PTT推薦

Re: [閒聊] 看房看到鼻酸想哭正常嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 看房看到鼻酸想哭正常嗎?作者
lovemost
(想不到)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:26

※ 引述《glory5566 (榮耀5566)》之銘言:
: ※ 引述《snsd9 (snsd9)》之銘言:
: : 我今年36歲
: : 文組普通公司約聘人員
: : 年薪50出頭
: : 家庭背景不富裕
: 那個...
: 先說我沒有說房價上漲不好 沒有說持有多間房屋不好
: 只是好奇
: 普通文組在台灣年薪就是50-60萬上下了 這點算是死豬價
: 在台灣好像二十年來都沒什麼改變 除非公司大賺錢
: 原PO拚死兼差加上老婆的薪水 才有錢繳房貸
: 而且還是疫情QE以前房價的房貸 現在大漲了
: 以後應該還會繼續大漲 QE發動就收不回來了
: 所以假設
: 1.台灣普通人年薪五十萬是恆定價為真
: 2.台灣房價會不斷上漲 十年後可能翻倍為真
: 兩者為真的情況下 2030年的台灣的普通人要怎麼買房?
: 假設有個跟原PO同樣條件的人 現在26歲
: 十年後36歲要買房了 會不會也在十年後的PTT上來求助
: 他只能試著拚拚看跟老婆兼差到年薪兩百萬嗎?

配合幾天前板上在討論房價會無限上漲嗎的系列

這邊讓我想到一個問題

是否房價還是有他的界限在的?

就像這兩年漲勢最兇猛其實是蛋白區

逐漸靠近蛋黃區的價格,雙北蛋黃區的價格漲幅十分有限

但真正的豪宅是沒有界限的,畢竟那是量極為稀少,頂級富豪在玩的產品

一般市區民眾住的住宅,還是得看國民的收入決定他的價格範圍

偏離租金投報率太多,或是能夠負擔得起的民眾數量不夠,就無法上漲

想到像竹北、青埔這些地方,硬體的建設實在稱不上到位

可是房價卻能直線飆升,取決的還是想要的民眾的負擔能力?

當有能力負擔的人都想要的物件,就會容易炒得更高

那真的未來的人要買房只能越滿越外圍了

比新鮮人更有能力負擔的青壯年都把好的物件都先買走了

--

gn0481914:做錢幣的大都是銅鋅鎳08/24 18:23
gn0481914:花錢買淫成本太高 還是同性戀比較合乎經濟效益08/24 18:24
gn0481914:花錢買銀成本太高 還是銅鋅鎳比較合乎經濟效益 更正08/24 18:24

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.230.154 (臺灣)
PTT 網址

shoes92211/03 19:57十年前有這種想法的人也不少

CharleneTsai11/03 20:03隨著交通工具的發展 都市圈一直在擴大 以前步行/

CharleneTsai11/03 20:03牛車30分鐘能到的地方 就是那麼大而已

CharleneTsai11/03 20:03現在30分鐘都能到桃園甚至竹北了

Anyotw11/03 20:08有上限,但比起人類這個脆弱的物種,房子壽命很長,都市發

Anyotw11/03 20:08展也沒有這麼快。那是你孫子要想的事情

ssiou11/03 20:23下一代的煩惱應該是繼承太多不知道要怎麼繳遺產稅

aesdu11/03 20:39沒有下一代好嘛 不婚不生躺平皇帝大

mimikillua11/03 20:41ㄗ鴗@定程度就上不去了 像森林野火一樣 從蛋黃(台北

mimikillua11/03 20:41東區)向外燒到蛋殼 燒過的地方沒人要租 就變鬼城

mimikillua11/03 20:42"炒到一"定

fmachine11/03 20:52事實上1000.2000.3000萬的房子都是不同客群的人在買的,

fmachine11/03 20:52活在自己階層的人,認識的都差不多,所以很多人犯最大的

fmachine11/03 20:52錯誤就是誤以為別人也買不起,其實只有不想買的商品,沒

fmachine11/03 20:52有買不起的

fmachine11/03 20:54民眾是否負擔的起,根本不是重要的事

kuosos52011/03 21:08青埔竹北不算到位,你的到位

kuosos52011/03 21:08滿滿機車街弄巷道都是小吃攤這樣嗎

kinmengon11/03 21:16大概就是診所 傳統市場 超市N間 公車路線完善 大賣場

kinmengon11/03 21:16至少2-3間 學校夠多等等

kinmengon11/03 21:19哦!最好來個像台北兩廳高階的表演場 百貨至少也來個兩

kinmengon11/03 21:19間 電影院2間起。像嘉義市地方戲院不算 連秀泰都有了

kinmengon11/03 21:19國賓也準備開業了

ultradev11/03 21:21林口那種就是到位,機能好、市容好,有生氣但不亂

limingche11/03 21:39到位最直接的例子就是北大特區

kinmengon11/03 21:42高雄不熟,左營算不算也是到位的例子?

spmark11/03 23:42那就買外圍一點啊,大家都去買外圍住,搭軌道工具進城上班

spmark11/03 23:42這樣不是很好嗎?

spmark11/03 23:43市區是會興起和沒落的

Skylegend11/04 10:02就只能往外了,經濟負擔是很現實的,不然桃園新北怎麼

Skylegend11/04 10:02會人口增加,台北市減少

mayko11/06 10:26北大十年前被稱鬼城,剛看鄰居晚上陪九年級自習,夜裡教室走

mayko11/06 10:27廊照片..還頗陰森可怕(清水模建築晚上超有鬼城的fu XD )