Re: [閒聊] 今天青埔看房的人潮
就是這麼貴，想買的快，還要漲，不用覺得為什麼有人要買青埔，投資客會買，竹科的人會買，一堆商城又要開始建，就是要漲，想自住的快下手吧，預售屋是每週調價格，就知道會漲了，只要哪一個建案開槍高價成交，週邊的預售屋就會馬上拉高銷售，不怕沒人買。
※ 引述《juice3028 (jucie)》之銘言：
: 房價要怎麼跌
: 我就問
: （更正是昨天）
: https://i.imgur.com/dBMeYog.jpeg
:
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→
有今天的現場圖嗎？
噓
代銷嗎
推
感謝政府
→
青埔現況就是，只要一開案，就有百組以上的人會詢問。差別
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是代銷要操作成電話預約時間，還是現場排隊搖號牌時間。還
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是不限制，純鎖樓層慢慢賣而已。真的要操作，每一案都可操
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作成大排長龍。
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青埔現在根本沒什麼好的投資標的，一有貨，馬上就一堆人去
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詢問。怎麼操作這詢問，要不要營造現場排而已。
噓
聯上憲兵 下去
→
沒錯，跟之前鹽行國泰一樣，全部採預約制，如果改成排
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隊的話人龍會比這個長
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共匪國太慘跑來的嗎
推
原來青埔比藝文還要熱喔
推
就像鹹的要死的日式拉麵店沒人要吃，也要你在門口排1小時
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我不是代銷，我只是個去年買52/坪，現在變58/坪的小買家
推
原PO買宜誠賦？
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自由市場 愛買就買
噓
真會漲你怎不自己買光再加價賣?
![[閒聊] 今天青埔看房的人潮](https://i.imgur.com/dBMeYogb.jpeg "[閒聊] 今天青埔看房的人潮")
爆
Re: [閒聊] 打炒房通過了，ceca要被抓了？這法條跟我有啥關係..XD 有沒有一堆白癡連法條都沒看的. 他針對預售屋轉讓,和建案不實廣告. 以及壟斷建案和哄抬建案價格. 基本上都是針對新建案尤其預售屋.![Re: [閒聊] 打炒房通過了，ceca要被抓了？](https://i.imgur.com/SUlXe01b.jpg "Re: [閒聊] 打炒房通過了，ceca要被抓了？")
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[請益] 竹北 vs 青埔 & 換房時機跟做法已有竹北一小兩房，目前工作在竹科，可以遠端， 有必要的話，一週進1-2次公司，但不去也無所謂 一直都想小換大，換到約30坪左右，但竹北被洗到太高不想買 家人有時候需要高鐵，所以後來跑去看青埔，走半天就是禾林3符合自住需求 一層4戶，外型跟裝潢也最滿意，38
Re: [請益] 失敗和成功的重劃區有何特徵???原po搞錯最成功的重劃區叫做信義計畫區沒有之一 成功的重劃區最最最重要的是兩大特徵 1. 投資客少 2. 自住戶多 林口和三峽會成功就是因為一開始的投資客少，一開始會買的絕大多數都是自主戶和少數40
[閒聊] 青埔房市現況這幾天去青埔特區看預售屋 寶咖咖系列的產品 預計今年Q3開始交屋 停車場都是停進口的賓士車 進去案場之後發現這些車都是代銷的車子29
Re: [心得] 嗚嗚以後不能換約了怎麼辦實在是很懶得講這個政策. 我問你. 如果主打"換約"的投資客是怎樣?? 那就是,他會很急著賣掉..!!! 因此一個房子無論是預售屋的單子或是成屋,在他手上的時間會很短!!!!.34
[閒聊] 過嶺一輩子贏不了中壢 青埔？今天無聊去過嶺晃一晃 發現附近除了好市多 地政事務所 好像再也沒了 但預售屋售價卻要30幾萬 青埔跟中壢預售屋 不要太有名的案子也40幾就有了27
[閒聊] 哪一區的預售屋最危險？板上現正熱烈討論中 預售屋也很久沒那麼夯了 最近有風聲要看金流 可能最近有些喊預售屋太高調 槓桿太多可能會被央行教訓？！![[閒聊] 哪一區的預售屋最危險？](https://i.imgur.com/i7Gq9Qxb.jpeg "[閒聊] 哪一區的預售屋最危險？")
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[請益] 現在預售屋開價跟成交價還打折嗎？各位房市大佬好 最近房市好像跟股市一樣 紅紅火火的 二手房開心漲漲漲 預售屋也是![[請益] 現在預售屋開價跟成交價還打折嗎？](https://i.imgur.com/bd1Uwsdb.jpg "[請益] 現在預售屋開價跟成交價還打折嗎？")
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[請益] 預售屋都是投資客近期是開始看房子和買房子的新手 主要是要自住用（專看三房大樓） 目前在我所屬的地區（台南）這兩三年的確蓋了很多新大樓建案 但幾乎個建案都賣到只剩最低樓層或最差方位 然後從591上來看，一堆預售轉單的物件，一個建案至少都有十幾個轉單在賣8
[閒聊] 有自住需求且想買房的還沒買嗎？很好奇，板上都在討論價格，有要買的人才需要在意價格吧？ 有自住需求想買，但從2020一路看到現在在沒買的人多嗎？ 好好奇喔，看房看了兩年，快三年，還沒下手的？ 多嗎？ 板上好多空空，好像大家都不想買，都看衰啊？
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