[閒聊] 土城55萬是正常行情?
八卦板有人問道如下:
發現金城路上的全部都開價55萬一坪
而且都不二價銷售
如果想要買一個室內20坪加上車位
差不多也要1900萬上下
難怪年輕人想要躺平
因為怎麼努力也永遠追不到房價
土城一坪55萬再退就是三峽鶯歌了
基本上已經退無可退…
有人對土城房市了解嗎?這是真的?
新成屋要低於55萬只能往三鶯找?
--
你都說都了… 還會假嗎
我說是假的 你喜歡的建案就會降價嗎
沒錢的可以被洗去桃園
當然是真的,土城新房賣破2000有很過份嗎
海山啊
1900萬還好吧 不到躺平的程度
https://i.imgur.com/IZemAzj.jpg 北大都跳到53萬了你說
呢
不要買也是選項
而且土城又不是只有金城路
39萬你不看去看55的
長群享享不是乙工嗎
可以去泰山,一大片...
比較好奇金城路算是土城精華區嗎?
金城路捷運正在蓋
就中高樓層行情而已
長群是乙工吧
金城路很長,上限是精華區。下限接近樹林
北大極是唯一一間那邊房價可以看得而已,不值得參考阿
金城路上都是新成屋 量力而為吧
乙工也能住啊 不然勒
對啊乙工也能住啊
土城目前來看新成屋50出頭緊繃了,55也只是少數,當然
不是正常行情
太便宜了昂
https://i.imgur.com/B76kM1b.jpg 乙工不要住宅區34萬行
不行
你不退到三鶯,下次就退到龍潭了
看可不可以退到觀音
退到屏東好了
離土城的捷運站不會太遠的地方,很多4字頭新成屋可以買
走路幾分鐘能接受的話真的多,不用擔心土城沒那麼貴的
為啥年輕人一定要買新房?求解
不要眼高手低,先從六十年公寓六樓和百年三合院下手
未來以房換房
有錢不買新房難道要花二十倍買六十年公寓?
上面又崩潰了?20幾年中古大樓不能買?
乙工貸款天花板低
二十年屋也是十倍以上賣給你,我有錢我當然要買新一
點,不然我十年車,原價賣你?
百年三合院地主也很聰明了,都很貴
明後年看,可能覺得55低於行情
樓下有麥當勞 很吵還會賣均價40
我現在看的上新莊新成屋開6X,旁邊公寓也開4X快5X為
什麼要買?銀行鑑價又偏低,貸款成數也低,年輕人買不
起啦
每個開高高的公寓屋主都說我位置很好,五樓和六樓也
這麼說
當銀行鑑價跟售價越差越遠會怎麼樣
對啊,不就是新房成數高,舊屋成數不足
銀行額度滿到連貸都沒得貸了
你買了以後 過兩三年你會感謝自己好在有買
,我有錢我當然要買新一點
問題你就沒.........
不然我十年車,原價賣你? 車跟房比??
最近很崩潰耶妳
既然妳講到上新莊了
20幾年30幾萬不能買?一定要去看6開頭新成屋?或者妳講的4
-5X老公寓?我貼的這也上新莊啊,離妳講的地點絕對騎車5
分鍾內都可到啦
我這也上新莊啊 二十多的你不看要看四十的破公寓
XDD
https://i.imgur.com/YnN7mLr.jpg 30行不行?體育場附近
欸
太便宜啦~
早就該一坪破一百萬新台幣的地方只賣你幾十萬新台幣唷~
土城 3x - 4x的選擇很多吧 ,誰叫你去看55的
百年三合院你想住還住不到咧,崩潰三小?
在這個版嫌貴就是你不夠努力 不然就是投錯胎 加油吧 可以
一起去桃園 再慢就去金山石門坪林了
沒人說嫌貴是妳自己不努力,明明就講有多少錢做多少事好
嗎= =
這邊有些人真的很愛亂扭曲
上面說新莊新成6字頭,旁邊老公寓4-5字頭
結果勒?我以外另外一個F大也有貼
我退到青埔一坪34
這個版講的是現實,想看A片麻煩去八卦
R哥終於有新圖了 讚
我沒有說不能買,你愛高價買老屋自己去買
我有錢可以買預售屋
中信街就開四字頭
我說開價你貼實價?
原來八卦版有片片
真的很無言耶
原來你開價買房喔,厲害厲害 買東西不殺價的
現在就殺不下去,你以為我願意喔
是有人問一定要買新屋嗎?我才出來說我的想法的耶
你在說啥啊?是高價老屋從頭到尾都你講的耶,4-5字頭老公
寓不是你講的嗎? 我講的20幾年3字頭社區,請問拿一個才是
你講的高價老屋??
上新莊中信街和中原路都開天價,我很久以前去就開到4
X了也不給殺
老屋開價也不低我才都改看新成屋,我只是回答你為什
麼一定要買新屋的問題而已
你們要說有3X的我也不反對,下新莊還有3X老屋,雖然現
在也漲了,這樣何必買老屋?有錢就買新屋,老屋放給他
賣
無言
他大概也很無言你們最近都沒在市場看物件都不知道現在中古
屋屋主心態
中古屋屋主心態那個泰山塭仔圳都敢賣50了,我這市中心40多
不貴啊然後不給殺他大概想表達這樣
重點是土城新成屋正常行情4字頭
海山新成屋五字頭也不貴,藍線就是無敵
及福是工業區30都沒人要吧
老屋貸款成數低 鑑價又逐漸跟不上的確是問題
情況再嚴重下去 還是只能買拉高價預售 先定錨價格
然後分幾年慢慢存
土城就是偏僻,所以有了捷運還普遍4字頭,少部分5字頭
慢慢賣然後飢餓行銷嗎,不是說剛需很重
漲5倍了嗎 還沒 擔心什麼
現在全台灣哪裡有正常行情?
買不起就去更外圍或是更努力啊 不是都這樣說的嗎
太扯了吧! 貴翻天...還是躺平比較實在
n大拍拍 ~ 副都心去年成交還4X現在成交普遍都5x,聽說等
亞昕實價出來會6X … 全台都飆 也不是只有新莊這樣啦
低於55一堆阿,你是只看捷運附近新房吧
金城路兩側就未來會有捷運 當然貴啊
怪了...沒捷運就不能生活不能住人?
55便宜啊 明年要60了
還好吧 遲早破百
你不買 大家搶著買
可以退到桃園新竹下鄉去啊
竹北都70了,新北加油好嗎
也太不給力了
土城55就極少數,為什麼能有一堆自嗨仔以為土城很值錢
土城5字頭合理
可惜是的 選靠捷運近一點的可能你心裡會比較平衡
土城當初炒的起點好像是叫大同莊園吧?
等到社會住宅蓋完 價格會掉20萬 現在買都是套
真的回不去了 社會宅蓋好 頂多緩漲
桃園歡迎你呀
我朋友一年前買在學士路 離海山捷運站約五分鐘 一坪4
6萬左右
屁啦
土城就是4字頭的區域,他到5字頭別的地方都789字頭了
不要把少數的東西拿來講成土城遍地都是了,謝謝
竹北 青埔更會吹啊 結果連新北二線都打不過
退到台灣海峽海底城好了
先去看百年三合院?越像廢墟的越便宜怎麼可能買不起
只是你不喜歡
不要眼高手低,先買個百年三合院以後以房換房
百年三合院姐又來了XD
土城只有幾個建案敢開5 其他都是開5實際上4x就能入手
百年三合院姐XD
土城已經準備坐5望6了,現在要起飛了
就算是四字頭還是一堆人嫌貴,覺得土城不值得這個價...
有捷運還只能坐四望五蠻可憐的
還好還有土城讓我還買得起 不可憐
有人規定每一捷運站的房價都要等值嗎?市府站和頂埔站房
價一樣?有什麼好可憐?
好氣好氣XD我有說要等值嗎?只是要表達有捷運還那麼便宜
原因就是偏僻而已,不要自己腦補太多,謝謝
土城要變金城囉
為什麼要買全新的?
汐止啊,新北第一排,新屋50上下
接近火車站的50出頭買不到囉,離比較遠的50可以買的到
土城本來就是金城 金城路要發了
汐止跟三峽差不多價格而已 很可憐
汐止在隔壁 只有爛台鐵跟鳥天氣破市容 價格搞不好還被三
峽反超XD
那是你自己要買在汐止偏遠的地方
汐止一堆偏遠的地方才20幾萬在拉低平均
汐止離火車站不要太遠的地方,已經跟土城區捷運站附近
價錢差不多了
汐止要是被三峽反超,土城也是一樣的結果
況且汐止都沒捷運已經能跟土城比了,只能說土城悲哀
可以退到沒捷運的竹北
其實竹北規劃不輸新北這些地方 建築美路大條 店家種類多
交通又方便 會這麼高房價不是沒道理的
土城怎麼可能只有37 新建案比這高很多欸
土城重劃區還有好幾塊地 應該是在養 在等第二條捷運跟
第二個交流道吧
汐止也不只31,新建案比這個高很多,汐止火車站或是
汐科火車站附近新建案也跟土城幾個捷運站附近價錢相當
這種看平均的不準,看火車站或捷運或市中心周圍比較準
均價輸六萬就不是跟土城新莊同級別的
在台北市旁邊房價還只能跟三峽比 也是可憐
土城還一堆山拉低均價哦
還在自慰台鐵很好用的 幻想汐止房價贏過三峽 的 趕快去
看汐東的奇葩轉乘步道比較實在
汐東10年後能蓋好都要燒香拜佛 三鶯線後年蓋好 房價就要
被三峽反超了
汐吹也是第一次看到 一環位置三環價格 悲哀
沒捷運平均輸沒錯,但是精華地區就是土城沒贏汐止阿
有捷運的地方附近房價還跟自慰台鐵附近房價一樣,你不
覺得很可憐嗎XD等之後捷運好了,土城就只能看汐止車尾
燈,精華地區還被汐止打趴幫QQ
只有自慰台鐵附近房價也能贏捷運附近房價,這種事情只
有土城之類的偏遠地區做的到
要比就比精華地段,比平均真沒意義,莫非你是住土城偏
遠的地方,所以想要拿平均來自我安慰XD
我是覺得土城三峽未來應該會遠遠屌打汐止欸 要土城跟
汐止給我選 我不會想住汐止
你覺得是你覺得,你不想是你不想,事實就是汐止精華跟
土城精華差不多,就這樣
事實就是捷運站附近贏不了自慰台鐵附近房價
整個市場就是讓土城精華=汐止精華,你不能代表全體
平均還要考慮到偏遠地區房屋數量,以及整體區域老房數
這些我就問你要怎麼比,最簡單的就是直接比精華區新案
結論就是自慰台鐵=土城捷運
某某k應該跟汐止有什麼關係吧?
某S也是阿,不然怎麼不敢承認自慰台鐵=土城捷運
捷運根本完勝
可惜土城捷運附近房價沒贏QQ
爆
Re: [新聞] 薪水追不上房價 全年不吃不喝也換不到2坪大家不要覺得這是笑話 真的去看房子就發現房價真的誇張 年初去看新北市房價每坪高達46.3萬 這還是預售屋價格 成屋價格基本上都上看50萬82
[心得] 新北飆漲因為工作在台北,我一直在找新北新北新北土城的房子,28年電梯老房從去年37萬一坪到今年竟然可以賣48萬一坪,三房一車位已經飆到1800萬 氣憤、難過的心情伴隨而來,心悸到要去看精神科吃藥,太難受了,薪水沒漲30%房子漲30% 不知道下一步怎麼做嗚嗚嗚 --62
[問卦] 土城預售屋一坪55萬肥宅我今天無聊去土城隨便看看房子 發現金城路上的全部都開價55萬一坪 而且都不二價銷售 如果想要買一個室內20坪加上車位 差不多也要1900萬上下63
[閒聊] 土城6字頭站的穩?土城暫緩重劃區 去年建案大多開價40-47左右 成交差不多落在45 (109年) 我自己買在40左右,已經賺到魚頭了 這幾日想說閒閒,來去看號稱開6字頭的大同莊園324
[請益] 土城新建案請益大家好 昨日到土城頂埔捷運站附近新建案潛銷(尚未開工) 基地位址落於尚未開發的的"頂埔重劃區" 代銷開價低樓層42-45萬..高樓層45-47萬..12+13樓樓中樓開價48萬/坪 過程中代銷一再強調不二價....預計3年後完工20
[閒聊] 土城要五字頭了嗎?預售實價登錄出來 連茂伯的建案都可以均價賣到48萬了 而且車位還是掛200多萬去算的 這系列建案之前滿精彩的 結果還可以賣到近五字頭17
Re: [請益] 2000萬新北三房車 還有好選擇嗎@@?主建物至少23坪,權狀抓35坪,車位抓200萬,一坪51萬,抓45~51萬。 很好奇45~51萬買不到頭前重劃?有高手可以分析嗎?還是你要改買土城暫緩重劃? 怎麼想都對於45~51萬/坪買不到頭前室內23坪以上感到困惑。 --10
Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意簡單來說, 就是認不清現實。 有些東西,不是受薪家庭可以要的 想要有 台北市的捷運新屋=> 5000萬上下《四個人住, 要46坪左右》 小孩念貴族私立學校 => 兩個人,一個月10萬跑不到, 一年算100萬, 12年國教, 129
Re: [新聞] 房價飆年輕人「買不起雙北」 內行掀數據真的不貴,我同意你,濕冷你也說了,而且真的很不舒適 通車也沒比較近,但確實是個選擇 : 淡水: 好遠又濕冷 不要! 年輕人買不起,30up吧,靠一點捷運站就貴的要死 買得起的都在臨海深處4
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎?房價高從來就是假議題 台北市一坪隨便動輒100萬新北大概50萬 好啦,不然台北市全部房價打5折賣 新北打7折好了 那也是要50萬或35萬一坪
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[閒聊] 林口A9實登7起來!(更新:林口8大財)22
[閒聊] 高鐵旁噪音23
[閒聊] 公平正義就是叫有房的便宜賣 這理解對嗎8
Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女7
Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女5
Re: [閒聊] 公平正義就是叫有房的便宜賣 這理解對嗎2
Re: [新聞] 政院:重要民生物資CPI年增率降至1.17%2
[閒聊] 新屋輕稅,老屋重稅,好處多多.1
Re: [請益] 關於買預售屋1
Re: [請益] 該賣掉第一間房嗎1
[請益] 台北建商-銓冠建設