的4
Re: [問卦] 為什麼房子會賣那麼貴?合理嗎?原因 1.年薪50萬都在看房價想買了 那年薪百萬甚至千萬的人 早就入手好幾間了 2.台灣沒申報的隱形有錢人太多
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[閒聊] 台中房價續創新高,打房宣告失敗32
Re: [閒聊] 高雄年薪90萬 買房的選擇不多了?13
[閒聊] 政府必定放寬新青安限制53
[閒聊] 林口很潮濕不宜居17
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[請益] 屋況不好要包租代管17
[請益] 台北市市區舊大樓一坪90萬是常態?3
Re: [請益] 台北市市區舊大樓一坪90萬是常態?17
Re: [閒聊] 高雄年薪90萬 買房的選擇不多了?X
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