[請益] 有股沒房的現在都怎麼打算？

jameslee072302/01 13:22現金在手，希望就有。

sam21sam2102/01 13:27家裡如果有房就沒差，沒小孩也沒差

jackred02/01 13:32沒差啦 有錢最重要 反正現在也有的住

Robben02/01 13:33只有現金的才是

missucrystal02/01 13:35你不是幾天前才接收一間帶租約大樓?

TQTa02/01 13:37那間是快30年舊公寓而已

missucrystal02/01 13:40結論：你有房

aloness02/01 13:50有錢在手愁什麼？

Jimmy540i02/01 13:53把房當奢侈品 覺得部位夠大了才會拿出一些買房吧

chrisstar02/01 13:53兩人住透天，何必呢？300當頭期買大樓，300續存股好了

Jimmy540i02/01 13:54畢竟不是殺進殺出 長期存股的人不該浪費錢才房產...

tswen02/01 13:59用200萬當頭期就能買房了吧。剩下繼續滾雪球

kusomanfcu02/01 14:21https://i.imgur.com/1MBWwwe.jpg

kusomanfcu02/01 14:21你可以當租屋股神

s2649275502/01 14:21兩人是真的不用花太多居住成本

s2649275502/01 14:22錢拿去滾錢才是上策 不管選什麼投資工具

krf0802/01 15:10其實你不用擔心，台灣租屋市場供給量很大。股票如果是大盤e

krf0802/01 15:10tf長期報酬是大於房地產的。買賣稅金費用也遠小於房地產。

krf0802/01 15:10如果不是真的急需房子，錢放大盤退休再買房的總資產不會比

krf0802/01 15:10較差

kyova02/01 15:14大盤etf又不能直接跟不動產比...不動產一般都是5倍槓桿阿..

kyova02/01 15:15股票融資還會斷頭，不動產可不會啊...你現金流能撐就好

krf0802/01 15:17房地產會不會斷頭，你去賭吧，這兩年來大陸斷一堆

nopenisgreat02/01 15:20有宗痛在房價絕對不可能跌

kyova02/01 15:23不知道在說啥...斷頭是會強制售出。到底有沒有投資過啊

kyova02/01 15:23拿大陸來講...笑死...

kyova02/01 15:24你是覺得房價市價跌到一定程度，銀行會強制拍賣膩...

kyova02/01 15:25就說這是機制的問題，不是個人風控的部分

Morphee02/01 15:29笑死房地產斷頭哈哈哈哈哈哈

krf0802/01 15:33Google房貸，斷頭，資料多到我不想吵

kyova02/01 15:38又一個叫人google仔...首先要嘛你理解的意思跟一般人有差異

kyova02/01 15:38不然就是你找錯資訊。斷頭指的是融資機構強制賣掉。上面討

kyova02/01 15:39論的或原本表達的就是這個意思。如果你認為是自己現金流不

kyova02/01 15:39足，自己選擇不繳房貸被法拍那也叫斷頭，那顯然跟股票那種

kyova02/01 15:40情況不同，毫無交集。這邏輯跟語意應該沒有很難懂吧...

kyova02/01 15:43只要你還繳的起房貸，銀行才懶的管你市價到底崩去哪

kyova02/01 15:43強制售出的問題在於很可能是循環中的低點，造成你翻身的機

kyova02/01 15:43會都沒有，這才是原本在探討的部分。

kyova02/01 15:45更不用說槓桿的問題...直接比投報率真TM笑死我...

iamm02/01 16:03想問有房沒股滿手現金跟美金的要怎麼辦?

clamperni02/01 16:06600可以買3000 你等於有3000的房

zhi556602/01 16:16現金滿手就是再買一間繳房貸 一間房要斷頭非常困難好嗎

ben011302/01 16:17那個...我想krf08大大google到的資料有點奇怪

ben011302/01 16:17房價再怎麼跌，因為銀行視房地產為低風險擔保品，

ben011302/01 16:17只要房貸乖乖繳，基本上都不會被銀行強制拍賣掉

ben011302/01 16:18股票風險較高，尤其有融資買股票時，

ben011302/01 16:18基本上銀行都會看維持率，維持率不夠銀行會請你補錢，

ben011302/01 16:18如果跌破特定維持率(很多都是設為130%)，又沒有補錢，

ben011302/01 16:18這個情況叫做斷頭，銀行或券商是會強制把股票賣出的

ben011302/01 16:19所以kyova大大說的沒錯喔

zhi556602/01 16:19不是你想貸多少就有 2020以前買的 只有強制獲利了結 沒有

zhi556602/01 16:19賠錢這種事 2022若續漲 那2021買的也沒這問題

frowning122602/01 16:36台灣房地產要斷頭，台積電是要跌到300嗎，笑死XD

frowning122602/01 16:39融資買股票速度還是輸房貸8成成長率10%的房價

zi6200702/01 16:42連斷頭意思都搞不清楚還是別鬧了

ISNAKEI02/01 17:29你要乖乖繳的錢從來來很重要

s2649275502/01 17:36看來又一個租屋股神

s2649275502/01 17:37這種要對方提證明就會消失

s2649275502/01 17:37呵呵

zzyzx02/01 18:18欲哭無淚阿 直接躺平

jhun02/01 18:27沒小孩買一間小不拉基的應該還好，生了你就要考慮兩三房了

luckysmallsu02/01 19:51為啥一定要直上3000萬透天啊…

menace02/02 06:08兩個人買什麼透天 兩房套房也不是不能住啊 剩下的

menace02/02 06:08錢去錢滾錢不是

menace02/02 06:08更好

GGinin952702/02 08:51我有算過 0050漲幅跟平均房價漲幅差不多

GGinin952702/02 08:52但前提是你必須貸款 而且只能1%利息

GGinin952702/02 08:52才可以跟0050漲幅一樣

Adrian02/02 09:430050股期開下去直接10倍桿槓起跳，應該可以贏過房產了XD