[請益] 購買預售屋簽約金問題

foricer0811/25 18:58是因為要開工了嗎？還是已經開工了？

foricer0811/25 19:42等簽約？合約書沒拿回家看嗎？

foricer0811/25 19:51這樣不對吧，什麼叫還沒印好，不管有沒有給十萬都可以

foricer0811/25 19:51拿合約書回來看

foricer0811/25 19:51十萬塊有保留你要的房型嗎

jones201111/25 19:52啥小，正式合約書沒準備好是一回事，範本也沒有？

jones201111/25 19:59https://i.imgur.com/67S45wl.jpg

jones201111/25 19:59網路上抓的流程，通常包含開工款才會到15%

jones201111/25 20:01不然一般這時通常只要繳5-10%

piercingX11/25 20:03退訂啊 不買最大

jones201111/25真的不是詐騙嗎？

DrTech11/25 20:09建商或代銷又沒違法。而且又沒簽約。原Po哪有什麼權益，真

DrTech11/25 20:10的不爽不要買。

nathan020011/25 20:10直接向地政局檢舉

philip8022011/25 20:14轉約賣掉省掉這些煩惱還有錢賺，不考慮嗎？

jones201111/25 20:18反正簽約猶豫期5-30天，不過連合約都沒有怎審閱

nathan020011/25 20:21付款方式應該在收取訂金就確定了啦，平均地權47-3 第

nathan020011/25 20:21五項可以看看啦。另外預售屋有規定以預售屋方式進行銷

nathan020011/25 20:21售者，應該銷售前申報預售屋資訊及買賣定型化契約備查

nathan020011/25 20:21，連契約都沒做出來怎麼可以收訂金來賣。這些法條規定

nathan020011/25 20:21清清楚楚

aloness11/25 21:10都沒訂約就繳錢出去，這個叫棒槌…

aloness11/25 21:11方便請留下您的聯絡訊息，日後我要是有房子要賣，一定優

aloness11/25 21:11先跟您聯絡

aloness11/25 21:17認真講，你要是不想買了，直接去信金管會信箱檢舉，理由

aloness11/25 21:17是不提供合約又未開發票

clockyy11/25 22:41宜蚴堻]？

c188cc11/25 23:12只要總價沒有變動，訂金也能說是保留權，簽訂要做調整也

c188cc11/25 23:12可能是該區域可能銀行到時候貸款成數不到8成，所以改直接

c188cc11/25 23:12訂簽15%來做，建議先了解除了15%後續付款方式如何，再做

c188cc11/25 23:12評估，反正不買最大，一間建設這樣搞也不用期待後面品質

c188cc11/25 23:12跟售後，最後不買時候記得公布建商

sawaman11/26 08:15推樓上

sawaman11/26 08:15沒違法確實是可以這樣做，但是觀感不好

sawaman11/26 08:16我猜應該是賣太好想要刁難人退訂拉高價格......

aloness11/26 11:07光是丟個權利單出來就違法囉，怎麼沒違？

aloness11/26 11:07只是合約也沒簽，就是在遊走邊緣而已

aloness11/26 11:09等到過幾天進12月，收款當期發票沒開，再加一筆逃稅檢舉

KTR556611/26 13:40要先出15%乾脆直接買成屋啦 沒爽到還要等他慢慢蓋