Re: [請益] 新竹周圍自住地點選擇

yytseng12/05 16:24會再漲，二三期高鐵區漲到兩房兩千是一定的，現在還在千

yytseng12/05 16:24五內的快搶。至於芎琳就如你說的，晚上會怕就別買，開車

yytseng12/05 16:24高鐵站也難停車

checkman12/05 16:29呵呵 兩房兩千 竹北仔水準

jean091412/05 16:32如果媽媽上班+寶寶送托會不會加速自備款呢？

tomaschang12/05 16:44內灣線沿線的..

yilinmilk12/05 16:46芎林了吧

pxycho12/05 16:54縣道120上面的貨車砂石車都開很猛的，買芎林的話騎車注意

pxycho12/05 16:54安全

fedona12/05 17:04買竹北鳥籠

supereva12/05 17:09學區能解決的話沒有一定要買貴的地方

lovemost12/05 17:12這個問題比起問版友，優缺點妳很清楚，應該問問妳自己

guk12/05 17:21好恐怖。都沒人看壞新竹竹北了

pig43212/05 17:22自備三百你要買幾房...

pig43212/05 17:22華興三房都要兩千了惹...

Morphee12/05 17:30華興您目前也負擔不了好一點的社區

Morphee12/05 17:34300可能芎林透天要小心 漲價加銀行跟不上加上貸款成數較

Morphee12/05 17:34少

henrk12/05 17:34三年前的高鐵透天應該不只1300吧！

Morphee12/05 17:351600目前還能買到高鐵區普通的兩房，但是不好買，好一點

Morphee12/05 17:35的要懂搶 要會鎖社區

Morphee12/05 17:39去芎林沒學區跟地震帶是永恆的話題，不過還是會跟漲 文

Morphee12/05 17:39德 > 綠獅 > 金獅

pig43212/05 17:401600華興凡賽斯應該有機會三房

momoChuChu12/05 17:42芎林開車大概10分鐘到高鐵 其實很近，但那條路大車多

momoChuChu12/05 17:42能買高鐵區還是比較好，保值且走路搭高鐵真的舒服

withoutshine12/05 17:43芎林透天這兩天才問過，建議自備要500，還要保留

withoutshine12/05 17:43費用來裝潢

kagaya12/05 18:20二房二大一小夠用嗎 會不會之後又要換三房？

siegemode12/05 18:21現在竹北高鐵站連機車都很難停

johntu12/05 18:43當然竹北啦！

mfcke12/05 18:49你有興趣買高鐵區可以私密我

Answerlin12/05 18:59有考慮穹林的話也可以看看二重埔，離高鐵和園區都差不

Answerlin12/05 18:59多10-15分鐘，三房1300內。

miku556612/05 19:02二重埔離高鐵已經算遠了

kl040812/05 19:07高鐵走路要到 你這自備款已經買不太到了

YouGot556612/05 19:09不是說一定要竹北 但你竹北跟穹林選 芎林真的推不下去

fanlander一定要在台北上班嗎？ 12/05 19:28

ktpp12/05 19:31芎林真的不建議

gmjoin200712/05 19:45你要先看你想要哪個順序優先？增值性？空間？便利性？

DerekMing12/05 19:56金獅前兩禮拜去問 投客要拿450 剩下950貸款你要付

DerekMing12/05 19:58忘了説 是那山一期 當初開案價好像13xx

Yitai121212/05 20:27要買芎林的話不如買竹東吧

Morphee12/05 20:31那山有夠小 一期1100就有了啦

Morphee12/05 20:32花450現金頭款買1100的超小透天

jameswang27812/05 20:35591按一按，兩房還是很多選項啊？

jameswang27812/05 20:37https://www.591.com.tw/2S?salt=MqDm&s=ac

jameswang27812/05 20:38https://www.591.com.tw/2S?salt=irQM&s=ac

jameswang27812/05 20:39https://www.591.com.tw/2S?salt=M3gD&s=ac

bluezoo12/05 20:42自備300買的到1600?銀行有這麼好貸?

jameswang27812/05 20:42https://www.591.com.tw/2S?salt=ikxc&s=ac

jameswang27812/05 20:44都開1500多，砍一點，再捏一下囉（小額信貸也可以啊

jameswang27812/05 20:44）

sdada12/05 20:48竹北高鐵 唯一安全的選擇

jameswang27812/05 20:48先生園區上班有點年資，銀行應該都很願意貸吧...，

jameswang27812/05 20:48先求有再求好，三房以後還可以小換大

lovebabyqqq12/05 20:51不用買 用租的就好 空屋一堆 隨便你選 買盤子價傻了

lovebabyqqq12/05 20:51嗎

zhi556612/05 21:04芎林大概就那 保護區 通勤一定要開車 那邊晚上是超黑

zhi556612/05 21:06縣二線三高鐵兩房昌益找找兩房 應該還有機會 小孩小離市

zhi556612/05 21:07區方便為主 芎林就是那樣不可能再開發

zhi556612/05 21:09要新一點的西區也可以找找 竹北兩房兩千不是誇張 現在高

zhi556612/05 21:09鐵新一點兩房已經在兩千上下

zhi556612/05 21:12雙薪在豬屎GG 兩千很容易啦 竹北還有一波勒 看看發哥那

zhi556612/05 21:13恐怖徵才 三年後破百我從玩笑都認真在想可能會碰到了

zhi556612/05 21:14發哥這兩個月+1000人有吧 超恐怖 明年還有GG兩奈米接棒

jameswang27812/05 21:14另外你有小朋友，真的要考慮小孩接送和學區...芎林

jameswang27812/05 21:14真的不推

jameswang27812/05 21:16竹北爸媽不代表百分百素質好，但有高機率爸媽也是高

jameswang27812/05 21:16知識分子...

jameswang27812/05 21:22科技公司和房價已經先幫你篩選一輪了

bluezoo12/05 21:33騎機車的話必選竹北了.芎林交通比較危險.

zhi556612/05 21:34另外新竹 電梯大樓>>透天 脫手速度就差多了

petesam12/05 21:51騎車到高鐵10分鍾內可選高速以東的區塊，選擇較多

tumusi12/05 21:53300自備有點少，一般來說總價四成比較安全

charliebitme12/05 22:05芎林到高鐵其實只要5分鐘..有地方掛戶籍我是芎林+1

charliebitme12/05 22:05啦..

lisivo12/05 22:12竹北就是炒房客天堂...願意被剝層皮是一定買得到...合理價

lisivo12/05 22:12位早被投資客斷貨了

AirGod12/05 22:37c新竹交流道附近：你老公上班不用塞經國橋且你可以搭國道

AirGod12/05 22:37客運通勤

sdada12/05 22:43真的去園區科環路走一趟，嚇到馬上下單！

soso99912/05 22:49有學區可寄，那就綠獅 +1

chih020712/05 22:55芎林真的不錯 但也越來越貴了 已經漲過很多波了

chih020712/05 22:57綠獅金獅文德都很近 與其看地區不如看喜歡的格局面向比

chih020712/05 22:57較重要

yytseng12/05 23:06做過高鐵通勤的很難回去坐客運吧，時間差太多了，遇到塞

yytseng12/05 23:07車或滿班更是不穩定因素…除非學生很缺錢或時間太多，不

yytseng12/05 23:07然誰會選客運

lisivo12/05 23:13綠獅生活上也有不少壓力

zhi556612/05 23:28芎林到高鐵快是因為沒有發展 都是田 車流少 晚上黑麻麻

zhi556612/05 23:34買竹北以後絕對可以換回芎林 反之就難了

Morphee12/05 23:54芎林都透天，看似空間大，但後續若想換屋或增貸投資都會

Morphee12/05 23:54輸大樓非常多，換屋流通性較差，成交量少，銀行鑑價遠低

Morphee12/05 23:54於大樓增幅會造成後續財富累積不小差異。

Morphee12/05 23:58補充一下芎林也有少數大樓，不過實在太少了。沒啥新案。

freekid12/06 00:24推樓上 選擇十年或更久後仍保有競爭力的地點才是要務

greenfetish12/06 01:19...高鐵區20年前比現在的芎林還荒涼欸，其實我還蠻

godlikeking12/06 01:29竹北無懸念好嗎 芎林先不要

godlikeking12/06 01:29買房還是要看地段

vido12/06 01:32富貴街那邊有一些透天 可以去問看看 沒那麼貴

OnlyRD12/06 05:49其實透天漲幅小很多

OnlyRD12/06 05:52說大樓比較好的，待竹北應該沒超過10年。

maypcc12/06 07:26竹北沒機會了 自備300在新竹只是炮灰

maypcc12/06 07:27竹北你要大家都喜歡的 自備要抓800-1000以上

yytseng12/06 08:19公職護理師找生醫園區的工作應該可以吧，通勤成本省太多

alexstag12/06 08:22公職護理師卡到缺通常不會想要換吧

ckshmacaca12/06 09:30回一下樓上yy大，我自己坐客運通勤三年多，老婆在竹北

ckshmacaca12/06 09:31月子中心的時候我有高鐵通勤一個月，覺得高鐵沒快很多

ckshmacaca12/06 09:32耶，因為班次少，又要提前至少10mins去等車，算起來大

ckshmacaca12/06 09:33概比客運快十幾二十分吧但客運班次密集又一定有位置，

ckshmacaca12/06 09:34票價又便宜太多

yytseng12/06 09:35回樓上，你只要考慮到輪班的遇到末班車多少人搶搭就理解

ckshmacaca12/06 09:35而且高鐵站附近機車不好停，除非住在高鐵步行範圍內，

ckshmacaca12/06 09:36不然我覺得高鐵通勤台北實在沒想像中快

ckshmacaca12/06 09:38哦我是一般上下班時間，確實沒有想到沒車班的狀況

qeon12/06 09:42芎林，回家走竹22比較安全，晚上騎車無解可能來接比較好，

qeon12/06 09:42其實也就10min騎車

qeon12/06 09:44不然就等璞玉了，不過應該不是你眼前可以的選擇

DioHoung12/06 10:31問看看世紀行館2房 室內大約15坪 總價1500以下應該有

DioHoung12/06 10:31不過2房戶數很少 不知道有沒有釋出就是了

Yitai121212/06 10:51雖然不知道原po覺得多少算遠 但我自己覺得二重埔期公道

Yitai121212/06 10:51五到高鐵10分鐘算蠻近了 不過還是看個人～

maypcc12/06 13:06只能說現在就是漲停中 中古都沒喜歡的很正常啊 不加價拐

maypcc12/06 13:06屋主丟房出來怎麼買得到? 300萬喔 大約一線廠的這一年的

maypcc12/06 13:06分紅 你們自備300怎麼追得上?

kululualex12/07 20:39學區可以解決真的不用硬買在竹北，當然如果要考慮投資

kululualex12/07 20:39價值跟漲幅還是沒其他地方挑，只是自備款要多準備很多

kululualex12/07 20:39很多...

SHOOTA12/09 00:20芎林到園區 到竹北 都一條路 那條晚上都有警察巡邏

stan41112/11 11:51竹北買下去就對了