[閒聊] 買房提供屋主之前的成交價
最近看到廣告 永慶推出兩個新的服務
買一年內的房子 房仲如果沒有提供之前屋主的交易價
買貴最多可以拿回300w
如果房仲隱瞞市場行情 讓屋主低價出售房子
還會退回全部的服務費
先不論今天是哪一間房仲推出的
單看這兩個服務
至少可以避免房仲跟屋主一起哄抬房價騙騙新手吧
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.85.134.91 (臺灣)
※ PTT 網址
推
如果有之前的成交價的話資訊透明多了 也不會因為座向
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啊什麼的價錢一直往上加
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有人買一年內房,會不看實價登錄嗎
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然後屋主不放,還是不會成XD
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資訊越透明對消費者來說越有利 這是一定的阿~
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資訊透明的缺點 就是正常物件很難買的到便宜XD
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「買貴」要怎麼認定?「低價售出」又要怎麼認定?
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永慶那個是有但書的,就是前面一交易得是他們家成交
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的
推
沒有提供前一手才賠。那提供了你不買 屋主就賣不掉了
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?
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我覺得資訊透明不會讓房價變得對買方有利
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防千分之一、但洗白20%的概念嗎?
推
球員兼裁判的你也信哦!
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買賣透明才能保障消費者
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現在只有永慶敢這樣喊 我覺得值得鼓勵
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真的,有確切的實價登錄的話才可以避免買高賣低
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買房本來就是要看房子本身的屋況跟價錢合不合理 如果可
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以知道之前屋主買多少 裝潢啊一些折舊算一算 屋主還哄
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抬價格的話 買方也更能了解房屋的價值 這些資訊我覺得
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有總比沒有好吧
推
永慶現在會提供到門牌號碼的實價登錄 房子資訊透明可
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以減少雙方開價錯估的風險
推
有提供屋主之前的成交價 如果屋主再往上加價的話也比較
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知道有沒有那個價值在
推
沒主動提供上個成交價就會退費 對買方來說要談斡旋也比
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較安心&有個底
爆
[心得] 遇到惡房仲第一次買屋遇到惡房仲 小弟買屋新手,最近買了一間房,找上房仲A帶我們去看了一間社區 還蠻滿意的便下了斡旋,我們當下給了個價1250 並簽了斡旋,與開價1480還有段落差 不過有參考實價登錄,也不是個太誇張的價格 當晚被告知屋主不同意,只願意降1350爆
[閒聊] 首次買房失敗很糟的經驗剛剛接到房仲的電話後氣到不行 只好來上面分享發發牢騷... 欲購買的地點在新竹縣/竹東鎮 不是二重埔的新古屋 七月中的時候在網路上看到此物價45
[請益] 請教各位房仲一個問題我看了一個房子覺得還可以,所以之前有打電話約了房仲帶看 房仲說這房子其實已經成交了,但買方A那邊因為個人因素不想買了 現在正在跟屋主B談解約的事情,如果我不介意可以帶我去看 我看屋當天跟房仲下斡,價格就是買方A的成交價 斡旋期間只到1月底,斡旋金10萬元40
[請益] 第一次下斡旋,房仲約屋主明天談各位前輩大家好, 近期我看中了一間開價498的兩房(南部) (6年屋、坪數29.29在2樓,有附裝潢) (一開始售屋網開538,房仲已經建議屋主調降到498) 目前才剛開賣一週左右,房仲說已經帶看了6組,但只有2組比較認真想買(其中一組就是28
[請益] 簽約後發現屋主與業務是同公司房仲最近新竹房價飛高高 但租屋實在租的很膩 還是捏著買了預售屋 談價過程一波三折 業務小姐說屋主有女兒要養不想降價24
[閒聊] 屋主賣得比我斡旋價低今年年初的時候,看上一間位置,格局都不錯的二樓,跟仲介出斡旋請他跟屋主談。 結果屋主不賣,由於是第二次出價,且到我出價的上限,所以就放棄它改找其他房子。 後來很幸運的找到理想的房子,順利成交了!裝潢快完成也快入住了。最近時間比較多, 就有點好奇,那些我出過價卻沒賣我的房子,現在怎麼樣了?看了之後發現大都還掛在房 仲的網站求售。22
[請益] 跟屋主買或是透過房仲?大家好 我看中一間,屋主、仲介都有在賣,我的預算是A,開價B 屋主說可以B少4%給我 認識的房仲說常常屋主對仲介談出來的價格比買家直接去談的低,而且他們經驗比較多、有公司保障、很多細節都調查清楚 我的想法是:先試試看房仲,出價A-30萬(含1%服務費)18
Re: [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗因為這篇是房市新人po的 其中觀念錯誤的地方誤導部分新人 所以我來導正一下內文的部分 首先, 屋主委託他個人來幫忙賣他的房子, 而非委託仲介/代銷公司 所以他的身分不是代銷, 也不是仲介, 而是代理人, 你稱呼他仲介是完全不正確的 基本上仲介一定掛在有仲介牌的公司裡面, 而屋主合約是委託給仲介公司,15
[請益] 已跟屋主看過房 如何找房仲?目前租屋在一個社區 想買同社區房子 最近由管理員取得某戶要出售的消息 也取得屋主電話 跟屋主見面約看房 得知屋主是以小換大在附近買透天 屋主說要在新油漆修整後 委託小綠賣屋(小綠已來看過)9
Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦在我觀念房仲就是幫雙方談價格的中間人 賣房的堅持自己的底價 買房的堅持自己的出價 至於傭金部分不就是房仲靠自己努力賺來的 你房子想賣一千萬 房仲想盡辦法找到一個願意出1100萬的跟你買 中間有一百萬價差 房仲法律規定最多只能抽6% 也就是66萬
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