Re: [閒聊] 房東明明有出租卻申請自用住宅抵稅

howardcd09/18 20:44看過傻空，但沒看過這麼傻的

liu1981sssss09/18 20:49隔壁在賣房，仲介說實登附近都一坪19萬，屋主開22萬

liu1981sssss09/18 20:49想賣20萬一點也不過份，以前沒實登買家還說騙人，現

liu1981sssss09/18 20:49在每兩個月一個價，雖然只是微幅向上

LoveMentori09/18 21:17以前魯空跟覺青說逐戶實價登錄可以抑制房價，結果

LoveMentori09/18 21:17定錨效應，實價登錄等於樓地板；現在有人嚐到苦果

LoveMentori09/18 21:17在該該了，笑死。

F9393509/18 21:23這波7/1號之後真的是卡稅制一堆人直接不賣

lagadidi09/18 21:44之前有人勸定錨，苦口婆心XD

liu1981sssss09/18 22:19老實說我也遇過很多年輕租客很嗆，我覺得她會申請

liu1981sssss09/18 22:19租屋補助，當初三房兩衛租金報給她17500，後來她說

liu1981sssss09/18 22:19不申請租屋補助要我便宜租她14000，而且她只短租一

liu1981sssss09/18 22:19年，感覺就是要申請可拿回補助，後來附近全漲到2400

liu1981sssss09/18 22:190以上，她發現馬上追加簽兩年，最近一看又到27000，

liu1981sssss09/18 22:19她應該是超怕重簽或再找屋也沒有相同條件的房子，現

liu1981sssss09/18 22:19在都超客氣，不過我打算換標地，明年不租自己住一年

liu1981sssss09/18 22:19，現在住的整理後年賣掉換房

liu1981sssss09/18 22:35其實是看到帶三個小孩，所以可憐她們，說真的幾千

liu1981sssss09/18 22:35塊我自己一天能賺的都更多，明年要整理，我大概也是

liu1981sssss09/18 22:35介紹給認識的老包租公，那種不用網路租金會慢市場

liu1981sssss09/18 22:35行情一兩年的，不然以她們薪水大概是養不起三個小

liu1981sssss09/18 22:35孩

kusomanfcu09/18 23:17我就是第一個勸簽長租的

kusomanfcu09/18 23:18我到處被人嗆耶 可憐哪

kusomanfcu09/18 23:18為什麼 說實話要當過街老鼠

kusomanfcu09/18 23:18人善被人欺嗚嗚嗚嗚嗚嗚

kusomanfcu09/18 23:21然後去年說房東不要亂降租的也是我

pz520209/18 23:27我有租過 講好不報稅的 然後他一年後搬走 我被要求補稅 他

pz520209/18 23:27還是報稅了

pz520209/18 23:27所以千萬不要心軟！我之後就漲租報稅了

kusomanfcu09/18 23:41https://i.imgur.com/5hZnrYK.jpg

cicatrix09/18 23:56那麼魯，你覺得他腦袋能多聰明

liu1981sssss09/19 00:17其實有時賺夠會讓點利，一年多前買到的房夫妻都是

liu1981sssss09/19 00:17聾啞人士，算起來房子實價讓他們還房貸卡債及二胎就

liu1981sssss09/19 00:17沒錢了，房子準備入法拍，最後總價加20萬讓他們生

liu1981sssss09/19 00:17活，後來這間房如我預估實價已超過當初買價最少200

liu1981sssss09/19 00:17萬

shuichia09/19 01:06我出租都不附家具，房客要申請租屋補貼我就把稅金算出

shuichia09/19 01:06來100%攤平給房客，算起來房客還是賺所以會接受，如果想

shuichia09/19 01:06偷報稅一年之後也不會客氣，準備嚐嚐花錢搬家的痛苦

s2649275509/19 03:19勸過很多次 會被轉嫁稅賦 但只會被嗆 你是不是怕惹

s2649275509/19 03:20正常偷報稅都是不租後才去報 也不會什麼搬家的痛苦

s2649275509/19 03:20 所以租金還是含稅吧

Nightu0509/19 04:01XDDD

Nightu0509/19 04:04shu大這招不錯欸..

kagaya09/19 09:39請問一下 補稅大概是補多少啊？是不是就是商用地價稅，房

kagaya09/19 09:39屋稅，還有房租所得稅？正在考慮要加多少。

kagaya09/19 13:29哇 不只補稅 還有罰則哦！這個沒做到功課

kagaya09/19 13:29本來想說是不是就是房屋稅 地價稅 所得稅這三個加上去就好

AIronKuma09/20 16:14套套急了 跟恆大一起GG

prismark09/21 18:13殺雞取卵，租客素質只會越來越差，等著看