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[請益] 請問各位房市達人,噪音的問題

看板home-sale標題[請益] 請問各位房市達人,噪音的問題作者
lioumang
(流氓)
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大家好

小弟初入房市這大海,也是被這一波極脹的價格嚇到,才踏入尋覓人生中第一間房的旅程

在這大海中有各種房型、地點、價格、還有嫌惡設施,都是需要考量的點

那請問*噪音/空氣粉塵*這平常看不著,白天似乎無感的因子要怎麼判斷會不會很嚴重

最近看了一間臨大馬路雙向6線道的預售屋,十字路口約10米,馬路邊 -》人行道 -〉建物 內縮應該有6米,價格不便宜捏著撐著30年勉強可以,但怕買了成屋後噪音的問題用氣密窗還是無法解決,樓層在4樓總高12樓,也不知道建商給的氣密窗夠不夠力,會不會整天都需要門窗緊閉,開了怕吵跟嚴重的PM2.5,還是都是小白的杞人憂天

考慮買的點在於接近蛋黃區、有學區、新屋、價格算能接受且室內空間24坪的三房,離工作地較近

海很深,小白只能請板上各位房市達人,給予些微經驗見解

感恩

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.20.118 (臺灣)
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benny357910/20 14:46全戶正壓過濾進氣 PM2.5根本小事= =

checkman10/20 14:48所以建商給的氣密窗跟玻璃等級勒? 你不說 怎麼幫你

lioumang10/20 15:01水密50、氣密2立方米,詢問到賣方給的資料

Jaymainal10/20 15:05戴耳塞睡覺

bornwinner10/20 15:32買背面的戶別

checkman10/20 15:35滿普通的氣密窗 應該是沒救了

kagaya10/20 15:46臨大馬路是問題喔。在意的人沒什麼辦法解決的

kagaya10/20 15:46除非你本來就不怕吵。

kuanhunter10/20 15:47噪音問題是最難解決的,窗戶那些都是治標

kagaya10/20 15:48你就想想看,窗戶都不能開,那還算是窗戶嗎

sooge10/20 15:50這還不簡單 找短租一個月緊鄰大馬路旁的進去睡三天你就知道

sooge10/20 15:50噪音多可怕

bayline10/20 16:00聲音這種事情很主觀

wseedw10/20 16:06寫出路名比較能建議吧,每條路吵的程度不同

wseedw10/20 16:06飆仔多寡也不同

isco10/20 16:19別想開窗了

toyland10/20 16:42一般的氣密窗沒用,現在租屋是新成屋六樓,都不開窗,照

toyland10/20 16:42樣聽的到樓下聲音,車聲、講話大聲、停車場車道聲全都聽

toyland10/20 16:42得到

XX10/20 16:494樓...你加油 多賺錢買高一點的樓層

XX10/20 16:49這時候透天派低樓層的又不說話了 透天有15樓或20樓的嗎

XX10/20 16:50戴個耳塞看會不會改善一點

seafire10/20 17:08啊就不要買馬路旁的

frank11110/20 17:14氣密窗最強就減噪40分貝,自己算一下相減後剩下音量能

frank11110/20 17:14接受嗎?

Vladivostok10/20 17:33每個人耐受不同,當外勞住工廠內宿舍,外面就是馬路

Vladivostok10/20 17:33,我也睡很好

plcc12210/20 18:27大馬路旁小路比較好 除非能接受在家都不開窗

eulbos10/20 18:45我頂樓仔,隔壁水龍頭開開關關真的很吵= =

eulbos10/20 18:45建議改住獨棟透天比較能解決問題

moda10/20 19:05同樣情況如果是19樓呢?有改善嗎?

kairi521710/20 19:2123樓 救護車 屁孩飆仔 氣密窗還是吵

kusomanfcu10/20 20:33透天就看區域囉

kusomanfcu10/20 20:37睡覺那面都在非馬路邊的話,真的不吵

seesky8232110/20 22:04聲音往上,大馬路旁其實17樓也是吵

HwaSIn10/20 22:09裝潢時裝全熱交換器就解決了

ppnow10/20 22:09聲音真的很主觀,通常都是自己的問題

ppnow10/20 22:10你氣密擋的了外面,擋的了水聲嗎,住戶大一次便就神經衰弱

ppnow10/20 22:10一次

delightboy10/20 23:59母親家在羅斯福路,再往外加一層氣密窗,兩層都關真

delightboy10/20 23:59的安靜,但通風就很差,會悶。

logen10/21 00:42全熱交換能解決是騙人的 你屋裡一進一出兩個氣孔 還怎麼隔

logen10/21 00:42

RaiGend051910/21 04:39根據我在台中面中港路跟另一間面74的低樓層經驗,噪

RaiGend051910/21 04:39音其實還好不是主要問題,問題是落塵量極大

RaiGend051910/21 04:44窗戶外擦完沒多久又是滿面水漬黑塵,窗溝也是黑黑一

RaiGend051910/21 04:44層,工作陽台洗衣機熱水器曬衣架甚至地板上方很快就

RaiGend051910/21 04:44會一層灰,衣服給太陽曬也給灰塵曬

RaiGend051910/21 04:46主陽台的地板、植物、扶手也是擦洗惹又長灰,灰塵繁

RaiGend051910/21 04:46殖速度比黴菌還快

Tatsuya7210/21 16:39get used to it, problem solved.