Re: [請益] 雙北自備800w買房
※ 引述《astrosage ( )》之銘言：
: 小的陳年老魯年近40未婚，在板橋打工
: 手頭有接近800w，年薪120w上下，年存約60-70w
: 想請教各位先進大大以這樣的條件，在雙北或是桃園買1200w兩房車會太硬嗎?
: 目前考慮的地點有：林口/三峽/青埔/桃園市
: 還請各位買房的先進賜教，感謝
800萬現金應該夠
120萬可以貸800萬/20年
粗估總價1500-1700萬沒問題
以40歲來看800萬可以貸20年1.31%利率
月繳37909元
年繳454908元+雜費120000元
建議你直接買公司旁邊2房
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.33.199 (臺灣)
※ PTT 網址
推
為什麼不貸30年?
→
800萬現金你估太保守了
推
800萬現金買1200萬簡單啦~~最無腦就是800 ALL IN 貸400
→
他一年可存60~70，6年還完
推
這個條件怎麼不選板橋或台北市?
推
有考慮中年危機嘛，畢竟你已經40歲了
推
現金800w，衝個2500或3000的都算合理了。1200的跟本是一塊
→
餅乾。
推
衝3000還款壓力會很大吧
噓
叫人家直上2500的人 你們人生是只有房子嗎…
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[閒聊] 艾莉莎莎台北買十坪800萬 值得嗎？大家好 我是艾莉莎莎 她在台北買了一個應該是室內坪數10坪的房子 貸了八百萬 若是用自備款三成 貸七成來算 總價約1100萬14
[閒聊] 買房貸款問題假如買1000萬房子自付2成200萬，跟銀行貸800萬30年，一月付款26500跟管理費3000元， 目前收入月入10萬股票收入(股價不同)一個月平均20萬，不過工作壓力很大隨時都會被換 掉，如果真的要買是買的下去，一想到工作情況跟身上沒現金就很難決定，不知道大家會 什麼決定，也不知道假如房子轉手好轉嗎？ --14
Re: [請益] 實登的參考性？這也算月經文 跟建商買比較多機會灌水，灌水對雙方也才都有利 建商希望抬高價錢，近的一方面是餘屋好賣、遠的一方面是順道炒近期附近其他新案 比較軟性的炒法是買屋送裝潢，還是連鎖系統傢俱4-8種風格任選 有聽過送三商100萬 + panasonic 家電共50萬 （冰箱 電視 洗衣機 冷氣 型號任選 差額12
Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?現在房租一個月32000 可以設定這就是以後打算繳的每月房貸 : 案有管理員有電梯(為以後晚年著想)但問題是,現在我跟先生股票加基金也只有不到50萬 快笑死 你都五十了 現在就是晚年了好嗎XDDDDD9
Re: [請益] 房貸選擇大家好，最近買了一間1000萬的老公寓，手上可用現金大約為200萬（已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用），未來一個月房貸可負擔25000元， P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下，請各位前輩給予意見，謝謝。 A銀行9
Re: [討論] 有人也是不想買房嗎原po說夫妻年收入260萬 一年房租租金約35萬，現在利率1.31%來算 每年35萬房租換算成房貸，30年可以貸到900萬，如果貸40年可以貸1100萬 代表原po現在只要拿200萬頭期出來就能買1100～1400萬的房子，你繳的房貸=房租 每年35萬是你本來就要繳的房租省不了8
Re: [新聞] 五大行庫 進軍地上權房貸30 : 年，不得超過該地上權的剩餘存續年限，舉例來說，倘若該地上權剩餘年限50年，則貸款 : 年限最多只能20年，若該地上權剩餘年限60年，則貸款可以最長30年作為貸款年限。 : 華銀除了貸款成數最高七成之外，不會給予寬限期，以控制放款風險，同時作為放款成數 : 基準的鑑價，必須要由估價師來進行。![Re: [新聞] 五大行庫 進軍地上權房貸](https://i.imgur.com/BfHYej1b.jpg "Re: [新聞] 五大行庫 進軍地上權房貸")
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Re: [問卦] 年收80買新北2000萬房會太硬嗎2人年收80萬 一人年收40萬 這兩種職業都沒有年終 也就是說每人月收入約為3.3萬 2000萬的中古屋
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