[請益] 請問大家，新成屋vs6年屋價差
房市菜鳥向大家請益
想問大家如果條件幾乎相同的物件（只差在年份）
新成屋大概打幾折會是6年屋的價格呢
（林口大樓物件）
想請問這會有大致上的公式嗎
例如8折
或是新成屋50萬，6年屋38萬這樣
向各位求助，非常感謝
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.58.184 (臺灣)
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你想 你是6年屋屋主 你願意折多少就好
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本來想講些什麼 但A了一下這ID 算了 當我沒說
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買方心中七折，賣方心中沒打折給你參考
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買新的吧 不用問了 價差不誘人
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沒差
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有，85折
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沒有固定折數啦...不同地點、物件折舊比例不同。
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沒差
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差個五萬-八萬吧
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同區域同建商2-5萬吧，沒差誰要跟你買舊屋
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看建商跟大樓定位吧 你總不能拿豪宅品牌建商跟一般宅建
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商比吧......
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差幾萬塊就很好了 有些還賣差不多..
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Re: [請益] 新手買房。中古預售。請益解釋一下狀況. 為啥長期新屋會賺比較少. 除了以前講到爛的,老屋比較不折舊. 也就是0 10 20年屋本來價差假設各10%好了. 大家一起過20年變成 20 30 40年屋.![Re: [請益] 新手買房。中古預售。請益](https://i.imgur.com/yCnVzZAb.jpg "Re: [請益] 新手買房。中古預售。請益")
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Re: [新聞] 高雄捷運宅新舊屋房價脫鉤 單坪最多差1倍基本上呢,用25年屋為基準. 就是新成屋的8折目標. 也就是現在興富發嗆,高雄市區未來沒有低於30的案子. (成交平均價 .. 開價自己+1.5~2成上下 非豪宅) 那基本上25年屋就是上看24w/p.31
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