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[請益] 土城新建案請益

看板home-sale標題[請益] 土城新建案請益作者
beture0831
(胖子)
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大家好

昨日到土城頂埔捷運站附近新建案潛銷(尚未開工)

基地位址落於尚未開發的的"頂埔重劃區"

代銷開價低樓層42-45萬..高樓層45-47萬..12+13樓樓中樓開價48萬/坪

過程中代銷一再強調不二價....預計3年後完工

心得應該是該區目前開價的最高價(跟土城其他重劃區新建案比起來相對便宜許多)

因為另一半喜歡捷運藍線+大坪數(室內>30坪)(偏好全新屋)

走路到捷運站5分鐘內

目前能力所及..此區已是極限(無法再捏了@@)

若是購買..感覺就是賭未來該地區房價上漲(若是下跌就只能自住願賭服輸了@@)

希望大家盡量指教沒關希..哈

踴躍討論^^

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※ PTT留言評論
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nick4564311/28 22:44這價格還不如買清水地區

beture083111/28 22:47但是清水地區離捷運站走路太遠了@@

popop787511/28 22:51我覺得可以 重劃區新案現在都55up了

popop787511/28 22:52永寧又沒案,看你又要正藍線,那邊是唯一選擇

popop787511/28 22:54皇翔park住商混合可能有在你預算,但捷運走路10分+辦

popop787511/28 22:54公室用途看你能不能接受

beture083111/28 22:57好喔..謝樓上pop大...一併納入考量^^

qazwsx900611/28 22:57想問一下有人知道頂埔'天好運'建案有發生什麼事嗎?

qazwsx900611/28 22:57為什麼3月後好像沒啥資訊,粉絲頁也被關閉了。

beture083111/28 23:02樓上q大好...想知道+1

popop787511/28 23:10不客氣 剛好住土城 還算熟

popop787511/28 23:11不過頂埔那邊機能真的很鳥,又鄰近工業區,要考慮清楚

popop787511/28 23:11

s01250511/28 23:15頂埔三鶯線有共構大樓 旁邊還有AI都更園區 之後應機能會

s01250511/28 23:15好點

beture083111/28 23:17AI都更園區動工了嗎?感覺還沒開始營運?

s01250511/28 23:17海山站機能很強 什麼都有 菜市場 土城秀泰 長庚也近 但是

s01250511/28 23:17現在買都要5x萬

s01250511/28 23:18AI園區2023完工 頂埔站共構大樓一到三樓是商場

popop787511/28 23:22希望土城越來越好 好市多聽說也要來啦

concertotc11/28 23:27天好*?

and911/28 23:29清水區域已經漲到5字頭了。例如皇翔

toshiba556611/28 23:30清水區優於頂埔

popop787511/28 23:45皇翔都55以上了 對原po應該太硬

sj411/29 00:01好市多不是說是假的嗎?

et9989911/29 00:13中和店合約到2025的樣子

CharleneTsai11/29 02:37藍線末站 保證有位子 生活機能跟清水那邊不能比

CharleneTsai11/29 02:37但環境也清幽一些 題材部分前面大大都介紹過了 也

CharleneTsai11/29 02:37都在蓋了 就是要時間等

webosc11/29 07:39頂埔...真的不如清水

johntommyyen11/29 08:31金城舞現在都50up了嗎

daniel641211/29 09:17沒那個價值,靠海山站的重劃區較好

dragon4911/29 09:29到2025.....我怎麼從五年前就在聽人說要搬去土城

usan11/29 09:36就想像住工廠旁宿舍的感覺

daipon11/29 10:10等暫緩重劃炒完之後就可以換頂埔炒了 搞不好繼續井噴

black245311/29 10:11中和Costco的地是租的 2021年初那塊地確定賣掉 但會搬

black245311/29 10:11去哪一直沒確切消息

l145678p11/29 10:36覺得蠻ok的,想要大坪數本就要有所犧牲

l145678p11/29 10:36,頂埔遲早吃海山的外溢

s01250511/29 11:21三鶯線轉乘站 應該也會帶動頂埔的人潮

daddy2911/29 13:35PARK不要 你光從家裡走出來到樓下就快花5分鐘 還要過馬路

daddy2911/29 13:35金城舞格局就要碰碰看運氣了 如果是要捷運通勤 海山頂埔

daddy2911/29 13:36這兩個都不錯 只是回家的時候有時藍線在亞東要換車XD

daddy2911/29 13:37頂埔我覺得有些偏僻是真的 考慮土城或海山站吧

beture083111/29 19:02若是買頂樓的樓中樓權狀33坪(含公設)..使用約33-34坪.

beture083111/29 19:03請問樓上的各位大大..這樣子有划算嗎?

beture083111/29 19:03這樣換算下來一坪應該是40萬吧!!(含之後裝修的部分)

bluevillage11/30 09:03這價格誇張到夭壽...

beture083111/30 10:17之前40萬沒買到@@只好捏著追下去了XD

heatherc12/07 22:03天好運建照一直下不來

hunghuhu12/28 14:02那買添好運的不就居居了?還好當初沒買!?

kenisaboy45602/13 23:03天好運第一期代銷說明因擴買土地所以建照會比較晚,

kenisaboy45602/13 23:04目前第二期建照已經下來,開價45