[閒聊] 請問A7玄泰淺銷目前戰況如何

stevenshih10/20 12:58現場人山人海。文青學區早鳥價27萬搶翻天

stevenshih10/20 12:58沒預約不讓進。目前已經沒辦法預約了

myology10/20 12:58人氣不錯

stevenshih10/20 12:59早鳥27萬。早鳥後馬上調回30萬以上。文青學區捷運近沒

stevenshih10/20 12:59福地。算是A7最好的地段

stevenshih10/20 12:59我猜早鳥名額今天應該clean

boxoxox10/20 13:08人氣挺好,認識的代銷有推我,2字的A7真的可以買 真心不騙

childeviler210/20 13:13很多朋友請假去談，我想說別在那邊唬爛，看一些群

childeviler210/20 13:13組講得很誇張，所以是真的??

stevenshih10/20 13:13文青學區近捷運沒福地27萬買了穩賺

stevenshih10/20 13:14真的啊。現在房子用搶的

stevenshih10/20 13:14兩房封盤不賣了

stevenshih10/20 13:14現在已經28萬起跳

boxoxox10/20 13:15真的啦..不要去買3~4字的,我能勸的就到這了

childeviler210/20 13:15問題是電話沒人接，怎麼預約

stevenshih10/20 13:16已經不給預約了

iamneptune10/20 13:16扯誇張

iamneptune10/20 13:16搶不到

stevenshih10/20 13:1827萬早鳥沒了。不用預約了

childeviler210/20 13:21甘，我晚上再問問好了，周末去看看，沒有就算了

volvic10/20 13:3227是住家還是事務所？

kerr12310/20 13:412房完銷，目前只出不進

stevensevens10/20 13:43找些投客假裝很火，讓利就有人來了

boxoxox10/20 13:45A7的合理價就是2x,超過這價我就不推首購甘苦人了

canlest10/20 13:57大部分推文同一個人推的，可能特別熱心 但也留個心眼

instratos10/20 14:16很忙

kairi521710/20 14:20...也太明顯 哈哈哈哈哈

s01250510/20 14:26A7 三天兩頭 就有抬價文 辛苦了

sss70030410/20 14:39有心人真是多啊

childeviler210/20 14:42買方的確辛苦，可以直接電話聯絡或者到現場看就知道

childeviler210/20 14:42真假，很多人也只是好心分享訊息，幾百萬幾千萬的東

childeviler210/20 14:42西，建議到現場了解

hjkkk12310/20 14:50請臉書社團房子賠售就是爽的林家華（真名：湯家維）來

hjkkk12310/20 14:50這篇戰一下應該比較有趣

kusomanfcu10/20 14:55實價登錄那一間有一直漲的給我案名一下 我找不到

kusomanfcu10/20 14:57交易量有夠渣的

kusomanfcu10/20 15:02跟兩年前比就一坪漲6-8千元....

stevenshih10/20 15:22你去查禾悦花園從23一路漲到33

stevenshih10/20 15:24A7一年之內漲了4成

Sam2710/20 15:35有人禾悅要賣的嗎？去年6-7月價格，單價+5萬收

Sam2710/20 15:41我去年六月有去，開22給我，我沒買，哭哭

Sam2710/20 15:42我猜有人買到20-21的禾悅

NodeWay10/20 15:432x 20跟29差了3成

HOT0321010/20 15:4426-28住家，開10-17樓 早鳥-50萬，已購入^^

NodeWay10/20 15:44當年的文章推文應該都還找得到 酸A7的從來沒少過

HOT0321010/20 15:44早鳥60位已賣光 下次請早

witness93310/20 15:49結果說驚人的漲幅還是停留在跟去年差不多25～27萬...

volvic10/20 15:53謝謝hot的資訊！改天再去看看

Sam2710/20 15:54大概每30戶就加1萬，最後大概40，富宇就降搞，1堆A7建商都

Sam2710/20 15:54降

stevenshih10/20 16:13看到酸A7的人超好笑 去年跟今年A7漲了40%

kusomanfcu10/20 16:1427戶交易 科科

kusomanfcu10/20 16:14哪來的23-33....

kusomanfcu10/20 16:16就後面幾個小坪數 單價高 然後勒？ 從頭到尾 建案銷

kusomanfcu10/20 16:16售價平穩阿0..0

Sam2710/20 16:17因為去年買的...現在不用放實價，多出門走走就知了

Sam2710/20 16:18目前只規定今年7~8月的要放實價...

Sam2710/20 16:19不過我也是學到一課，原來建商都一次只賣40~60戶

stevenshih10/20 16:19kuso根本門外漢啊。快笑死我

stevenshih10/20 16:20現在公布的實登是今年9月買的。去年3月份買22萬的根

stevenshih10/20 16:20本還沒公佈啊

kusomanfcu10/20 16:20也只有小坪數 5間交易 從29--》32左右

stevenshih10/20 16:20要酸A7之前 請先做好功課

Sam2710/20 16:2250戶賣完了就+3~4%，禾悅22，富宇27去年很多鄉民都有去拉

childeviler210/20 16:23拿禾悅來講比較極端，禾悅訂價錯誤是一碼事，那個也

childeviler210/20 16:23只有幾戶有拿到這樣的價格，其它當初落在24~26區間

childeviler210/20 16:23，整體來說A7平均漲幅是在15~20%，目前應該是有20%

childeviler210/20 16:23了，有買盤進來承接，酸什麼人家只會當你眼紅而已

Sam2710/20 16:24不是幾戶...聽說是上百戶...等12月就知道了

kusomanfcu10/20 16:2524.7 +車位 730萬 車位 140-160

stevenshih10/20 16:26禾悦一路從22漲到35將近50% 那些酸A7的都哭暈在廁所

stevenshih10/20 16:26裡面

kusomanfcu10/20 16:26明明就和早鳥差20%哪來的40%...而且是要買車位才有相

kusomanfcu10/20 16:26對低價

kusomanfcu10/20 16:29然後 開案價26.5-28.5

kusomanfcu10/20 16:31那個地方 你們自己住開心就好0..0

stevenshih10/20 16:31你到底知不知道當初禾悦從21萬開始賣

stevenshih10/20 16:31現在都35萬了 買A7的人這一年都賺翻了

kusomanfcu10/20 16:3321是員工價 和早鳥少數 然後勒？

italwayswin10/20 16:38然後我就買下去了

kusomanfcu10/20 16:42按資料看就20%價差，後面如果銷售不夠好 就不知道什

kusomanfcu10/20 16:42麼東西會少了成本阿成本ccc

yaingcat10/20 16:43電話打不進去，臉書沒回應，中午去現場說暫停營業（說

yaingcat10/20 16:43消化不良）…我只是想買房子的年輕人…

volvic10/20 16:45冬天到了，會有機會的

kusomanfcu10/20 17:00 7-9月交易A7附近 高樓層29-33低樓層21-24

joseph422910/20 17:05禾悅早鳥24以下的一堆，那時候全部最貴的是B棟面中庭

joseph422910/20 17:05，但這戶別的三房就算26樓也才接近但不到25，24以下的

joseph422910/20 17:05比比皆是，就算不是員工也有22萬的戶別。之後就一路漲

joseph422910/20 17:05，最後今年中A棟開放後站上3開頭。等禾悅實價公布後會

joseph422910/20 17:05很精彩，目前只登最近期的27戶，也反應調到破3後那個

joseph422910/20 17:05位置已沒這麼好賣，相比前三個月號稱的600戶以上成交

joseph422910/20 17:05，相當慢速

Sam2710/20 17:15沒上車，羨慕噓

childeviler210/20 17:28關我屁事，我也沒買禾悅啊XD

childeviler210/20 17:29我去談的時候已經開賣3個禮拜了，那時候談到25~26，

childeviler210/20 17:29所以24以下比比皆是?

checkman10/20 17:45哎啊 怎麼有人碰風 吹破肚皮惹

lovemost10/20 17:45兩成左右漲幅應該是有，不過大坪數抗性仍在

childeviler210/20 17:49只能說房地產的資訊不見得是對等的，我談不到是我

childeviler210/20 17:49議價能力太差，搞不好成交價的確如版友所說落在24以

childeviler210/20 17:49下

stevenshih10/20 17:50看到一堆沒買A7沒賺到的酸民

stevenshih10/20 17:52A7跟鳳鳴是板上最被酸的

Sam2710/20 17:55前三星期合理推論應該有1-2百戶拿24以下，漲幅40-50%

evolution99910/20 17:55A7這種地方，不值得買

Sam2710/20 17:56上城去年也有人買25-27，漲幅也有3X%拉

childeviler210/20 17:57A7真的不值得買，麻煩買得人去退掉，我還想再買一

childeviler210/20 17:57間23的捷運10分鐘路程，謝謝

childeviler210/20 17:58尤其那個豐岳，我加到25萬/坪收，只買一間

stevenshih10/20 17:58結果A7漲翻天

f86050610/20 18:20那邊離捷運近...？超過一公里耶

f86050610/20 18:20別亂唬人

smallrice2310/20 18:24樓上，這間離捷運約八百米

volvic10/20 18:50橋蓋好了？

burberry556610/20 18:52基地位置是在牛角坡跟樂善二路口嗎？那裡離捷運站

burberry556610/20 18:52有那麼近喔

maypcc10/20 19:07去年之前的交易 今年12月底才會上實登

goshsnot10/20 19:52以文青區來講這間早鳥CP真的很高

twowin10/20 20:18原po,豐岳實登已經有了，你出25萬太沒誠意了XD

stevenshih10/20 20:20連鴻廣跟金剛跟邱比特都買到29了 豐岳怎麼可能賣你25

stevenshih10/20 20:20。又不是瘋了

stevenshih10/20 20:21更不用說遠雄跟哈佛院都已經33以上了

childeviler210/20 20:30有人說A7不值得買，希望有人釋出25萬的豐岳啊，不然

childeviler210/20 20:30就只有他在喊不值得

hiei737310/20 20:45豐岳早鳥也才24.8吧！怎麼可能有25的釋出

sakeru10/20 21:17有26/坪的豐岳我也想要

facio12410/20 21:17買房跟買菜一樣 XDD

twowin10/20 21:19豐岳高樓面學校景觀戶，我出30萬

joseph422910/20 21:51現實就是豐岳30賣掉，換回來的錢在現在也買不起其他同

joseph422910/20 21:51級又有景觀的建案戶型，賣的人自然猶豫

maypcc10/20 22:2125++ 現金買 意者私

jaricho10/21 00:09早就搶光了

FeatherNight10/25 00:25真的有漲

crabund10/27 16:59請問住宅再開賣了嗎？

lovekyo11/01 21:59請問還有在賣？

hjkkk12310/21 17:53https://i.imgur.com/szuLujS.jpg