[心得] 千萬不要被洗出蛋黃區
這幾年買的大樓因為漲價，很多人覺得賣掉可以賺點小錢就輕易搬走了
搬走的不是住在舊市區，就是搬到更偏僻的蛋殼區，但是很抱歉搬走就買不回來了
只能眼睜睜的看著房價漲上去，然後懊悔說要是我慢個一兩年賣就可以多賺1，200萬了
而且都會安慰自己反正開車回來蛋黃區看醫生或是消費不會太遠
但是實際上是很少會回來，搬走了，生活品質也就變差了
結論：
千萬不要被洗出蛋黃區，被洗出去了，就好像鍾點戰劇情一樣，變成只能住窮人區，有錢人住在新格林威治，你一輩子也無法靠近的。
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一堆住不起竹北的在那邊狂吹青埔的好XD
就問你青埔有國際知名大廠台基店嗎
房價就是硬道理 擺在眼前就是事實。竹北就是未來首都
圈 醫療 交通 百貨
別說沒捷運 笑屎人 疫情誰在跟你捷運啊 根本嫌惡設施
歪樓一下 ，龍潭有蘋果、台積電也沒有高房價阿
竹北？笑話，我住了超過20年。
最近是蛋白漲一倍，蛋黃漲20%，一樣的價格怎麼買不回來，
是蛋黃太高不敢追吧。
內容不現實啊 最近明明蛋白漲比較多
樓主住在高雄
高雄現在蛋黃在哪？
竹北王是又換人喔
高雄也比青埔荒地好啊
完全認同這篇
雙竹合併 下個目標是首都遷移 地板會是60
蛋白漲的多吧？
搞不好人家蛋黃賣掉買兩個蛋白區
但如果要進場的口袋不夠深，也伸不進去
這哪叫竹北王 只是一個反串仔而已
所以舉例我們台南一些口袋不夠深的，不要在安慰自己安
南不錯，久分子可以養魚養老。離好市多也不遠，安平
天生神地方，提前佔位養老。這樣麻煩不要在安慰自己了
至於高雄的話，其實是六都最沒資格談論蛋黃區的，因
為高雄沒有。勉強進入六都也只是政府想要南台灣有一
個象徵擺了
這篇哪來的區域 也太歪了吧
認同
之前買的竹北漲4倍,買的青埔漲不到2倍，還是有差
這幾年蛋黃漲比較少吧
不過本來住蛋黃，搬走是會不習慣
台北買一間 高雄或台南買一間不會嗎
高雄有沒有蛋黃區域不是要問ceca嗎
舊格林威治本來也是蛋黃區
說的好像高雄整個都是那瑪夏區
蛋白漲的快啊，跟洗不洗出去沒關係吧！你投資買股票會買強
勢股操作嗎？
舊市區話題少屋領舊，利多已發效，比較適合自住
竹北現在還在盤整 入場還來的及 腰買青埔的請思考一
下
你就適合住蛋黃啊 何必搬出來？
蛋黃蛋白是相對的，連花蓮都有蛋黃了，高雄怎有可能沒
有
蛋白漲的多 還是漲不贏蛋黃
高雄嫌青埔荒地蠻莫名其妙的XD
賣蛋黃買蛋白可以享受大坪數跟漲幅
但是蛋黃物件少 要在移回去就不容易
同意青埔現在不急著買，但住高雄嫌青埔蛋白荒地根本狀況外
吧
正台北以外都蛋白 是有差?
某樓買不起高雄蛋黃區在崩潰而已 不要太認真
在蛋黃區就是大坪數了～幹嘛換去蛋白區大坪數XD
以前竹北王就是反串仔啊
以為在講台北... 結果在戰竹北和青埔XD 這兩個都蛋白吧
我天朝真的分不太清楚南部哪邊在戰...
笑死，捧竹北懶怕找青埔墊腳幹嘛，遇到雙北台中就屁都不敢
放了
其實一直都是青埔找台北戰，竹北反而少，工作生活圈不一樣
都是別人來戰青埔居多吧，跌了也被酸漲了也要酸XD
真的不可以
可悲的天龍心態
青埔先開一間麥當勞出來好嗎 新竹鄉下湖口都開了
需要戰就是因為還不確定啊。沒人會覺得台北不是
竹北蓋台積電了？
你是住吾疆condo嗎 ？
台北、新北：他們在吵什麼？
Xpark 讚讚。可是為什麼outlet比林口的還爛啊，土地應該比
較便宜…結果牌子比較爛還比較貴。這樣誰要去A18啊
也覺得以北部來講只有雙北算蛋黃區xd性價比來看的話～
別人戰青埔多吧XDD
竹北智商都被某人拉低了 沒捷運就說捷運酸 腦殘
可是華泰業績比三井林口高...
竹北又沒捷運，怎麼會去酸別區沒捷運XD
林口凹累比華泰好？笑鼠我
竹北真的很好嗎...百貨*1賣場*1 將來賣場+1，電影+1，這
些在台中台北甩在後面不知道多少條街
zz 竹北不要蹭新竹市好不好
又不是台北市 是在爭啥
買不回來，不是因為價錢，是好東西賣了難再找。
管很大喔，發這文什麼目的，炒蛋黃區怕賺不到錢嗎
30年前被洗出蛋黃區的一堆都噴到飛天了
不太同意 現在的蛋白區未來不一定是蛋白 如:以前的7.10期
竹北大家真的要去看一下 已經非常繁榮 而且
有竹科工程師撐盤 我個人非常看好
連大溪 大園 都有的麥當勞 青埔這個原始叢林就是沒有
以前的萬華大同也是蛋黃...
這說法好像有點怪，所以你自住的房子，拿去做空喔
竹北房價和科技業連動 風險比較大
科技業掛了 台灣也完蛋了好嗎
別再說什麼蛋黃保值這種垃圾話 標準被房仲專家洗腦
買對位置才重要 管你什麼蛋黃蛋白
50年前買北車 跟 信義區 今天差多少
是說台北蛋黃已經被捷運路網定型了 看能不能突破捷運框架
台北市很難 但其他城市要看政府怎麼推
會看空青埔基本上腦袋有洞
蛋黃不會永遠是蛋黃 蛋白會變蛋黃 而且更大間
喔
50年前買北車也是夠賺了
可是蛋黃區地點會變
為什麼開始有竹北要變首都的推文？新風聲？
那個很顯然就反串
這篇好鬧
這篇 三小 竹北 青埔有甚麼差別? 台北以外都鄉下蛋白區
首都我敢說中共垮台前都不會遷啦！
沒這麼誇張 鹽埕當年也是蛋黃區
說真的台積電是嫌悪設施吧 工廠旁邊不太適合住人吧
所以呢 信義內湖20年前是蛋黃嗎
笑死想拿青埔新竹跟台北比
推
新竹合併首度遷徙？XDDD 好歪
首都
搬走了生活品質變差？？我可不想未來十年繼續在老大樓透
天吸二手菸
什麼生活機能都沒變好，漲得莫名奇妙的假蛋黃，就讓給
傻學弟啊。學長口袋飽飽
開心退休，想住哪就住哪
好啦 不用整天吹竹北啦 有腦子的都不會信你那套啦
很多大咖住蛋白地坪300以上的 窮人？
光是地坪50的別墅身家過億的一堆
如果先從北市去買竹北，最近應該漲幅比北市大得多
一樓在去年轉職新一代竹北王前的人物設定如下：
自住的房，漲在多都是紙上富貴啦，看感一推台北人窮的
只剩房
竹北的確是鄉下 但是是漲了兩倍+的鄉下XD
論投報這三年高到爆表
然而漲幅最大的是以前的蛋白和彈殼
好幾個蛋白都都快噴一倍了 蛋黃打概漲20%就要偷笑
一堆蛋黃破公寓你自己住吧
台北新北第一環真的是來看笑話 都南部人 吵什麼吵
邏輯太差...
笑死，蛋白漲一倍我幹嘛不買蛋黃就好
高雄蛋黃喔 前金苓雅新興 文山特區 美術館 河堤 農16
文山特區賣特定人群吧 周遭街區覺得差
文山區適需要待在台北市且有小孩注重教育的一般家庭
，畢竟學校多，且品質不算差。
我自己就是買文山區離台大腳踏車路程10分的地方，小
孩需要家教也好找，學區也不錯。
買房本來就要買蛋黃，等發泡的蛋白修正吧
自住當然選蛋黃 投資選蛋黃除非你是店面不然根本87
這個是真的，我們家就是這樣，但還好我努力買回來，
但坪數小很多
蛋黃20年屋買不起 不會買40年嗎？
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Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房這串討論串有夠長的拉XD 坦白說混跡在股板又房版的人應該不少 大家都要擠蛋黃區 "本就是價高則得" 怎麼可以打成買不起蛋黃=炒房 我一直在思考一個問題叫做通膨![Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房](https://i.imgur.com/kXJa6e0b.gif "Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房")
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Re: [討論] 新竹的房價會影響新人來嗎先說說五到十年前，大家都說新竹房價所得比很舒適， 對於領竹科薪水的工程師來說很可以負擔， 大家詬病的是生活無聊、基建落後跟交通問題， 最近一兩年科技業業績大爆發，豬屎屋300萬 台積200萬領一堆， 新竹竹北的房價也跟坐火箭一樣回不去了，![Re: [討論] 新竹的房價會影響新人來嗎](https://i.imgur.com/AdVWkyVb.jpg "Re: [討論] 新竹的房價會影響新人來嗎")
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Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?: : 推 daipon: 吧素質低跟一個人的生活習慣、與鄰居互動、對公設區域的態 07/30 11:09 : → daipon: 度等等有關。遇到梯廳擺鞋櫃堆雜物、佔用空間等的就屬其 07/30 11:09 : → daipon: 中之一。遑論吵鬧、大小聲跟鄰居對罵那些了。 07/30 11:09 : → lch0425: 重劃區人口素質有比較好嗎?台北蛋黃區住戶背景才比較厚吧 07/30 11:13![Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?](https://i.imgur.com/XYrKWA4b.jpg "Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?")
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Re: [閒聊] 股癌說希望建商一直蓋才會跌價？其實減壓最快的方式就是靠資產PR值把人洗出去 什麼建設、什麼前瞻都只是政府搞擴大支出的一個說法而已 實際上買不買台北是經濟問題而不是選擇問題 反正買不起台北=>買新北=>買桃園 這就是最快且最有效的減壓方式了![Re: [閒聊] 股癌說希望建商一直蓋才會跌價？](https://i.imgur.com/rb9NQUrb.jpg "Re: [閒聊] 股癌說希望建商一直蓋才會跌價？")
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Re: [新聞] 賺比7年級多！8年級生「買不起房」悲這個文章根本搞錯重點，七年級生其實滿可憐的。 遇到2008金融海嘯，資產大跌不說，放無薪假不說，還經歷了恐怖的雙北市房價大漲（20 08~2014），那時候台北帝寶成交到298萬/坪。 結果捏LP買下去，一買沒多久就遇到房地產下跌，可能一直套到這一兩年才有機會回來， 所以也不知道![Re: [新聞] 賺比7年級多！8年級生「買不起房」悲](https://i.imgur.com/sw2EKrWb.jpg "Re: [新聞] 賺比7年級多！8年級生「買不起房」悲")
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Re: [心得] 透天與大樓之比較問題是：相同地區、差不多的建材， 怎麼可能有相同價錢的透天給你大樓住戶買？ 當然啦，相同價錢，偏僻的透天，當然是買蛋黃的大樓。 所以你講這句話就很明顯不符合事實。 問題是現在板上一堆自住客![Re: [心得] 透天與大樓之比較](https://i.imgur.com/JgLGc78b.jpg "Re: [心得] 透天與大樓之比較")
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Re: [請益] 為啥有人愛鼓吹賣台北到外縣市生活？洗出台北回不來在之前三四十年是這樣沒錯，台北房價飆漲的速度太快，導致於把房產轉移 到外縣市的家庭，因為家庭總資產上升幅度追不上台北漲價的速度，不管如何死守著北部的 房產，最後總資產還是會勝過轉移到外縣市，死守台北意義當然就大多了 問題是現在不是二三十年前，台北的房價已經逼近一個難以再上漲的區間，現在把台北的房 產賣了，買了外縣市漲價幅度較高的房產，例如前一兩年的楠梓，家庭總資產暴漲快要一倍6
[問卦] 怎麼會有人會傻到覺得政府會想打房?房價漲 房屋稅 土地稅 抽起來超爽的 本來有房子的人 因為房屋漲價了 賣出政府又可以抽房地合一稅 在爽一次 蛋黃區的房價漲了,賤民洗出到蛋殼區 讓賤民當奴隸背房貸一輩子 不敢造次1
Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?老公寓好不好，看同位置的新大樓價差就知道了，因為會消除了環境，通勤，台北市門牌等 差異，對比的就剩下價錢與生活品質還有安全。如果老公寓的生活這麼好，那買蛋黃新大樓 的人都傻了嗎，趕緊拋售蛋黃新大樓搬進老公寓啊，但住的起蛋黃新大樓就回不去蛋黃老公 寓了，閉著眼睛也知道大樓的生活品質遠勝老公寓 重劃區的新大樓與老公寓的比較，實際上在討論是用周遭環境，學區，通勤甚至是台北市門
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