[請益] 預售屋兩房格局請益
各位版友好~
最近預售屋開始要進行客變了
是第一次沒什麼經驗
有些問題和格局想請教各位版友大大們~
非常感謝(鞠躬)
http://i.imgur.com/p5lz5gn.jpg
陽台:1.3坪
地磚:80×80
居住成員:2大2喵,有生小孩的打算但短期(近2年內)應該還不會XD
想請問:
1.冰箱的位置有更好的地方可以放嗎?原本想說把冰箱移開的話可以做個小小的玄關,但是好像移來移去都會有卡住的感覺QAQ
還是我放棄玄關的規劃XD
2.電器櫃的位置
目前想到的方案是客變時把主臥的門移往旁邊一點(如下圖),然後我畫冰箱的地方就可以拿來放電器櫃
但不確定這樣動線上會不會有阻礙?
(圖裡的桌子畫太大~應該會再短一點)
或是版友有建議電器櫃哪裡比較優的位置嗎?(電器目前確定一定要有的是烤箱和電鍋)http://i.imgur.com/r5X1w2k.jpg
3.主臥更衣間
一直希望能有個更衣間XD
(我知道坪數太小了有困難QAQ)
不知道如果像上圖把主臥的門移動後,是不是就可以有空間做更衣間了呢?還是有我沒想到的眉角><
不確定如果想用更衣間的話格局怎麼喬比較好
4.電視和沙發位置
目前打算將電視和沙發的位置互調~
然後沙發不要L型,用2-3人座的小沙發就好
不知道這樣ok嗎?怕有什麼我沒想到的缺點><
---------------------------------------
目前想到的問題大概就這些~
想詢問各位經驗豐富的大大們有沒有什麼建議~
或是這個格局還有什麼要注意的地方嗎?
感激不盡!!!
-----
Sent from JPTT on my Asus ASUS_I01WD.
--
為了一個電器櫃都要改東改西 真慘
冰箱放陽台
臥室門正對廁所避一避,玄關和更衣室建議就算了 囧
電器櫃倒是可以擺現在餐桌位子靠牆,然後沙發買小一
點,餐廳客廳中間勉強能塞個四人桌
餐桌改成電器櫃兼中島,吃飯在客廳吃就好了
冰箱放陽台電器櫃放冰箱位子也是個選擇
只有捨棄餐桌,在客廳吃飯才不會擁擠
餐桌改作中島,整個房子質感就不一樣了
兩房中的神格局了
覺得冰箱放陽台+1
二房一衛浴能這樣很好了啦
用折疊餐桌,要用再打開
2是bad idea. Don't do it!
電器櫃放陽台,但是為了避免被雨水潑到要弄成有門的櫃子
如前幾樓講的,弄成中島兼電器櫃也不錯
沒走道 沒浪費空間的15坪 看圖沒有想像中小
客廳比主臥小 這樣會有人想在客廳嗎XD
這空間最大的問題是如果未來計畫是2大1小 客廳完全沒
什麼收納功能 家裡應該會很可怕
唯一改有用大概就是廁所改門的位置 次臥減少沒必要
的走道 增加寬約80的收納 次臥會比較不方正點 主臥要
有更衣室的感覺 床靠墻吧 不過大概也是只能用布簾稍
微隔開 公區收納最多就是80寬的櫃體而已了
中島要浪費二邊走道 不要亂教XD靠牆的東西不是就餐
邊櫃嗎 變胖還是餐邊櫃 不會是中島
很棒的格局啊就是冰箱好礙眼XDD,要大衣櫃我教你,高度做
到天花板搭配個梯子,寬度不夠就往高度去想啊
我覺得原格局不用改 做中島就可以在中島下放電器櫃
覺得這問題還是找設計師比較好
不要餐桌做玄關 冰箱跟電器櫃放到餐桌那個位置
餐桌改中島 靠牆那邊下方電器櫃 靠客廳那邊吧台用餐
找設計師唯一解
38
首Po最近看新竹建案兩房格局覺得蠻方正 想請問大家格局與方位有什麼要考量的 C3F 座向 有座東及座西 兩個座向可選擇 D3F 座向 座東北朝西南2
首Po兩房格局請益,房子地點喜歡,但是這個格局總感覺陽台怪怪,還有廚房到臥室的空間有浪 費, 兩間臥室應該算大兩房? 客廳距離不知道會不會太短?3
首Po想請問各位前輩們對這格局的看法 目前發現缺點:廁所沒有對外窗;單面採光;開門有直接對陽台疑慮;廚房做隔間影響客 廳採光。 目前打算看兩房,但要看到有雙面採光又格局好的真的難.....11
首Po不好意思 本身是新手,想要請問各位大大 這兩個兩房的格局是否有問題? 室內皆18坪左右,房間廁所都有窗戶 有沒有採光要看選哪一棟19
首Po各位前輩安安 因為是首購族想麻煩大家看看格局 主要是以下兩間在考慮 因為兩間很相似 方位如下:8
首Po前幾天請益2+1房的格局,被大家勸退了 三房爆預算,只能往下看兩房了 同一個建案兩個兩房格局,都是坐西朝東 目前家庭成員兩人 A
20
[請益] 三房預售格局請益主建物面積 21.5坪 三房兩衛兩廳 陽台3.04坪 首購 已簽約 目前是兩大一小,預計未來在多一小,從小就住透天第一次住大樓 覺得坪數有點小,還19
[請益] 三房格局請益(手機排版,請見諒) 各位前輩好! 最近還是持續看房,目前有一個物件的格局挺滿意的,3房2廳2衛1廚,實內22坪。 房間的格局都沒什麼意見,唯獨廚房太小,目前的想法是把廚房連接的牆打掉,變成開放 空間,但不確定客廳沙發和電視的距離會不會更窄...17
[請益] 預售屋一房格局請教各位好 有一些問題想請問各位 這間1房一廳的預售屋,室內空間約11.5坪 目前看了格局似乎看不太出來有太大的的問題 除了小坪數時常會有的穿堂煞...不知有沒有方法解15
[請益] 預售屋,三房格局請教各位大大好 想請教版上的各位大大 目前已簽約在可客變階段 請問這個格局有什麼缺點可以建議改變的 ?12
[請益] 二房格局請益大家好,上個月下訂一戶預計明年秋天或冬天完工的預售屋,說實話進場時間比較晚已經 過了客變期了才在這邊問有點多此,但對於室內設計及擺設還是沒有頭緒才想在這邊問問 大家,室內加陽台約20-21坪數,格局如下:9
[請益] 預售屋2房格局各位好, 最近在看一個預售屋,室內約18坪, 地點跟附近環境還滿喜歡的, 想請問大家對於下圖格局覺得是否有什麼應注意的地方呢?6
[請益] 兩房預售屋客變各位大大好 目前有間室內的14坪的2房預售屋想客變 居住1-2人,沒有小孩。 需求有以下幾點 1.希望保留兩房隔間,不過次臥有點不方正,且跟走道那邊沒有切齊,感覺使用上不是很4
[請益] 三房格局修改最近看到一間預售屋覺得不錯 但考慮到小孩長大後 沒多餘房間做收納 如果想客變 請問這樣適合嗎? 原始格局:室內坪數254
[請益] 兩房格局請益大家好,最近預售屋已經準備交屋 因為是考慮找統包而不是找設計師,所以很多東西要自己想 現在煩惱廚房的部分 因為當時客變有腦殘把爐台跟水槽換位置 後來想到冰箱似乎不能正對著爐火?很像有風水問題
66
[請益] 31歲購屋條件檢討56
Re: [閒聊] 買房的收入標準似乎沒想像中高?52
[請益] 大台北退休宅那裡找?41
[閒聊] 今天青埔看房的人潮21
[閒聊] 一堆空空在酸人房奴還不起 是沒借過錢嗎17
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買20
[閒聊] 買房的收入標準似乎沒想像中高?19
Re: [閒聊] 青埔聯上光域海悅代銷安排的很不好X
[請益](經濟學)增加持有稅到超過租金,房價上漲?9
[閒聊] 新北三重進安街2樓凶宅是哪個社區大樓5
Re: [新聞] 賣方很囂張?傳桃園A7「集體鎖住不賣」X
[閒聊] 把房產拿出來掛賣的人 真的得小心4
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買3
[請益] 大廈相鄰兩戶可以自己打通嗎?3
[請益] 台中捷運宅效應幾年後才會比較大2
Re: [新聞] 賣方很囂張?傳桃園A7「集體鎖住不賣1
[請益] 兩房格局請益X
Re: [閒聊] 今天青埔看房的人潮