[閒聊] 為什麼實價登錄中和房價還比三重低一

HwaSIn11/23 11:36中和很大，有工業區，有山區，所以平均比較低

abyssa111/23 11:37永和就贏啦 中和離捷運很遠的地方還不少

abyssa111/23 11:40積穗 園通路 跟四號公園價差很大

babyMclaren11/23 11:44雖說三重路很小，但中和路亂第一名

YouGot556611/23 11:45中和環境那麼差 單價只輸板橋幾萬才奇怪吧

Anyotw11/23 11:45三重一直都比較貴…

gerychen11/23 11:47中和不就是永和跟板橋的附屬品嗎？

KrisNYC11/23 11:47算了不噓你 但我對中和也有偏見 萬年鉛管無法更新

KrisNYC11/23 11:48一堆人到現在還在喝鉛水 路小條得要死一堆工廠擠住宅

spermbox11/23 11:48拿這種數據做房地產穩死

spermbox11/23 11:48把中古屋跟新屋混在一塊做討論有何意義？

KrisNYC11/23 11:49住這麼多人好像連條四線幹道都很難找 一堆高架路過的

spermbox11/23 11:49縱使是新屋，不同地區看這種平均資料也沒啥意義

KrisNYC11/23 11:49國三過路客一大堆每天路過也沒產值 就留個空汙

zxc1213126611/23 11:54三重到台北比中和方便多了 未來還有環環狀線是要怎

zxc1213126611/23 11:54麼輸？

babyMclaren11/23 11:55中和現在就有環狀線就是了...

babyMclaren11/23 11:55中和工廠真的很多...

boxoxox11/23 11:57你怎麼會把中和跟三重一起比...

zxc1213126611/23 11:57三重環狀線是直接進北市

Anyotw11/23 11:59三重是一環，中和是二環啊

nopenisgreat11/23 11:59中和六十年公寓從七百漲到一千二了,發財了

boxoxox11/23 11:59我久住永和根本覺得中和就是個狗屎地...

catson11/23 12:00三重被重劃區拉高，中和老大樓和公寓居多

lukesama11/23 12:03三重重劃區很多 你要多了解一下

IBIZA11/23 12:05汐止表示:你們在說甚麼一環？

Top210811/23 12:05中和是二環？第一次聽到這種說法

IBIZA11/23 12:05淡水表示:我也一環啊

kuosos52011/23 12:07永和厲害，中和真的不行，交通無解

piliwu11/23 12:08永和人很愛看不起中和但我其實分不太出來兩個不一樣的地

piliwu11/23 12:08方

abyssa111/23 12:08石碇也一環喔（鹿窟）

piliwu11/23 12:09路上走一走一下中和一下永和

sdhpipt11/23 12:09鹿窟呵呵呵 真正的共黨游擊隊根據地

babyMclaren11/23 12:10住台北20年一直以為中和是一環

YouGot556611/23 12:10中永和都是貧民窟規劃 不要分那麼細

sdhpipt11/23 12:10金山也是一環啊 省道直通北市

KrisNYC11/23 12:13隨便啦 我也覺得我家鬧中取靜地靈人傑堪比信義聯勤

k8556411/23 12:15中和到台北也是萬華...三重整個台北西邊都可以到.

k8556411/23 12:16離新板近沒用阿

morisontw11/23 12:16被正一環永和 板橋 新店 圍起來 不叫二環說不過去

josh1711/23 12:16進台北市快，過個橋就到了

morisontw11/23 12:17你要經過一環 自稱一環說不過去吧

Goog1e11/23 12:20要看地區啊 像四號公園也算中和 但平均成交價比永和還高

chen33811/23 12:20價格就地點的問題啊，區域再細分捷運宅等等

fatoes11/23 12:21三重有重劃區，品質不錯進台北又快，中和什麼垃圾八卦陣街

fatoes11/23 12:21道拿來比？

astrayboy11/23 12:23中和過華中橋就北市萬華當然可以算一環

astrayboy11/23 12:23只是中和的街景我真的無法接受

F9393511/23 12:23三重跟中和我要三重 至少滷肉飯選擇多

OHHEEEEEED11/23 12:24我選二重右岸

jennyfish211/23 12:26三重新建案比較多，會洗高一點，其實看實價真的差沒多

jennyfish211/23 12:26少

ellen101411/23 12:26從你文章很明顯感覺三蘆就是有偏見 承認很難嗎

morisontw11/23 12:27只有左岸那區勉強算是 但因為是"開車一環" 沒捷運

morisontw11/23 12:27捷運族來說 整區都是二環

PTTVERTWO11/23 12:28台灣人出國頻繁，來往機場動線會發展較好也算合理

SomiSomiNo111/23 12:28中和環球附近生活圈根本板橋

SomiSomiNo111/23 12:29還有307經過

Robben11/23 12:31中和貴的應該就景安跟南勢角那一代

hockhero11/23 12:31 https://i.imgur.com/Dj9f8fF.jpg

Robben11/23 12:31而且這裡交通很差

hockhero11/23 12:31中和沒有比三重低啊...但是這張三重比新店更高

kevinhon11/23 12:33中和環球附近是乙工地，工廠也多，比平均值沒啥意義，人

kevinhon11/23 12:33行道規劃不好，離高速公路匝道口超吵，當然你覺得好就好

F9393511/23 12:33新店那麼大= =屈尺也算新店

kevinhon11/23 12:35過華中橋還是萬華，跟其他新北地區離北市近的地區不能比

hockhero11/23 12:38 https://i.imgur.com/NiohizT.jpg

hockhero11/23 12:39看這個就知道了 三重黏著整個西區、北車、忠孝西路，中

hockhero11/23 12:39和的位置比板橋永和更外面一點

jecko11/23 12:39中永和市區道路規劃 市容跟第三世界差不多了 老舊公寓一堆

jecko11/23 12:39也沒辦法都更 不然怎麼會有九龍寨城之稱

daipon11/23 12:40中和因為差異大，平均自然低。南勢角靠山的價格較低，自然

daipon11/23 12:40拉低平均。

jecko11/23 12:44中和人口也被新莊超車 原本是新北第二大區

henrk11/23 12:45永和路亂跟三重有得比，中和好一些

stststanly11/23 12:46中和過橋是去萬華，但三重過橋是去北車，這就有差了，

stststanly11/23 12:46而且捷運三重站那邊的重劃區環境真的不錯，交通也很便

stststanly11/23 12:46利

hockhero11/23 12:49三重也有吃到一點台北南區的路，中興橋下橋往南走一點可

hockhero11/23 12:49以接到南區交通樞紐：和平西路

Top210811/23 12:50哪有人在用捷運定義一環二環...，而且最底部的南勢角坐

Top210811/23 12:50到古亭也才4站是有多遠XD

IS098711/23 12:51看平均很容易失焦就這樣

hockhero11/23 12:51中興橋也可以接水源快速道路

lovemost11/23 12:53就台北放射狀阿，中和就比較遠，有甚麼奇怪的

lovemost11/23 12:54而且中和還有山區，三重都平地

IS098711/23 12:56中和很多山區那些會拉低，反之你講的蘆洲比較沒這些問題，

IS098711/23 12:56連靠近堤防的有一些都還算五股門牌

GetSeasick11/23 12:56你覺得好就好別人幹嘛也要覺得好，市場就已經反映了

Robben11/23 12:56南做到北車才20分吧

SARODVD11/23 12:57不過中和真的比較發達，設施建設等贏三蘆也是事實

IS098711/23 12:57只是你這篇說穿了也是偏見就是

eastereaster11/23 12:59三峽... 來人，護駕!

Tatsuya7211/23 13:02連城路寶，結案

Tatsuya7211/23 13:02多了個寶字- -

keel9013511/23 13:03通常來說永和>三重>中和就是常態

keel9013511/23 13:04中和只贏汐止三峽樹林這些

keel9013511/23 13:05中和捷運開車都輸 房價輸不是很正常的事嗎

Federer4ever11/23 13:06兩個地方差不多吧，中和新建案比較少所以平均會被

Federer4ever11/23 13:06一堆老屋拉低啊，四號公園中安街、宜安路附近根本

Federer4ever11/23 13:06比永和還貴，景安站那邊也不便宜，左岸重劃區出來

Federer4ever11/23 13:06就ㄧ橋近北市，那邊中原站近期還有國泰跟三井要進

Federer4ever11/23 13:06去開發，華固左岸也還有案子，新建案未來肯定也是

Federer4ever11/23 13:06貴鬆鬆

keel9013511/23 13:07至於環球好市多那些只是加分 去台北方便嗎才是重點

love41311/23 13:09三重＞＞中和

tswen11/23 13:10三重第一環呀

Jaymainal11/23 13:10中和沒有一個像樣的重劃區 價格上不去

Jaymainal11/23 13:10優點只有可能因為機能發達 也迭不太下去

hockhero11/23 13:12中和捷運沒輸吧 中和新蘆線中和區域直達 三重跟蘆洲共

hockhero11/23 13:12用

hockhero11/23 13:13但是三重有機捷 算平手

Jaymainal11/23 13:13中和=永和=擁擠 不覺得永和哪裡比較優越

shun0111/23 13:16sdhpipt 士林那種只剩北市門牌的鄉下地方就別提了

hockhero11/23 13:17士林是有點鄉下 但實價登錄還比內湖大同高一點

ai1robert11/23 13:17中和統神屌打三重拖椅子

KrisNYC11/23 13:19找椅子請洽土城

canlest11/23 13:19沒人跟你搶不是很好嗎XD

canlest11/23 13:19三重的確還是贏中和不少啦 (我不跟你搶

canlest11/23 13:20欸不過提素質我覺得 哈哈哈哈

misuta2711/23 13:26人家三重幾座橋連台北市區...中和一堆地方跟難民營沒什

misuta2711/23 13:26麼兩樣

Jasforwe11/23 13:31淡水表示:難民區才需要過橋 我們都不用

morisontw11/23 13:37蘆洲表示: 我也叫一環 三重算老幾?

fridaycat11/23 13:38這就偏見啊

seelove11/23 13:472個地方公寓都很多啊，三重居住面積小比中和集中一點，

seelove11/23 13:47平均一些，中和離差值大一點

iele11/23 13:48中和素質是有贏三重多少

abyssa111/23 13:49這篇是要召喚漳和王？

galaraga91111/23 13:49中和這麼大要看位置啊！價差很多好嗎

MontoyaX11/23 13:54萬里：難道人家也是一環了嗎（扭）

nick4564311/23 13:56中和也要看是哪裡 三重是因為現在重劃區較多拉高

duckling434311/23 13:57人家汐止也一環 結果房價跟樹林差不多QQ

doctorwang11/23 13:58中和你住過就知道，只有貼著永和 板橋新店的地方能看

doctorwang11/23 13:58，中和內部工業區，臭味，水溝 高壓電塔什麼都有，釣

doctorwang11/23 13:58蝦場也很臭 Costco旁也很臭

kusomanfcu11/23 14:01因為8+9有錢

Villkiss1311/23 14:45永和>>>>中和

VicOladipo11/23 14:47要進天龍國 中和就是被永和板橋卡死 三蘆直接上橋

avantra4411/23 14:55因為三重號稱九橋之都！

morisontw11/23 14:59擦邊球被三振就是被三振 別說削出好球帶

billeric11/23 15:06三重離臺北近

FONGJUN11/23 15:08代表中和被低估了，未來才有上漲空間啊！

chen33811/23 15:21光台北橋 忠孝、中興橋就屌打了 更別說還有機捷、高速公

chen33811/23 15:21路

libkite11/23 15:25中和貼永和的地方超讚的～

karachi11/23 15:29撇除市容，中和景安南勢角一帶搭捷運到台北市超近

karachi11/23 15:30不像藍線上班擠的個半死

karachi11/23 15:30如果在松江南京上班無敵方便

karachi11/23 15:31而且中和超大，烘爐地圓通路也中和，光環路那邊也中和，

karachi11/23 15:31秀朗橋也中和，這三個地方差很大

karachi11/23 15:32我是覺得中和就是自住要考慮，但橘線沿線很適合投資收租

loveapple3311/23 15:40都低端，爭什麼？

keat11/23 15:48看均價會失真，還是要看小環境，甚至有沒有土地蓋新預售也差

keat11/23 15:48很多

godlikeking11/23 16:20三重應該是所有一環裡面素質最弱的吧 新大樓房價拉

godlikeking11/23 16:20高平均不準啦 中和有一堆天龍 即便都是一環 要看是

godlikeking11/23 16:20接在台北的哪一區啦 板橋接到萬華這種的在新板特區

godlikeking11/23 16:20出現以前都很廢啊 三重接大同區的就不用比了好嗎

eric6144611/23 16:24三重有costco嗎？！

eric6144611/23 16:26三和夜市超窄 不說了

fedona11/23 16:31永和過橋是中正大安，新北最貴有它的道理

shawncarter11/23 16:39中和不就永和的垃圾桶嗎？

k1992052911/23 17:07說汐止跟樹林差不多的是不是有甚麼誤會?

godlikeking11/23 17:16永和多早以前就養一間SOGO 中和在隔壁還OK拉 三重?

zxc1213126611/23 17:28不要說什麼新大樓拉高房價啦 三重左右岸都還沒開發

zxc1213126611/23 17:28完 之後新大樓更多要怎麼比...

sesee11/23 17:33我是認為中和大勝三重啦(僅限橘線沿線)

MAXX22811/23 18:10開車去三重我都不敢按喇叭

a6041401029911/23 18:35中和印象就是狗屎爆多沒人行道

joseph422911/23 19:35想知道區域變化最簡單的辦法就是每區都買然後加已購戶

joseph422911/23 19:35社團就對了，哪些區域吸引的了外地人很明顯的

u4fu311/23 19:59我住過三重，也住過中和 我真的覺得居民素質差不多...但三

u4fu311/23 19:59重交通大勝

u4fu311/23 20:00我當初買房時還有考慮三重，但中和我真的是完全排除XD

jasonkey12311/23 20:56不是嫌房價太高不合理???現在登低一點也不行???

originafake11/23 21:39台北市：到底在爭什麼？

bigwhite32711/23 22:05中和扣掉南勢角 大勝三重沒錯

bigwhite32711/23 22:06環狀線沿線的人行道超寬欸好嗎

k8556411/23 22:30都是新北素質有差嗎？

k8556411/23 22:31中和養得起sogo就因為不是一環啊 當然在地消費 三重都跑

k8556411/23 22:31台北了

drin11/23 22:38中和就太大了啊，不然四號公園邊那房價，新北有多少地點敢挑

drin11/23 22:38戰？只有新板、永和仁愛公園，其他都差遠了

OnePiecePR11/23 22:57307沒經過三重。中和交通勝！

shuiwuhen11/23 23:55中和有其他地區沒有的圓通路，那邊房價偏低，也沒什麼

shuiwuhen11/23 23:55不好，就至少還有比較便宜，又離機能近的地方可以選，

shuiwuhen11/23 23:55全部都高的不像話有比較好嗎？看人囉

shuiwuhen11/23 23:58而且中和南勢角地段特殊，說到底，尖峰時刻沒有不塞的

shuiwuhen11/23 23:58地方，但南勢角特別就特別在，可以利用安坑出口切中安

shuiwuhen11/23 23:58大橋下來回南勢角，避開總是塞車的交流道，舉凡土城、

shuiwuhen11/23 23:58中和、三重等交流道，有些東西沒實際走過不知道

shuiwuhen11/23 23:59東南西北，沒有不方便的地方，剛好在中間點。去哪都抓

shuiwuhen11/23 23:59半小時左右

japan42811/24 00:14超寬還是拿來停車，這時段景平路繞一圈就知道...

xluds2480511/24 03:29中和太大了，只有左岸那裡比較靠近台北

One102bird11/24 08:14太反串了吧

Smoon12311/24 09:44三重違停一堆..人行道有跟沒有一樣..道路也是亂阿

Smoon12311/24 09:45住家一樓也非常多小工廠,但是地利之便真的沒話說

Smoon12311/24 09:47中和上水源快速道進信義區很快,上班時間也是塞爆

superhan7811/24 11:46所以你是真的想問為什麼還是單純覺得憑什麼？

superhan7811/24 11:46如果是覺得憑什麼可以不用出來討拍 市場就擺在那

superhan7811/24 11:47中和地利就是沒三重好

nike0000000011/25 10:43這不是很好嗎？可以花較少的預算，買自己心儀的區

nike0000000011/25 10:43域