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Re: [閒聊] 房價未來一定是緩漲嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 房價未來一定是緩漲嗎?作者
Croy
(科洛依)
時間推噓 4 推:4 噓:0 →:6

※ 引述《Kingofpen (和平使者)》之銘言:
: 各位版友好 :
: 最近開始看房子,得到的訊息,不外乎房價只會漲
: 1. 房地合一也是把課稅轉給買方
: 2. 屋主不缺錢也是放著,以後再賣,求大於供,物件少,有賣的又漲
: 3. 工人不好找,建商暫緩先不蓋觀望,之後若蓋,也是比照現有建案成交價往上疊。: 4. 政府只會炒房、不會打房,就算打房,也是讓真正想買房的人買不到房。
: 因為房地合一是追溯至105年,所以以5年來看,明年會有機會比較多人拋出物件嗎?
: 那到時候的會因為供給比較多,價錢比較好談嗎?
: 再請版友解惑一下,謝謝

個人看法是肯定緩漲的

我們假設每個屋主都是佛心屋主

每次交易 成交價都不賺

在這前提下 加上稅費規費 房仲服務費
(政府認可的成本)

大概就是5%左右


也就是每次交易 屋主不賺 就是會多5%

至於賠錢賣的狀況


屋主不缺錢 沒事幹嘛賠錢賣?

換個角度來看

現在想買房的人,最好思考一下

自己在未來20-30年間 缺錢的機會大不大

風險承受能力好不好

如果還可以 那幾乎可以確定 你不會賠錢

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※ PTT留言評論
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teddyissad10/18 00:12講干話 啊如果缺錢勒

webosc10/18 06:52缺錢也不會大家都缺錢...

marlboro152710/18 08:35除非有什麼世界性大危機,讓很多普通人要斷頭賣,但

marlboro152710/18 08:35相反來說就更應證緩漲保值的特性。

boing10/18 08:36缺錢就缺錢的那一戶會賠錢啊,不然市面上哪來的撿人家的斷

boing10/18 08:36頭物件

boing10/18 08:38不要有另外的其他投資造成大虧損,就不會殺低來砍自己的房

boing10/18 08:38

piliwu10/18 09:06缺錢的房子自住客很難買到

lagadidi10/18 11:35屋主缺錢怎麼剛好正義仔都沒撿到一直喊貴?