Re: [請益] 囤房稅會讓租金上漲的由來?
囤房稅
很熱啊
我說啦
如果都更下去直接變成囤屋者勒?
透店隨便就變五間啦
(只要全換住宅就破表啦)
那都更都屁啊
就這樣
都屁啊
笑死
還是說支持囤房稅
支持大家都別都更等天然都更
我說看空的要囤屋稅有腦子嗎?
市區新屋越少就變稀有物就貴啦
然後漲爆就外圍垃圾區也漲啦
不就這樣,一直都更釋出屋數的話房價能漲多少?
這種供給原理一堆FW都不懂
老樣子持有稅要打房價
只有自住人人有獎地圖炮
才不會有太大影響
然後政府就有錢搞全台蓋捷運啦
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言:
: 這非常簡單絕大多數的人第一間房自住
: 新買的搬過去後舊的出租
: 或是專門買來出租
: 少數是買來出租,再去租房子
: 所有的房東都因為這樣多房下
: 你加稅我也加價,大家一起就是漲房租
: 你也可以不租找沒漲的
: 問題你手腳要快,有沒有符合需求
: 這就好比今天政府針對連鎖超商超市營業稅變10%
: 小的單一商店一樣5%
: 你覺得711不會漲價嗎
: 漲價你要去雜貨店買剩幾家
: 他們不會跟漲???
--
沒那個屁股又堅持蛋黃區新建案的 其實選票騙騙就好 能
當到地方首長、中央高層的也不是白癡
然後你囤屋稅課不到老透天,ni 484想讓市區房價飛天才
要囤屋稅
我一直覺得蠢到極點又在意房價的是極少數
空空只是被貪婪矇蔽了良知
整天妄想用話術欺騙社會
以為騙久了就能得逞
還不上街去找釘子戶,今天不給拆我住你家門口
覺青出動啊
把釘子戶圍起來啊 在他家旁邊唱歌
多多跳腳就是打到痛點了 繼續打 往死裡打
快打快打
講話沒頭沒尾的 要發表高見 易讀性好一點好嗎
幫你翻譯一下 囤放稅=>大家不願持有老房=>老房沒人主動都更
=>老房破敗, 以及房屋供給少=>供給少,房價不降
翻譯完畢 只能說 你講的是似是而非 但我也懶得解釋了
囤房稅只是讓政府漁翁得利 房東跟房客雙輸
著急了?
完全錯誤囤房稅代表 不用都更,老屋無敵,透天無敵
然後新屋就供給越來越少
老屋持有稅基非常低 你怎麼改都沒有用
尤其是郊區的更爆低
不管囤不囤 學好中文表達都是很重要的一件事
跟著塔綠班炒房穩賺不賠
kudo哥 你真的要試著從頭好好敘述 不然根本不懂你在講啥
Lilliana 張嘴閉嘴塔綠班 有沒有腦啊 還是只想嘴?
* Lililala
*kuso
塔綠班炒房就是爽
話說北有右昌南有暖男喊炒房喊成這樣
還管什麼論述啊?
3
因為政府要欺騙社會啊! 你是第一次看到政府騙人嗎? 既然你是多多,政府說謊對你有利,你就不要戳破他嘛。 誰說房東一定等到加稅才升房租? 隨時想升就升。 房東升房租房客一定續租嗎? 那房東還不升到爆! 囤房稅會影響到很多房嗎?3
這非常簡單絕大多數的人第一間房自住 新買的搬過去後舊的出租 或是專門買來出租 少數是買來出租,再去租房子 所有的房東都因為這樣多房下60
假設你不是來鬧得 我就認真回答 所有的稅 都會移轉到終端消費者 透過任何形式而已 以及不同比例負擔 這是基本定義 如果這都不知道 那先去念點書再來 好 那我們假設政府課了屯房稅 或者猛一點 直接增加持有稅 學美國那樣23
想算數學我就簡單算給你看吧。 租屋市場的房子是哪來的? 99.87% 肯定都是擁有超過2房以上的人才有房子出租。 拿你上面自己給的表來看吧,我們看對空方比較有利的 "歸戶後" 數據。 我們假定有1房 & 2房的人不會把房子拿來出租。 ※當然擁1~2房的人還是有可能有人會把房子出租,比例上低而已。18
所有的金融行為都還可以用風險跟投報率解讀 1000萬的房產租金兩萬五,利潤約3% 在持有稅0的情況下 持有成本則是貸款金額或是資產價值x利率1.3% 最終投報率只有不到2%29
很難吧,大部分的家庭都超過四人 以夫妻名下一人一間,一間自住一間租人 4房屯房稅會打到這些人的可能性微乎其微 真正會打到就單純投資客而已 短期之內要靠租金扛利息的操作變困難28
說實話 囤房稅這個議題 吵久了也會實現 房地合一2.0打到預售屋打到股權交易 順應民意 其實我也不確定民意的定義是啥 租屋相關的法律根本不夠保護房東 碰到一個亂搞的房客2
我覺得大家討論的都好複雜 什麼總經供給需求啥的 其實亂租的佛心房東很多 有一些散戶投資客或持有一兩戶這種 第二三間都是隨便租 因為通常不是純收租為業59
首Po內政部在新聞稿多次提到「囤房稅讓租金上漲」。 根據財政部資料, 一人擁有4房以上的屋主佔4.5%。 或總房數15.1%。
23
[討論] 韓國居然廢除囤房稅了如題 韓國政府居然廢除了多套房產持有者實施的重稅制度也就是囤房稅。 沒想到居住正義的最後浮木囤房稅也沒惹 之前四趴賤畜跟時力破殼傻雞一直吹韓國囤房稅,結果事實證明囤房稅不但沒有讓房價下 跌還反過來房價繼續往上衝又連帶讓租金暴漲,然後文再演就滾蛋啦。14
Re: [請益] 為何不承認房價高漲根本原因在於供需(追加備註不要浪費時間看到推文啊,就酸言總是逆耳) 你好 我貪婪透天臨路第一排屋主 我告訴你為什麼有時候增值也不想都更 1.有錢維護8
[問卦] 囤房稅究竟有無打房效果?好像不少租屋族認為囤房稅有辦法壓低房價 但房板的人都說囤房稅對於房價的影響不大 甚至於會跟前幾次打房政策一樣 房價越打越高 因為政府就只是選舉快到了作作樣子應付了事7
Re: [新聞] 撐不住了!三商巧福宣布「明年漲價」別怪大家紛紛漲價 事實上 全台灣房租指數創25年最大漲幅 「租金飆漲正開始」 要嘛倒閉關門 不然只能轉嫁到消費者啊5
Re: [新聞] 花敬群反對提高囤房稅講八百萬次了,囤房稅不是為了提高持有成本, 而是為了要活化物件使用率,避免閒置, 甚至一戶只要沒有自住出租事實都可以課。 成本會轉嫁給租屋者嗎? 簡單啊,你政府再去找更多公宅或是代管出租,2
Re: [問卦] 要怎樣才能讓房價下跌?放屁 你要嘛是沒房 要嘛是囤房蟲 有房有家庭的人才不是這樣想的 五年前 房還不貴的時候 通常是: 人剛菜鳥成家時 人口不多 錢不多 通常是三房
20
Re: [閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施?28
[閒聊] 明年仲介會很慘9
[閒聊] 炒房會不會造成國安危機?7
Re: [新聞] 財政部下令八大公股銀 嚴查薯條三兄4
Re: [閒聊] 桃園市政府承認蓋牌50萬以上物件!!!4
Re: [閒聊] 少子化不影響房價?8
[閒聊] 未來無人駕駛公車與捷運29
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼?9
[心得] 桃園中路幾乎每個建案一樓都有房仲4
Re: [閒聊] 明年仲介會很慘3
[閒聊] 這兩句話好命中~1
Re: [請益] 名下有繼承而來公同共有的房產13
Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸!年輕人攤牌拒買房!9
Re: [情報] 信義營收資訊1
[社區] 超級花園/新捷都6
[請益] 名下有繼承而來公同共有的房產