Re: [請益] 囤房稅會讓租金上漲的由來？

s2649275511/17 17:12呃 我上個月招租 漲了1000 還是三天內租掉 房租上

s2649275511/17 17:12漲您沒感覺？

show28211/17 17:16才1000有什麼好講...

show28211/17 17:17三年怒漲1000這樣嗎

spermbox11/17 17:17一年12000耶

spermbox11/17 17:17躺著甚麽也不做

spermbox11/17 17:18一年多12000

spermbox11/17 17:18反觀工程師做的要死要活

show28211/17 17:18幫房客買台新洗衣機，就沒了啦

spermbox11/17 17:18房蟲都在爽

spermbox11/17 17:18可憐吶

spermbox11/17 17:19什麼新的洗衣機XD

spermbox11/17 17:19我的房客都用上世紀的洗衣機耶

spermbox11/17 17:20笑死

show28211/17 17:20上世紀也20年，屌，有真空管電視嗎

show28211/17 17:21順便講一下那牌洗衣機撐20年

spermbox11/17 17:22映像管電視啊☺

spermbox11/17 17:22toshiba啊XD

spermbox11/17 17:22你484不知道上世紀日本很強大☺

s2649275511/17 17:23洗衣機不用年年買 而且7000就有全新的 換租客漲價也

s2649275511/17 17:23不是三年漲一次 租金上漲沒感覺？ 我蠻意外的 看來下

s2649275511/17 17:23次漲多點

show28211/17 17:23真的吼，配486電腦嗎

F9393511/17 17:24 https://i.imgur.com/Sxe7bZM.jpg

spermbox11/17 17:24感謝各位房市空空養我☺

kusomanfcu11/17 17:24供給喔，你明年就知道了

F9393511/17 17:24我幫我房客換這台

spermbox11/17 17:24讓我可以繼續遊手好閒不事生產☺

kusomanfcu11/17 17:25映像管電視真的不太會懷

spermbox11/17 17:26希望你各位房市空空可以養我一輩子☺

kusomanfcu11/17 17:26最後都是嫌難看才換成平板電視

spermbox11/17 17:26嘻嘻

spermbox11/17 17:26記住哦各位空空，千萬不要看多房市，千萬不要買房☺

kusomanfcu11/17 17:27還有換空間

spermbox11/17 17:27繼續養我就好☺

show28211/17 17:27買便宜的應該很快就被弄爆

spermbox11/17 17:28上世紀的洗衣機被房客用到現在都沒爆了

pashiasu11/17 17:28說實話，如果是買來收租，家電一定都買最便宜的吧

show28211/17 17:29供給應該會越來越難找

kusomanfcu11/17 17:29上世紀的應該很難用到壞 面板問題

kusomanfcu11/17 17:29還有材料問題

maxboy0611/17 17:30便宜跟貴的一樣壞掉 幹嘛買的貴的 傻了嗎？

maxboy0611/17 17:30洗衣機5000左右就有了

show28211/17 17:30馬達這東西怎麼可能用20年...

spermbox11/17 17:31我怎麼知道？

spermbox11/17 17:31可能房客都沒在用吧

show28211/17 17:31而且租屋市場跟房市兩碼子事吧

pashiasu11/17 17:31冷氣也是，我之前租屋全都是雜牌定頻...只有一次是屋主

spermbox11/17 17:32房客不用就不用更換，那更好

IS098711/17 17:32............你那個平行時空？

pashiasu11/17 17:32要搬回老家，我才吹過變頻冷暖

spermbox11/17 17:32繼續不事生產☺

maxboy0611/17 17:32冷氣聲寶就不錯了 大部分是冰點

spermbox11/17 17:32怎麼會是兩碼事呢☺

spermbox11/17 17:34對於一個可黏中年魔法師單身空空而言，今天他要嘛就買

spermbox11/17 17:34房幫投資客解套，要嘛就租屋養房東，不然你晚上要睡哪？

spermbox11/17 17:34大安森林公園嗎？

IS098711/17 17:34好啦～既然租金不貴又越來越難漲，那根本沒居住正義的問題

IS098711/17 17:34了阿

show28211/17 17:34真傻...以為嗆你們就是沒房的人

spermbox11/17 17:34你要跟套牢的投機航運仔睡旁邊嗎？

spermbox11/17 17:35有房的趕快一折賣我喔

spermbox11/17 17:36下個月房市就要崩跌了

spermbox11/17 17:36下個月大安森林公園第一排豪宅下個月直接蔥價

hide032511/17 17:36租金很有感吧 因為我朋友租房告訴我的

spermbox11/17 17:36你現在最好直接站內信我，直接以實價登錄一折賣我

spermbox11/17 17:37不要以為剩下這兩週你能以市價賣掉

spermbox11/17 17:37賣 不 掉

spermbox11/17 17:38空空：房屋週轉效率極差

lagadidi11/17 17:38好辣，快點流血抗議再加囤房稅，房東真的沒差，租金物

lagadidi11/17 17:38價再上漲而已。躺平還嫌擋路，等不及看覺青挖地躺進去了

spermbox11/17 17:38s大如果你有房子趕快以實價登錄一折賣我，不然下個月你

spermbox11/17 17:38的房子恐怕送人也沒人要

show28211/17 17:39租金上漲是二房東們在炒作吧

spermbox11/17 17:39還有，實價登錄都是造假的

show28211/17 17:39我身邊的人都沒什麼在漲房租耶

spermbox11/17 17:39所以以實價登錄一折賣我算是便宜你了☺

spermbox11/17 17:40不賣就當你是炒房仔

sunsand11/17 17:41我的房今年換約的最少漲8% 最多漲20% 還是租金貴的漲20%

show28211/17 17:41可是我家沒賣過，沒實價登錄耶XD

spermbox11/17 17:41不知道耶，我就漲租啊☺

sunsand11/17 17:41結果還是超好租 今年真的挺爽的 隨便調都可以租出去

spermbox11/17 17:41沒實價登錄就直接以蔥價賣我啊

spermbox11/17 17:42反正你的所有房子下個月都送人也沒人要

show28211/17 17:42那是今年景氣好吧，地段我猜新竹以北？

spermbox11/17 17:42我現在以蔥價接收算是減少你的損失

sunsand11/17 17:43就在北市的 調最少的是在新北的 八期的也挺不錯的

show28211/17 17:43我是有股聽過內湖一次8000

sunsand11/17 17:43其實還蠻喜歡不要太多人買房的 XD..... 不然誰來租

show28211/17 17:43但對方是10年都沒調漲

show28211/17 17:44而且是老公寓五樓

show28211/17 17:44以後老人走後，這種老公寓出來搶市場

sunsand11/17 17:44長約的比較不同 我挺喜歡長約的 省事

show28211/17 17:44應該會打壞一波行情

hide032511/17 17:44我朋友租中和5樓公寓19000

show28211/17 17:45好便宜耶，低於2萬

hide032511/17 17:45真的是顛覆我的想像

sunsand11/17 17:45不同的裝修、地段 租金都會不同 說不定還有頂加

hide032511/17 17:46旁邊是中和工業區耶，只隔個板南路

pashiasu11/17 17:46會便宜租的很多都是無成本不計較的老一輩吧

show28211/17 17:46還好啦，新北多半超過兩萬

sunsand11/17 17:46而且中和超大 捷運站旁貴 很多偏遠的市容、屋況啦都不OK

show28211/17 17:47年輕一輩不整修，也難開到三萬以上

spermbox11/17 17:478000是什麼，1坪套房還是室內百坪豪宅？

show28211/17 17:48現在三萬就是個坎，北市有機會

show28211/17 17:48不是就說內湖五樓公寓嗎...

spermbox11/17 17:48五樓公寓那麼鳥XD

show28211/17 17:48漲8000

spermbox11/17 17:48連買都不考慮的物件

spermbox11/17 17:49公寓最多只能接受3樓以下

spermbox11/17 17:50五樓爬樓梯到死

spermbox11/17 17:51還有內湖很大耶

spermbox11/17 17:51山邊也算內湖喔☺

show28211/17 17:51內科附近啊，人家入手早沒什麼成本

OHHEEEEEED11/17 17:52還老人走後打壞行情

OHHEEEEEED11/17 17:52下一代接手直接漲到市價好嗎

pashiasu11/17 17:53我覺得年輕人接手調到市價的機率大概99%

pashiasu11/17 17:53真的很老舊少算個1000 2000 但都會比8000高

mfcke11/17 17:56我媽 香山四間 23年前都只租15000都沒漲 現在我接手 已經通

mfcke11/17 17:56知 全部漲到25000 明年開始 老人一堆佛系房東 幹

show28211/17 17:568000是漲8000，不是8000..

pashiasu11/17 17:58哦哦 原來如此~

s2649275511/17 18:04映像管電視真的耐操 以前小時候想換看不壞 後來我爸

s2649275511/17 18:04喝醉把他摔壞 終於可以換電視了

keat11/17 18:25有在租房子就知道這幾年租金一直在漲啦...

garyddt11/17 18:34今天剛公證完，房客希望一次鎖三年，但因為是新手房東，

garyddt11/17 18:34就只先簽一年。算了一下若十年收租完才賣，不調租金平轉

garyddt11/17 18:34出售的IRR大約也有15%+。

lagadidi11/17 18:39沒什麼漲房租，代表你身邊的很佛不然就是蛋皮都不到

lolpklol097511/17 18:41少子化+7,8,9年級等繼承,盤子去接

lolpklol097511/17 18:41誰當最後的追高仔啊？誰就套在山頂上！！

asd3141592611/17 18:49某樓一看就沒房子出租啊 老人家都馬重感情怕麻煩懶得

asd3141592611/17 18:49漲 之後換年輕人一定漲好嗎

shermanch11/17 18:50靠哪邊還有15%IRR的房子….

shermanch11/17 18:50台北市我怎麼算都3%以下..

Csir11/17 18:55革命啦

lagadidi11/17 18:55流血革命不要忍了

show28211/17 18:5615%/10=1.5%

garyddt11/17 19:19真的只有1.5% 別買 租起來

pashiasu11/17 19:39好奇IRR15%的房在哪區@@

shermanch11/17 19:42台北市假設十年後平轉我覺得年化IRR 5%就算高了

lenta11/17 20:07笑死 房蟲嘴臉

lagadidi11/18 00:09快點革命，不要忍了

spermbox11/18 09:51對，快革命吧，笑你各位空空沒那個膽☺