[請益] 跟代銷議價
看完案子,代銷開一個價格給我後,又給一個88折折扣,但離實價登錄還有點距離
不管是同樓層 還是最近一年成交 都比代銷給的折扣便宜
用實價登錄 同樓層價格 去跟代銷議價有空間嗎
謝謝 或是該怎麼議價會比較好
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※ PTT留言評論
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現在都不二價了
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拿誠意去談$$$$$$$帶現金支票放桌上談
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最近「一年」?熱銷的一個月調一次都有可能
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別想太多 誰叫你之前不買?
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不要說一年,回到3個月前就夠香了
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早鳥價
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這市場你一年前行情買得到?那案子條件可能很差吧...
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我要看看你買了一年後,發現別人買的比你便宜有什麼感想
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可以不用追價啊
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這邊就只有無腦多
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預售屋一直漲正常 看漲幅配上你選到的物件你能不能接受
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而已
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今時不同往日,喜歡只能追價,大絕招是放棄不買
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預售蓋好 五年 目前屋齡一年的新成屋 所以才想說有沒有
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實價登錄議價空間
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沒機會。建商不點頭一樣沒用
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我買的預售屋2個月就調兩次了...
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歷史告訴你所有的金融產品都不是線性向上的
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大家都說不二價,可是原po不是有說代銷給了88折的
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價格嗎,這是平行時空嗎...
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我也以為現在不二價比較多~~
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還有88折,很好耶,遇到的都9.5折而已
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現在的實價不就地板價嗎
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沒機會,代銷巴不得促銷多賣幾戶,但建商不同意沒用
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現在真的頗不二價的
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不二價,然後每個人的不二價數字都不一樣,才是真的吧。
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另外,原本不二價,就是88折的價格。看到不同的人,先 +%
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去說不二價也常見。真的喊不二價,直接叫代銷拿別人合約出
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來對。
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你買的到三個月前實價都非常難還一年前
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首先你要很有誠意,帶長輩一起去,強調現在馬上就能訂
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就差在價錢,談不攏就轉身離開,他賣不掉會來找你;然
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後晚買比較貴是常態,所以不要期待能跟之前實登一樣便
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宜,只是盡量爭取空間而已
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那如果真的很搶手你又很想要 就追價,否則很快就沒囉
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Re: [閒聊] 新莊捷運站新建案 三級警戒加價賣!時間經過10來天,小弟自己來回覆一下目前的狀況給大家當個參考 先講結論 : 1. 代銷真真實實每坪要漲三萬才賣 2. 去越多次姿態越硬 3. 不買最大先回家就好16
[請益] 對價格很硬的代銷要怎麼砍價最近看到某個建案還蠻有興趣 成屋三年已經點交給管委會 但是建商手上還有幾間保留戶沒有賣出去 所以目前代銷還沒 撤 前陣子有約看房子 代銷態度很強硬 一直強調不二價 沒有議價空間11
[閒聊] 代銷給的價格乳提 近期有去談個預售案 推案半年左右了還有中高樓層 推測應該是賣不好 看了兩三次也議價了8
[請益] 該怎麼議價最近看了一個很喜歡的建案 兩房含平車位開價1025左右 優惠價921 代銷口頭上有提到 跟公司議價可以開850試看看4
[請益] 預售實價登錄那代銷以後要幹嘛七月預售屋實價登錄 小弟好奇以後代銷要幹嘛? 不用議價 功能不就少一半 建商請個親切年輕正妹介紹房子不就好了 不過猜想有可能會有大型經銷會變多?4
[請益] 預售屋 建商開價與實價登錄想請教版友大大 最近我看到一間預售屋,看建商開價一坪89-95,但看到實價登錄上一坪77-84都有,只是 同樣房型不同樓層,代銷說我看到的實價登錄都是股東先買的,可以用比較便宜的價格買 到,目前和代銷談93,另外代銷也說這個價格不二價,我該用實價登錄的價格再去議價嗎 ?