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Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎?作者
ty67
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※ 引述《menace (menace)》之銘言:
: 以物易物的模式 轉變為貨幣為媒介
: 物品->貨幣->物品
: 雖然說過很多次了
: 但還是要強調
: 貨幣 Currency
: 不等於
: 金錢 Money
: 貨幣只是其中的媒介
: 金錢有價值儲存的功能
: 但貨幣並不保值
: 現今世界 也並不存在真正保值的金錢
: 但資本主義發展到後來
: 演變成了
: 貨幣->物品->貨幣
: 用錢來創業賺錢
: 這還不打緊
: 最終變成了
: 貨幣->貨幣
: 直接成了錢滾錢的金融遊戲
: 在這金融遊戲裡面
: 不是你説不玩就不玩的
: 當我們努力講解遊戲規則
: 魯空罵我們是房蟲
: 那還有什麼好說的呢?
: 一個人如何看待
: 「何謂金錢」這個哲學議題
: 關係非常重大
: 影響一個人非常深遠
: 金本位時期
: 美元和黃金直接掛鉤
: 美元可以直接兌換黃金(1盎司35美元)
: 所以大家稱之為「美金」
: 到現在還一堆繼續亂叫
: 都脫鉤五十年了
: 如果當年沒有脫鉤
: 現在房價飆漲不會那麼嚴重
: 黃金50年來漲了五十多倍
: 你看過哪個老房子五十年漲那麼多?
: 看看比特幣數十年來的漲幅
: 甚至連藝術品
: 長期年化報酬都不低
: 真的是房價飆漲嗎?
: 你把分母用黃金或比特幣來看
: 房價是崩盤吧
: 當我們說房地產是保守性投資
: 魯空罵我們炒房
: 看不清遊戲規則的人
: 遲早只能當韭菜
: 認清遊戲規則才能做出正確的投資決策
: 眼前的黑不是黑
: 手上的錢不是錢
: 貨幣 長期來看 就是一堆垃圾
: cash is trash
: - Ray Dalio


過去40年房產絕對勝過黃金

黃金是沒利息的

1盎司的黃金擺40年一樣是1盎司的黃金

從160美金現在大概1800多美金

而民國66年基隆路1坪2.9萬 1盎司黃金160美金

美元匯率1:38 差不多5盎司的黃金能買到1坪

現在5盎司的黃金 差不多25萬台幣而已

買得到基隆路? 更何況房屋可出租或自住

中間產生的租金收入 絕對勝過沒利息的黃金

https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=903690

https://i.imgur.com/mDIz1cs.jpg

圖 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎?

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圖 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎?

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※ PTT留言評論
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圖 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎?

OHHEEEEEED01/05 22:35分散風險的東東 其實有實體黃金還不錯

OHHEEEEEED01/05 22:35躲贈與稅遺產稅

圖 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎?

hide032501/05 22:3840年前你也不會想去買基隆路

圖 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎?

labell01/05 22:42台灣自由宅80趴 薪水低租屋補助

圖 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎?

nthomas01/05 22:44

eupa197301/05 22:4540年前,寧買黃金,怎想買基隆路

labell01/05 22:47租屋啊 有社宅補助5000元

圖 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎?

henrk01/05 22:5230%貸款?當年這麼難貸唷

lagadidi01/05 22:53越窮言論總是越大方,談一些能力不能及的方式

lagadidi01/05 22:53相反的,成功過的人,談論勝利的經驗

lagadidi01/05 22:53在這裡分享還會被說急、出貨☺

lagadidi01/05 22:53繼續把Sway當Swag吧

圖 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎?

lagadidi01/05 22:57 https://i.imgur.com/Ystc0oB.jpg

圖 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎?

menace01/05 23:13我是指50年漲50倍 個別房地產可能有 但整體房市應該沒

menace01/05 23:15換個角度來看 黃金都瘋漲了 房地產能不漲?

menace01/05 23:16如果黃金當分母的話 是不用考慮房地產的租金收入 因為此

menace01/05 23:16時的黃金是被當成估價的單位 以投資來說當然房地產勝

menace01/05 23:17五十年 五十倍 年化大概8%多 房地產大盤是沒有那麼高的

menace01/05 23:19當然以投資角度來看 房地產還是勝於黃金 這個沒問題

menace01/05 23:21年化8%代表20年漲成4.66倍 台北某些地區可能有 但整體台灣

menace01/05 23:21房市並沒有那麼高的漲幅 尤其是中南部

menace01/05 23:22當然這些並不代表建議投資黃金 畢竟他沒有利息 而且共識也

menace01/05 23:22可能改變 比如數字貨幣取代黃金

kusomanfcu01/05 23:51因為投資可以挑預期 投報高於平均的

kusomanfcu01/05 23:51然後黃金本身就是個資產投報平均的概念

kusomanfcu01/05 23:51要打贏資產通膨最低限度是打贏黃金

kusomanfcu01/05 23:52所以基本上能打贏通膨的才能站穩中產

lovemost01/05 23:52你的比法問題很大,40年前的基隆路和現在的基隆路,一樣

lovemost01/05 23:52嗎?40年前有捷運嗎?周邊有信義計畫區嗎?

kusomanfcu01/05 23:53再來六都+園區本身就是價值成本來看就是大於平均的可

kusomanfcu01/05 23:53能是極高的

kusomanfcu01/05 23:54成長

kusomanfcu01/05 23:54拉長期來看會更接近