[請益] 農地上的工廠辦理特登
家族目前有塊所有人共同持有且尚未分割的農地,上面有之前兄弟建的工廠,他們現在想請代辦來辦理特登,我想請問是需要每個人都同意,還是依土地法34-1條持有人半數同意即可?
另外之後土地地目的變更範圍是水泥地的覆蓋範圍嗎?
不知道在這裡發文對不對,但是查了很多網路上的資料都還是不太確定是否正確,所以來請
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.41.17.75 (臺灣)
※ PTT 網址
推
需要持有人都同意喔 能夠申請的資格是105年5月20號前已經
→
有開始營業生產的廠房 這時間之後的去申請目前不會過別浪費
→
錢了 認定範圍是如果這塊地號只有一間公司行號以實際營業狀
→
況去申請 基本上沒水泥的空地別太大可以說停車跟堆放物品跟
→
材料基本上都會給過 但是要一直放物品跟材料在那邊 市政府會
→
不定時來拍照
推
共同共有需持分一半以上同意;公同公有需全部共有人同意
→
。
推
時間快到了吧?
→
我是建議你不必再花錢了。
→
好像快截止了
推
實務操作的時候 市政府的人會要你拿出土地所有持有人的同意
→
書 不能過半數就好 我們申請時就有遇到這狀況喔
→
有一說是時間到不會斷x斷x 選舉啊 有一說是選完才會斷 要
→
申請的人各自判讀
推
申請過了 還是要建築師畫圖跟做消防 一樣要土地所有持有人蓋
→
章 自己人內部先喬好再說吧
→
1:要所有人同意.2:其實更簡單方法只要10萬
→
工廠是20多年的老工廠,也是低污染產業應該不會
→
※ 編輯: claudia13 (114.41.17.75 臺灣), 02/04/2022 11:04:16
不合資格,但是時間的確快截止了,謝謝大家的回覆
推
※ 編輯: claudia13 (111.253.235.181 臺灣), 02/04/2022 13:27:13
有賴社群可以一起討論,需要的私我
推
有意申請的話,可以先投件進去掛號,再依通知時限補正。
→
地方政府一般都會輔導協助完成審查,不過要符合規定確
→
實是需要花錢。
20
[請益] 關於土地法34-1的疑問小弟老家在桃園.最近家父說有財團要收購我們祖厝的土地開發 因為祖厝附近的田地都是持分.很多不在那邊居住或持分不多的人都賣掉 建商的土地仲介跟家父說他們收到的同意書已經超過持有人2/3 可以提強制處分了.整塊地大約12xx坪.就算我們有優先承購權也不可能買 我們祖厝差不多有1百多坪建坪.因為祖母還有在那邊居住.高齡91了18
Re: [求助] 與男友共同買房的狀況~文長~稍複雜一般來說情侶合資購屋應約明出資比例,並要求地政士在建物及土地所有人登記時載明 「持分」比例,白紙黑字載明清楚,未來售屋則必須經過全部的共同持有人同意。 另外,還要注意《土地法》第34條之一規定,若不動產所有權超過三分之二的人,則有權 利自行處分其不動產,因此情侶合資購屋應避免一方持有權利範圍超過三分之二,以免產 生未經對方同意就擅自賣屋的糾紛。3
[請益] 共同持有人不付拆除費我朋友是台北市某保育預定地的共同持有人 之前有塊地承租給別人 那個人搬走後 留下一些地上物 地上物後來被政府強制拆除 拆除費要40多萬 而四個共同持有人裡就只有我朋友有工作收入3
[請益] 請問關於申請IB聯名帳戶最近想要將資產從FT轉移至IB 因為怕自己突然死掉所以想申請聯名帳戶 申請的聯名帳戶會是[享有繼承權的共同持有] 想請教版友幾個問題 1. IB聯名帳戶匯款回台灣也是要聯名帳戶嗎? google過很多海外券商都開放 聯名帳戶匯回個人帳戶 IB不知道是否有開放?
68
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?60
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?46
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?50
Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路,可能原因是?43
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?34
[閒聊] 主臥陽台要怎麼利用?17
[請益] 買房新手 中島17
[請益] 離婚貸款處理13
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?14
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?13
[閒聊] 管道間起火2
[閒聊] 有沒有可能特定區域 範圍限制居住者的職11
[請益]股市漲大家開心慶祝,房市漲大家開心慶祝嗎?9
[閒聊] 晴空匯的房子,會被銀行要求補足金額嗎?10
Re: [閒聊] 桃園小檜溪要有捷運了?9
[閒聊] 陽台在露台裡該怎麼設計?7
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?7
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?6
[請益] 買中古屋還是預售屋6
Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路,可能原因是?5
Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路,可能原因是?3
Re: [請益]股市漲大家開心,房市漲大家開心嗎?3
[請益] 電子鎖的維修性更換3
[請益] 台北市市中心換屋請益1
[請益] 跟屋主購屋必要文件