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[閒聊] 物料又開始了蠢蠢欲動

看板home-sale標題[閒聊] 物料又開始了蠢蠢欲動作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓59 推:61 噓:2 →:54

前面漲的不說
不是我唬爛板上很多業內人士

10月份的事
塑膠原料大漲特漲。
pvc管 cd管 麻布袋。保護板。塑膠地板. spc地板。膠條等
電線電纜
都會用到pvc
新法規的隔音地板才
油漆 溶劑

最近哀鴻遍野的犀利康,翻倍還叫不到貨

以上用的塑膠越多的越缺越貴


再來其他縣市不知
雙倍的營建廢棄物,又跟去年一樣
有錢沒地方倒
費用也大漲就算了
要分類的只剩金茂榮能收,金茂榮的量也飽和
據說機具也故障在等零件到港
目前管制一家公司,一天只能丟一台

連帶的水泥砂也是漲價中

磁磚因為碳中和。碳權問題也會在漲
支撐需要大量能量的玻璃也是

去年漲很誇張後,漲比較少的全部落後補漲
反倒是金屬噴出速度有變慢

現在不管蓋房子裝修都非常昂貴


我已經聽到中南部,用最低階建材設備報價,重劃區,地下室不能太深或好挖,14萬/坪雙北低階的建材20萬起


這工程物價的不確定天花板
房子不是在大噴
就是建商乾脆養地不蓋,或賣地
不然就蓋好再說
就變成供給量更少

有些案子是頭洗下去
合建約都更危老都跑了,非動不可
建商只能高賣或不賣
之前預售的只能幫建商QQ加油
------
老話一句
合建案一定要挑大建商
尤其是北市這種危老都更,地主分配比高,建材不差的,建商財力不夠
賣越快賠越多
賠不起的跑路率很高
蓋看管好建商,進度落後沒差,有在施工就好

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.201.46 (臺灣)
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bornwinner10/19 00:45矽利康真的猛,翻倍

重點你想多買還沒有 大家都到處買

※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 10/19/2021 00:48:43

bornwinner10/19 00:48接下來應該是混凝土也要大漲

預拌混凝土已經漲一大堆了 繼續抓超載很好

bornwinner10/19 00:48水泥才對

繼續抗議亞泥礦場沒關係,最好不能挖 就看怎麼噴 覺青的正義,保證萬物漲到你受不了 未來會更貴 低碳 綠能 循環經濟 生產0廢棄百分百回收 在台積電。他利潤夠辦得到 部分科技業辦得到 蘋果供應鏈 因為蘋果要求能辦到,價錢漲出的起一定辦得到 可是你建材業。要辦到要花多少 食品業要花多少 你東西售價扛得起???

※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 10/19/2021 00:57:06

bornwinner10/19 00:57好想看到造價翻倍的那天,不知道是什麼景象

預售量大的茂德 寶佳 興富發。會很痛苦 不過他們夠大就開始不太愛蓋跟預售就好 新房子漲翻天 現在造價以經,漲到比去年起漲前的,蛋殼區房價高

※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 10/19/2021 01:01:41

lagadidi10/19 00:59空空:你是不是急了慌了怕了?

ppnow10/19 01:02不太相信,幾年前一坪才6-8萬耶

我也很難相信,但真的現在很貴

※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 10/19/2021 01:06:47

TokyoHard10/19 01:27再給我漲一倍!!!!!

eeewwweeewww10/19 01:48危言聳聽

eeewwweeewww10/19 01:48投資客怕了 開始發一些恐嚇文

eeewwweeewww10/19 01:49跌的時候就沒看到你發文 房價漲不動才開始鼓吹

沒差 反正原物料就那樣

ppnow10/19 01:57原po常常發文吧,a一下不就知道了

zeroyaking10/19 02:16蛋殼王一天到晚搞不清楚 一下嗆花姐是仲介 一下嗆

zeroyaking10/19 02:17骷髏大沒發文 最近總是跑些奇怪的東西進來

Ensidia10/19 02:38北部收廢棄一立方米8000....

askachage10/19 03:17推一個,領先指標

kuanhunter10/19 05:58感謝分享

pidmr10/19 06:50真的漲很多...相關行業路過...

preikestolen10/19 07:01感謝提醒,會好好瞭解工程進度。

allenmusic10/19 07:15要注意建商會不會偷工減料

CIIIO10/19 07:30推..好恐怖

F9393510/19 07:40所以有些投資客直接舊裝潢敲掉就丟出來賣了

F9393510/19 07:41還有些連裝潢都沒有就原樣丟出來 不知道是買錯還是怎樣

KrisNYC10/19 07:41某3e真的新來的...

Anyotw10/19 07:49今天95無鉛31了,新高

Jackey5201310/19 07:50漲不動了吼...高雄群組連蛋黃都有人在賠售,蛋殼別

Jackey5201310/19 07:50跌就不錯了...

我不管那些 我只知道現在物料 反正漲不動不划算建商不蓋而已

cosmo789710/19 07:54沒有期貨概念?

任何行業末端都沒這東西 就算頭段有他也不會把利潤給你

gy5566200810/19 07:563e哥逗趣

kusomanfcu10/19 08:01以為買到便宜倒時最後變爛尾

opop113310/19 08:05漲很多無誤 我爸媽買麵的 物料張往往都自己吞 這次直接

opop113310/19 08:05說不吞要漲價了 百元雞排年代要來了

opop113310/19 08:05*賣

百元雞排已經有了 百元手搖飲都有了

Anyotw10/19 08:07還在期貨,漲超過保證金你會履約嗎…

aloness10/19 08:08台灣一般營建業物料都是現貨價,哪來的期貨…

Anyotw10/19 08:08空空怕漲、多多也怕好嗎。翻倍建商直接賴皮

bryant78041710/19 08:10買預售的也怕好嗎 到時候漲太多直接換約賣別人

good1074010/19 08:19看1F 該不會連建材黃牛都出來了

aimgel10/19 08:22好險早兩年入坑去年也裝璜完畢 看戲囉

meltdown10/19 08:39覺得該升息了耶...慢慢升不管升多少都好

ich210/19 08:49美國升息台灣也不會升 台灣炒房基因不可能升息

insense10/19 08:56前幾天不是有篇一直在酸合環34F賣一坪七十幾萬很貴

insense10/19 08:58又是合建又是高樓層又是SC 一些有的沒的費用

insense10/19 08:58加上原物料狂漲 貴就是有它原因....

新店合環有點難想像他造價 不知有無破30

e81021110/19 08:59台灣升息?世界末日台灣才會升息啦

※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 10/19/2021 09:09:35

neck198210/19 09:07感謝骷髏大分享

icevenus10/19 09:17比較可怕的是斷料……

icevenus10/19 09:20最近雙北倒一車到底多少了?

CharleneTsai10/19 09:20恐怖喔

F9393510/19 09:22兩禮拜前叫一車九千欸

這是4米清料石塊 矽酸等不敢面對

Sam2710/19 09:25我家是建材工廠...前幾個月竟然第一次放無薪假 = =

Sam2710/19 09:25訂單多到爆,可是原料還在海上...庫存都吃光了沒原料

※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 10/19/2021 09:31:05

op84090610/19 09:30現在垃圾是有錢你也沒地方倒,合法處理廠都滿了

rs11223310/19 09:32現在是運價也貴,原物料也貴,建案光是反應成本就漲了

highca070910/19 09:32基本工資都漲一倍了 雞排漲到一百很正常吧

op84090610/19 09:32剩下的就是有些業者先囤在自己那,等焚化爐或者是處理

op84090610/19 09:32廠開的時候再進去

op84090610/19 09:33阿不過很少業者這樣幹,因為這樣就是非法囤積廢棄物,

我認識的是清料出掉 混料看東西 有的帶回自己的地內分類再出

op84090610/19 09:33加上處理廠重開後,一定會漲價,所以現在就看著辦了

op84090610/19 09:34打下來的磚塊或者是水泥塊還能處理,不過純垃圾的話難

去年是水泥塊沒地方去 今年是垃圾跟石膏板矽酸 你都要分類車才收歐 混合的不收.....收也是你嚇一跳價格

op84090610/19 09:34

op84090610/19 09:35焚化爐不給燒,要新蓋焚化爐也不給蓋,慘

等看好戲 這幾年主打大推高毛利的spc 業主遇到更新的處理費 拆除+處理 比 新做還貴

F9393510/19 09:38上個月廚餘政策就把焚化爐塞爆了

好幾個焚化爐歲修 更別說很多都到或快到年限 又不能蓋 還有因為疫情舊衣棉被等不回收 都只能進爐子燒 連同工業的廢布料也不收變燒

miosis10/19 09:40明年要裝潢 唉 好痛啊

maypcc10/19 09:55不用裝潢了 ikea擺一擺就好

checkman10/19 10:01木地板舖一鋪 可以躺就好

checkman10/19 10:01朋友來 就說工業風

ethel61710/19 10:04我們新大樓差點沒有廠商要處理垃圾,很多都說沒能力再

ethel61710/19 10:04接了,而且價格也不便宜

垃圾大戰

Detonate10/19 10:06蛋黃賠售的可以pass給我一下嗎 謝謝

kusomanfcu10/19 10:14也只有天花板有困擾吧 其他還好

kusomanfcu10/19 10:15bryant780417 原料漲太多變斷尾的以前演過好幾次了

壓力最大就是2018-2020預售的,所有評估都是地板價 售價殺在地板 建造成本抓在地板,蓋在雲端價 不然為何建設公司股價沒大漲

alaskaman10/19 10:17一堆魯蛇空空還不趕緊買房

prompter10/19 10:18鋼鐵跟一些物料報價都回落30%了,不能只找漲的來講啊

漲了200%以上,跌這樣會痛???

kusomanfcu10/19 10:20你以為礦跌 半成品就會跌喔?

鐵礦砂來不會變鐵 煉鋼要能源。化工材料

kusomanfcu10/19 10:21半成品價格就和中油一樣定價分攤的

F9393510/19 10:22礦跌 煤炭漲 還不是一樣

kusomanfcu10/19 10:23更上游原料也是 目前都還在各種原因漲價

kusomanfcu10/19 10:24不只勒 還有油漲 對岸限電限量 台灣是原料進口國

大陸無法生產海空運跌 但原物料 零件 暴衝 如果這次海空運沒跌還得了

F9393510/19 10:25水泥 鋼鐵哪個不用靠煤炭

kusomanfcu10/19 10:25基本工資都很沒反應調整給你看,拜登基建都還沒上

過去台灣刻意,政策壓低物價,也壓低工資 另一方面跟美國還有國際關係 大舉西進 只能這樣 現在不一樣了 工資繼續噴.... 覺青要的辦公室。打賴 滑手機。上fb的工作 工資漲的少 你去工業區問那些作業員,看是抱怨薪水,還是抱怨沒休假

F9393510/19 10:26這波最恐怖的 台電都還沒表態咧,漲電價就又開始那年的油

國營事業 政府補貼

F9393510/19 10:26電雙漲

kusomanfcu10/19 10:27明年的基本工資漲幅已經有壓低要移到後年了

在漲物價..... 北市吃早餐已經要80起了 漢堡跟飲料就80了

kusomanfcu10/19 10:27不只這次的連瓦斯都漲

天然氣噴成那樣

kusomanfcu10/19 10:27只剩水然後還預期大缺水

有呀。在醞釀了 耗水費就是 民生不影響嗎???是 產業影響物價....

kusomanfcu10/19 10:28狀況就是這次也一樣而且還更糟

kusomanfcu10/19 10:30然後說通膨升息的,油電雙漲時是有看到升息喔?

kusomanfcu10/19 10:31一路噴到2025以後都正常

kusomanfcu10/19 10:32我都覺得我這輩子再也看不到高於2%的房貸利率了

livealie10/19 10:58PVC這波是全球大漲 另外目前台灣內銷價相對中國、美國算

livealie10/19 10:58便宜了..

台灣有台塑 南亞 長春 奇美 華夏 大洋 加總台灣算出口供應商 也是有一定優勢 台灣是塑化原料大國,也算產地 不然進口國你就知道了

※ 編輯: a386036 (223.137.165.15 臺灣), 10/19/2021 11:53:27

kusomanfcu10/19 11:31感覺是庫存多還有基本工資還沒漲

pvc台灣廠商,在台的廠+海外廠,全球加總超過10% 台灣要使用的pvc也不過這裡面產能的10%

kusomanfcu10/19 11:32美國漲一波基本工資,然後大陸那邊去年發大財工資都

kusomanfcu10/19 11:32漲了

※ 編輯: a386036 (223.137.165.15 臺灣), 10/19/2021 12:01:11

livealie10/19 12:32台塑PVC今天報價 再漲$250/mt 這是合約價 現貨價肯定更

livealie10/19 12:32

sqera10/19 13:19和蓋房子沒關係,二氧化碳價格也漲一倍了

kusomanfcu10/19 13:22co2是天然氣

sqera10/19 13:27國內目前二氧化碳短缺價格飆漲有錢還買不到料

kusomanfcu10/19 13:54別忘了還會影響到肥料

kusomanfcu10/19 13:54青菜類

s2649275510/19 14:11矽利康真的讓我嚇到吃手手

要多那幾隻還要看交情 料行說我還有其他客戶

lolpklol097510/19 14:47誰當最後的追高仔啊?誰就套在山頂上!!

PPSEED10/19 15:08哪有差,漲起來就大家都財富自由了,漲越高越興奮

sandrasu10/19 15:14現在建商蓋房會不會偷工減料啊

sandrasu10/19 15:15這陣子的預售屋跟新房品質令人擔憂

爽到舊屋 預售。 阿門

bearian10/19 15:28歡迎抬轎

sdhpipt10/19 15:49矽利康有翻倍嗎? 我前幾天買道康寧791 一隻還是140元

私一下我去搬 以前60的現在都120 130

luckyharvey710/19 16:20確實不少建商已經開始土地轉賣做營收,說現在工料

luckyharvey710/19 16:20漲成這樣,不蓋可能比硬蓋來的划算

※ 編輯: a386036 (223.137.165.15 臺灣), 10/19/2021 16:47:34

murasei10/19 18:49今年初蓋好拿到使照的房子應該還安全嗎 買到偷工減料比

murasei10/19 18:49買貴還慘

manabu10/19 21:49矽利康都在蝦皮買了,信越不錯用

facio12410/19 22:33年底交屋的預售屋,最近裝潢也要漲價了 大通膨時代

wjes3032510/20 06:21東南亞進口磁磚最近也被課反傾銷稅 之前真的超便宜的

a093987732510/20 09:40哭啊矽力康現在一根150還叫不到==

a093987732510/20 09:41常用的牌子完全都沒貨