[請益] 家裡有房子不知道該不該賣

CCOOGG10/23 18:49高總價的不好賣 應該說 現在的狀況是賣不掉的

Chinko10/23 18:522700是因為去年有人跟我們出價 那時候不太想賣

tc198810/23 18:522700別墅沒多高，慢慢賣有機會，但當然前陣子更好賣

CCOOGG10/23 18:52可惜 去年你們賣了現在就能逃走了qq

testPtt10/23 18:53要買鳥地方之前要認真思考

lifeowner10/23 18:53有人下斡再問 就像拿到offer再決定要不要離職

hank920110/23 18:56蛋黃區怎麼跌，除非你怕打戰，就賣掉轉美金

kagaya10/23 18:59社區管理費有這麼高哦？

junior02048610/23 19:00打戰到底是什麼鬼

yesyesyesyes10/23 19:01地點在哪？

iwilltry10/23 19:02每個月一萬真驚人

calvinshiu10/23 19:03可以賣，這幾年也不會再漲多少了

testPtt10/23 19:04有些社區公設開銷蠻大的 滿滿監視器照明

Chinko10/23 19:04台中

Chinko10/23 19:05靠近高鐵

bms10/23 19:07快賣換美元 房地產要崩崩了

Annahahaha10/23 19:102700萬的房子一個月要一萬管理費，其實不好賣吧

jaricho10/23 19:13去年有人問很正常 現在開價3000出來賣看看 就知道熱度了

Giganoto10/23 19:17小妹可以勉為其難接受過戶

cutemico10/23 19:21那就轉賣改買黃金吧，帶著身上等逃難用

ppcity10/23 19:21賣掉吧 2700貼一點都可以換有電梯透天了

attila12510/23 19:22不是你的就不需要幫別人出主意

carden3110/23 19:23沒住就賣啊，透天出租又划不來

gardeniablue10/23 19:26管理費要1萬…！

citizen556610/23 19:28高總價大間的超級難賣你要有心裡準備

Hosan10/23 19:28換一個適合你的或適合持有置產的?

p2077029910/23 19:29一萬管理費...等於多貸300萬？

splendor198110/23 19:312700萬算高總價？市區三房預售含車都多少了？！不如

splendor198110/23 19:31貸出來投資比較好。

gn070710710/23 19:41沒電梯的高總價透天不好賣 ！看到沒電梯要賣快3000

gn070710710/23 19:41除非是店面 比較好賣

cutbear12310/23 19:47問就是賣

as2330574710/23 19:52還好吧台中高鐵我就買2600但管理費800

as2330574710/23 19:52應該不同社區

humaisme10/23 20:05管理費怎麼可能一萬 一坪要100？ 我家有湖有草皮有

humaisme10/23 20:05警衛有垃圾跟回收室才20

rainhyuk10/23 20:06有湖 真假

humaisme10/23 20:08真的啊 有個小湖 比池塘大 不過最近有提案要漲30

monarch030110/23 20:11趕快賣掉買新的阿

monarch030110/23 20:11記得跟建商買不要買人家套牢的

monarch030110/23 20:12而且 2700多是你自己想的

monarch030110/23 20:12買家要是知道買了要每個月付一萬多管理費

monarch030110/23 20:12還不殺爆你

chillybreeze10/23 20:14一兩千萬的透天管理費一萬？？你不想進管委會嗎？

testPtt10/23 20:14也有可能那邊很多戶沒賣出去 所以多的費用被平分了

chillybreeze10/23 20:16沒賣出也是要建商按戶數一起分啊！

chillybreeze10/23 20:16這管委會感覺油水滿滿

Feynman556610/23 20:30啊娘喂

johnny966710/23 20:30賣

MediaPlayer10/23 20:33你覺得去年賣2700今年可以賣的到？

kayau10/23 20:34天真啊，自以為有2700？

pizpizpizpiz10/23 20:35一萬 一年12萬 10年就120萬

CrabBro10/23 20:37別墅也沒甚麼出租空間，不賣也沒有甚麼套利的機會

hfli10/23 20:40管理費每月一萬讓人卻步...

gm325210/23 20:40透天還要一萬管理費唷

coolben10/23 20:42人家有說哪個縣市嗎？一大堆人這麼多意見？還有人說2700

coolben10/23 20:42太貴～你是買過房子喔？

kclvpc10/23 20:45我看的地方最近實登還穩穩地比去年貴啊 還真的以為房價跌

kclvpc10/23 20:45了喔

tc198810/23 20:48哈哈 回文好多好酸

Annahahaha10/23 20:51原po有說阿，台中高鐵，透天2700還好阿，可是管理費一

Annahahaha10/23 20:51萬是不是打錯阿？

a5454135410/23 21:05是請涼山部隊來駐防的嗎

irenes10/23 21:07透天管理費一萬是用在什麼地方啊？好奇

NightxFrog10/23 21:092700不算高總價…豪宅線都沒過

NightxFrog10/23 21:111萬管理費也還可以，社區管理差異很大

rc00196810/23 21:112700算高總？== 活該一輩子租房

gardeniablue10/23 21:12入手1500萬…繳著管理費1萬…還是年繳1萬啊

NightxFrog10/23 21:12認真回，看你這筆錢有沒其他更好的用途

NightxFrog10/23 21:13能錢滾錢是最好，但如果都沒想法，建議先放著

drcula10/23 21:17社區型透天為什麼還要交一個月一萬的管理費??太扯了吧??

drcula10/23 21:18我家也社區型透天??目前市值差不多2500跟原POST依樣,每年

drcula10/23 21:18管理費1000元,沒錯,是"每年1000元",當初建設公司就收了筆

drcula10/23 21:19公費記得每戶10萬吧?結果住了十幾年,就只有簡單裝裝燈

drcula10/23 21:20修理大門花了沒10萬,還剩100多萬,後來都說不用收了,省麻煩

biggayman10/23 21:23房價只會漲 不用賣

usan10/23 21:28一個月一萬？有請什麼豪華物業嗎

NightxFrog10/23 21:34有些社區會請管理員、園藝、清潔人員

NightxFrog10/23 21:36有些社區會有「社區中心」，小圖書館、游泳池、吧台

NightxFrog10/23 21:36等

NightxFrog10/23 21:36所以真的很難說

NightxFrog10/23 21:39中南部因爲地多，且長年低價，有些社區可以搞得很豪

NightxFrog10/23 21:39華

Sugimoto556610/23 21:41哈哈哈 哪裡不好賣 1300丟出去馬上成交啊

NightxFrog10/23 21:41北部其實也有，只是通常不會只有2700萬

NightxFrog10/23 21:43拿個Food panda還要開高爾夫球車到門口

KrisNYC10/23 21:53有會館費吧 透天社區都會配一個公設會館 是會館費在貴

kissung10/23 22:16趁還在高點、趕快脫手、兵凶戰危

j401f210/23 22:36戶數少 可能才二三十戶吧

bearma061310/23 22:42呵呵 原本想說點什抹茶還是算了 有意願再自己私訊我

bearma061310/23 22:42吧

eyeschi10/23 22:44我家社區型透天一個月100

tomap4101710/23 22:511500買給我啊

tomap4101710/23 22:511500賣給我啊

iele10/23 23:09賣掉買市區租人

shen503510/23 23:11看實價登錄就知道了 想賣就賣吧

iele10/23 23:12還有，現在還會有人'相信信箱那些想買的信是真的喔

iele10/23 23:13那些都仲介開發

iele10/23 23:13真的有人出價再説

iele10/23 23:14要是我，真的會賣掉買幾間市區的租人不是比較開心

ce0336ce10/23 23:47你有決定權嗎？

ce0336ce10/23 23:49如果只是想買美債，去辦理財型房貸出來，就很好用了，

ce0336ce10/23 23:49房子也可以慢慢賣。

fillinch10/23 23:56單元二的透天嗎？感覺也不可能才2700

medama10/24 00:07先出租啊

yo84120410/24 02:15問就是加價賣

newton1210/24 06:52出租出去呀，烏日那還會有發展

yu8040810/24 07:12管理費一萬是什麼鬼...

uevol12310/24 07:33透天管理費太貴了吧

hellovega10/24 08:34我覺得可以賣，都賺快兩倍了

hellovega10/24 08:34錢生出來再滾其他的，以你們能力沒問題的

hellovega10/24 08:35只是房子掛你名下嗎

sdhpipt10/24 08:41每月1萬多 鴻禧山莊喔?

MagicMomo1910/24 08:43持有六年再賣

piliwu10/24 08:53不誇張啊我朋友在台中透天也是這樣戶數少的關係

piliwu10/24 08:54管理室請跟一般大樓水準差不多就要了，除非砍倒剩

piliwu10/24 08:54一個老阿伯沒有

piliwu10/24 08:54夜班

sdhpipt10/24 08:5924小時單人崗哨每月成本大概是12~15萬 自聘一開始便宜點

sdhpipt10/24 08:59但是會隨著年資越來越貴 而且要處理會計事務

sdhpipt10/24 09:00假設只有20戶以內的小社區 每戶1萬剛好而已

dagee810/24 09:44問就是賣

esther020510/24 10:44高價的應該難賣

mepe101810/24 11:12現在大樓比透天好賣

mepe101810/24 11:12有些大樓價格還比透天貴

chillybreeze10/24 11:51小社區就裝電動門，門口看看有沒有機會申請i郵箱收

chillybreeze10/24 11:51包裹，不然就是白天請管理員就好啊！一個月一萬太傷

chillybreeze10/24 11:51啦

sidney50910/24 13:22我信因為我家也是 鄰居一直打電話說要買

narf10/24 13:27我覺得可以賣耶

G54267210/24 13:39只有羨慕可以說了，但1萬管理費，怕是要等上流人士買了吧

frank11110/24 15:44全日單人哨+總幹事+掃地+水電保養大概20萬起跳，看幾戶

frank11110/24 15:46分攤，一般小社區百戶攤提，一戶才2000，這豪華精緻社區

frank11110/24 15:46若只有20棟，那一個月真的要1萬了

frank11110/24 15:49信箱投信求售和鄰居想買都是仲介在搶委託啦

frank11110/24 15:50你鄰居也買1300會跟你買2700?

wadapapa10/24 21:03當然是賣掉啊！但你賣得出去再上來說 謝謝

mokinased10/25 18:34現在賣的掉嗎...誰要買翻倍的

bobokeke10/30 16:24我覺得可以賣