[請益] 請問一篇CECA大的舊文
記得之前看過一篇房版神人CECA的文
解析不動產價格與政府(中央、地方)、國營(含北捷、高捷、高鐵、台鐵)、企業
之間的關係
詳細解釋前述機關的財政基礎是來自於不動產價格
這篇文當時沒收錄
現在要找
但發現CECA大在房版總共六百多篇
每篇又都拉超長
我找了一個上午,看到眼睛都快脫窗了還是找不到
故想請教版友們,還記得是哪一篇嗎?
20點求解
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【Kobe的用法】
A kobed Kobe kobed a girl kobely. He is the kobiest Kobe.
一人のコービーなコービーは、コービーに女の子をコービーした。
彼は一番コービーなコービーです。
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每篇內容差不多隨機抽10篇就可以了
你看我是ceca嗎
把他重新招換出來 針對現實點 看想法或看法有沒有其他
改變或變化 :D 畢竟時勢一值在變化 不要只關注過去
我比較想知道他現在的看法:D
現在不是就賣方市場嗎,你有錢還不一定有房賣
ceca大真的很威猛
其實你把ceca ptt 火車頭拿去咕狗就很多篇了
其實ceca大也是會有預測失準的時候
不過都會立即認錯,氣度超佩服
家學淵源祖傳事業,考古題看得夠多
ceca文章都看得到景氣預測...我去年5/31簽約買,8月交
屋
有把握的才會分享給大家,之前像疫情時
你要呼喚吉祥物,發一篇高雄火車站跟高鐵的文章就可以
樓下Ceca
因為是沒遇到過的考古題,就會說先觀望
實在是搞不懂會有人去挑戰西卡 都馬噓後不理
像青埔兩年前問他,也是被噴到不要
ceca大自己也說,他說的不盡要全信
覺得每個區塊還是會有差異。
不過整體市場面沒看過ceca大失準
這個算好找……我想找kusomanfcu的梗圖才是大海撈針
如果有精華區就簡單很多
房版土地公好人一生平安
房地產很吃在地資訊啊
我只說 為什麼不買舊屋 然後好好整理? 是一堆人都是
買屋就是要“處”就對了?
我以前也覺得ceca是嘴砲唬爛的,不過後來的房價確實是如他
所述
樓下ceca
kusoman錯頻哦?
舊房有個問題是建築工法,例如超過20年房子很少大片落地窗
之前看淡水的富陽四季,那麼好的景居然沒做落地窗,太可惜了~
仁愛路敦化南路也是一樣甚至更嚴重,看綠帶居然只做標準
的 80*100 半身高的窗戶Orz
你就慢慢看啊,ceca文章值得多讀幾遍
看一看 去混個碩班論文應該輕輕鬆鬆
去跟鴻海高層當鄰居阿 富陽的真正缺點是走廊高度很壓迫
停車場一堆機械車位 話的也小 一堆海神擠一起很難開門
17年前的設計概念還是有差距
ceca 話真多,不過篇篇精闢就是了
ceca老師 以後的篇幅可以簡短嗎...
要自己找重點啊
推ceca,雖然太老實說話不中聽XD(還有老是用強國用語
(不過還是比一堆自以為了不起愛抹人塔綠班的強太多
c大都講得很詳細,明燈
ceca說話過房產只有賣方市場
600多篇都看不完,這樣不行啦,有心的都馬看好幾遍
Ceca 大在ptt上發的教學文價值至少超過上百萬 值得多
看幾次
ceca大神在房版我真的很敬佩,賺歸賺也不會騙散戶
從最新的文章每篇拜讀啊
c大文我都當輕小說在看…一刷追完可以再二刷三刷
推Ceca大,好文值得一讀再讀
推Ceca,優文必讀
重點就是地方政府舉債後財政稅收來自於炒地
是不是aitt版友六月份的文章底下 ceca的推文
推ceca大 從高中開始就喜歡他的文
ceca真是人生明燈,魯蛇救星
落地窗/大面窗是不錯啦 但總覺得好像住在玻璃屋
不是很紮實的感覺 颱風天不會怕怕的嗎
謝謝C大,散戶明燈
ceca大再不出來大家就擔心你的安危囉
ceca大造福許多人
反觀張四房和史味,幫人多賺了幾部賓士哈哈哈
ceca大應該在元宇宙迷航中
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[請益] 股票投資與六都買房我這算是抒發心情兼請益,也許各位版友大大可以給我建議 幾年前辭掉工作以股票投資維生,不是股神,十幾年來大概可以維持每年大約穩定15% 我是房地產的門外漢,但看到現在房地產飆漲,怕自已跟不上房產的漲幅,所以想做些配 置 目前在嘉義市有間自住透天,感覺嘉義沒有六都有發展,所以最近也在台南,高雄看房13
[請益] 不動產基本面公式(兼ceca小筆記)老實講看了ceca大的文章 我有種我大學四年學的都沒學到精髓的感覺 當年只學到容積 建蔽率 土地法優先購買權那些 但是老師從來沒講過14
[請益] 2003到2010的台北發生什麼事ceca前輩曾說過 2003以前 中南部大概是台北穩定的八成價差 並且在2010年後6
[閒聊] 大家覺得去讀不動產估價師學分班好嗎?這1~2年來本版學到很多知識 大概就是ceca和一些前輩的實務見解 但一直以來都覺得應該要有相對應的學術理論作支撐 不然像是ceca雖然賺這麼大了,還是會被很多空方質疑理論基礎 如果有一張估價師執照,我想很多本版的爭議都不會再是爭議7
Re: [閒聊] 新增板規: 禁止轉貼盈利目的影片討論他只會讓他紅 所以我一直沒特別發文針對他 通常是噓個文 應該吧.. 我先講 有些空軍氣急敗壞 好像他是你們打手 不動產從業人員很怕他唱空 並不是好嗎... 基本上網路就是各自表述 每個版大概能有熱度也是有善惡對立 兩邊立場壁壘分明 就像棋靈王講的 圍棋是兩個人下的3
Re: [心得] 同意ceca經濟觀,但不同意他炒房之前好像在某篇有提過, 與其打房, 不如取消所有不動產稅,降息至0,負的更好, 這樣才有機會改變, 政府在那邊假打房,防的都是漲太快泡沫化,