[請益] 賣掉鄉下地方買台中市區的時間點
各位房板大大新年快樂
家裡有約300坪的建地在彰化田尾,看實價登錄頂多在20w/坪附近
有規劃賣掉改住台中市區,但時間點還在討論
家母堅持要家鄉附近價格高一點再賣,但小弟覺得田尾價格就那樣了,也不會漲到哪裡去
反倒是台中的房價再過幾年就漲到不知道到哪裡去了
請問賣彰化買台中是否最近開始進行比較好,還是真如家母所說至少要25w/坪才肯放手?
謝謝大家了
--
田尾不會20拉 建地5萬 農地1萬 差不多
漲到25 改口看30?
非臨路再扣2萬
田尾之後會有重大建設,60萬/坪指日可待
據說是基督教醫院會進去
你在等個兩年再賣
離台一線50m,公路花園北入口上。乾難道三姑六婆買賣房價都用騙的
02/05 10:46
h大怎麼可能…20分鐘車程就有員林基督教了捏
你相信我不要賣,會越來越值錢
...難說耶 建地真的太少 我個人選擇是會放著
田中是下ㄧ個員林
大大,是田尾不是田中囧囧囧
※ 編輯: pengxiaolun (110.26.67.60 臺灣), 02/05/2022 10:51:23我一定賣,早賣早買早享受呀,未來的事誰知道
全台人口一直在減少,郊區潮水退後岌岌可危
我家 集合住宅隨便買 賣 純地還100%持分絕不能賣
※ 編輯: pengxiaolun (110.26.67.60 臺灣), 02/05/2022 11:02:49
h大是田尾人嗎?田基是田中高鐵謝謝
等25W時,台中房價又噴多少了?七成彰化人假日都往台
中跑
田尾感覺會被田中北斗邊緣掉
田中這些年一直邊緣好嗎 人口好像都比社頭少了
所以這一兩年儘早賣田尾買台中才是正解嗎?謝謝各位
未來的事大家不好跟你說一個解答 你只能自己看著辦
台中和田尾的未來性,怎麼看都是台中好呀
不過彰化地區應該是人口外移嚴重的地方 人口老化少子化
更會影響人口外移 外移嚴重的地方通常房價比較難漲 但最
後結果如何又誰能說的準
其實你自已就是最好的例子,一有錢就想往台中擠
少子化的浪頭下 當然是賣掉鄉下買都市
反過來講,台中人會賣掉台中買田尾嗎?答案不就出來了
昨天才去田尾,不考慮自己做文青觀光花市嗎XD
唉大大別說了,怡心園整個鏟掉田尾鄉親都很倒彈呢
20萬的建地,位置不錯喔,問題在於你現在賣掉去台中有
點晚了,台中這波漲太兇了,如果是兩三年前去你就賺翻
沒財運啊….
※ 編輯: pengxiaolun (110.26.67.60 臺灣), 02/05/2022 11:38:59田尾的建地要20萬?
田尾能20/p的地段該是不錯,但能漲的比台中兇嗎?台中
今年已經近乎翻倍漲.一樣翻倍漲基數不一樣
台中哪有一年翻倍 想太多了吧 那是竹北
先前才有版友從新社搬到逢甲惠來路那附近
同樣都是觀光景點跟台中的取捨 可以問問他意見
田尾觀光滿不錯的 還滿喜歡去那邊買植物
這邊很多都不了解田尾吧!田尾人口從來沒有比社頭多過
好嗎?社頭接近5萬人耶!你那塊地我知道,等田尾公路
花園全部弄好了,人多了就好賣,有人會去買來出租的,
不然你就用這塊地去貸款買台中房子也可以,看你買台中
那裡,不太可能田尾漲20%台中老市區漲50%,通膨大家都
會漲,建議等公路花園遊客多的時期出手賣
台中漲的比田尾快
賣鄉下買都市可以 以後都市化會越來越嚴重
台中房沒價值,供給過剩又一堆重劃區
田尾等什麼?不要掉回15就偷笑了,根本沒那麼人流市場
。
鄉下地方就是人口外流,年輕人都移居到外縣市,只剩
老人留守,你的地搞不好有行無市,想賣也賣不出去。
市場沒人抓的準。但我會覺得趕快賣掉買台中,你們已經慢了
抵押貸款付頭期也是可啦。土地不好取得。
捨不得賣可以拿去銀行抵押借錢出來買房
在沒價值應該都把田尾壓在地上蘑
建議先去台中看房子 買好貸款好 在處分土地來繳貸款
不建議先把土地賣掉 滿手現金再看房子
另外 通膨會很可怕 手上不要太多現金 會貶值
等到田尾土地25W/坪 台中也漲上去了 所以沒差
貨幣供給量增加 就是稀釋貨幣購買力 用以物易物觀念操作
你的地如果值六千萬,跟銀行借個三、四千萬出來買,
去台中買很好挑。
員林的農地 一坪都要開10-15萬了
先去銀行問看看能貸款多少錢吧!
土地不能貸款 除非 是要蓋房子吧 要有建照
能做土地融資的銀行也不多
蓋成房子 房貸比較好貸
彰化之後不是也要升直轄市?
彰化人對升格完全不抱任何希望,升格台積電就會來建
廠帶來年輕的高知識份子移居嗎?
土地貸起來有點麻煩,而且利率很高。
彰化拖到下半年就少於125萬了,連談都不用談,更何況
審議至少1-2年。2024年升格不到120萬人口,你在做夢
?
中部就是台中磁吸,如果真的壓資產在中部就壓台中不用想
太多
感謝各位大大….會跟家裡討論一下
如果沒有高薪就業機會,有人會因為彰化升格為直轄市
就因此移居到彰化嗎?
田尾上看一千萬/坪不要賣
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