[請益] 新古屋交屋注意事項和點交的東西
請問5年內新古屋交屋要特別注意什麼嗎？
除了鑰匙外，現在新大樓是不是都會有一本房屋使用手冊？
新房子也多了以前舊房子沒有的弱電盤、緊急電源、暖風機等設備
賣家是不是有責任要拿出當出建商給的使用說明書呢？
如果賣家不給，該如何對應呢？
至於CAD檔
房仲說不知道是什麼
賣家是投資客，所以也沒和建商拿
建商說檔案刪掉了～
謝謝
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.71.94.11 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: MDCCLXXVI (203.71.94.11 臺灣), 09/22/2021 15:43:43
→
這種鬼話你也信喔？
→
當然不行啊 但建商口氣就是不想給
→
還是有什麼法條可以讓建商提供嗎？
→
讓賣家去要阿 但是就我看敘述 兩個都嫌麻煩
→
沒得要了…是說去跟政府調使照圖就可以囉
→
連保固都是跟著第一手賣家的，建商完全沒必要服務第二手
→
之後的買家
推
借問也買了新古屋，一定要有手冊才能有保固嗎？
53
[問卦] 建商蓋一堆新房子，賣不掉也會有錢嗎？其實小弟長久來一直有個疑問 台灣這多年來蓋了一堆新房子、新大樓，但是大家也知道，賣不出去也一堆，導致空屋率 很高 小弟想問的是，如果建商蓋了社區大樓，假設一戶賣1000萬 但始終都沒有成交，也就沒有現金進來![[問卦] 建商蓋一堆新房子，賣不掉也會有錢嗎？](https://i.imgur.com/Asvk8gvb.gif "[問卦] 建商蓋一堆新房子，賣不掉也會有錢嗎？")
45
[請益] 衛浴暖風機預購屋兩衛浴 都只有一間有全套設備 只有一間有暖風機 想考慮另外一間是否要自費加裝 考量點37
Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子？有這個疑問的人是老人嗎？ 老人30年前還年輕的時候買屋齡-30的新房子，現在批評年輕人只想買新房子XD 以建築和消防法規來看，買屋齡新的房子才是珍惜生命的選擇！ 以法規來看，屋內有消防灑水頭，所有有水的地方(陽台,浴室,廚房)都有漏電偵測，浴室 暖風機都單一迴路，電器漏電跳開避免電死人，不然自己google一下浴室漏電電死人.![Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子？](https://i.imgur.com/xdJwEOSb.jpg "Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子？")
23
Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?我看很多大神文章，有人說現在年輕人比較喜歡買新房 或許是有人真的愛一手房 但我覺得更多人是怕買舊房子 1.舊房子擔心風險有時比新房子還高 如管線沒拉好 漏水 海砂屋 是否死過人 有時候真的很難判斷 新房子 還可以自己驗屋 也能確定沒死過人再屋子裡 還找到的建商16
[請益] 新古屋價位最近看了一件新古屋 5年屋 2樓 建商自賣 建商說之前是自己拿來放資料使用 去年十月才重新裝潢，簡單做了天花板和一些ikea櫃子（這樣還算新古屋嗎？） 本來是不考慮二樓 但是格局滿喜歡就去多看了幾次6
[請益] 中古屋交屋撥款流程請益以下文長，謝謝～ 最近家裡賣舊家，因當年隔壁鄰居在頂樓女兒牆有增建起來，家母也是當了一個好人…讓 鄰居完整的使用整片共用牆部份。後續才注意到是該各50%使用，賣房時新買家可能會有 被侵佔到的疑慮。當時也是唸了家母一番>< 也因此我家和鄰居有簽訂個協議書，如下![[請益] 中古屋交屋撥款流程請益](https://i.imgur.com/42TuKObb.jpg "[請益] 中古屋交屋撥款流程請益")
4
Re: [問卦] 朋友買板橋預售屋2200萬，算正常嘛？其實新房子會不會漲價？ 我認為是…一定漲， 但是漲到什麼時候？我不知道， 至於原因，很簡單， 現在老房子這麼多、新房子這麼少，
Re: [請益] 屋況與仲介說的有差異我這周要再找房仲談一次仲介費 1. 馬上就交屋階段,但仍沒提供不動產說明書. 且根本沒有製作 2. 原本這一項是想忍耐, 但既然上面. 房仲講述屋況與實際不符 房仲說類似新屋, 實際上租客長期住在裡面 因為建商當初有附(石英磚, 馬桶，中島廚具,
20
Re: [閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施？28
[閒聊] 明年仲介會很慘9
Re: [情報] 信義營收資訊9
[閒聊] 炒房會不會造成國安危機？6
[請益] 名下有繼承而來公同共有的房產![[請益] 名下有繼承而來公同共有的房產](https://i.imgur.com/3GqeKfnb.jpeg "[請益] 名下有繼承而來公同共有的房產")
13
Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！![Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！](https://img.youtube.com/vi/8s--gVUQjPc/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！")
7
Re: [新聞] 財政部下令八大公股銀 嚴查薯條三兄4
Re: [閒聊] 桃園市政府承認蓋牌50萬以上物件！！！34
[閒聊] 世堅提醒政府把租賃公司路封了![[閒聊] 世堅提醒政府把租賃公司路封了](https://i.imgur.com/BIn3EDib.png "[閒聊] 世堅提醒政府把租賃公司路封了")
8
[閒聊] 未來無人駕駛公車與捷運3
[閒聊] 這兩句話好命中～![[閒聊] 這兩句話好命中～](https://i.imgur.com/Ou9xnhyb.jpeg "[閒聊] 這兩句話好命中～")
29
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？![Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？](https://i.imgur.com/EWPLkSAb.jpeg "Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？")
9
[心得] 桃園中路幾乎每個建案一樓都有房仲4
Re: [閒聊] 明年仲介會很慘1
[社區] 超級花園/新捷都1
Re: [請益] 名下有繼承而來公同共有的房產
Re: [請益] 國聚的隔音品質?
Re: [閒聊] 明年仲介會很慘
[社區] 台北松山_翔譽101![[社區] 台北松山_翔譽101](https://i.imgur.com/Gkrrf5Fb.jpg "[社區] 台北松山_翔譽101")
Re: [閒聊] 少子化不影響房價？