[請益] 新竹市 預售屋 三房 37.65格局請益
請問各位房市前輩
小弟最近在新竹市區看到一間預售屋三房兩廳兩衛 權狀37多
室內加陽台約24多
我認為的優點
1.朝南，雖然可能會西曬但至少客廳有採光
2.所有房間/廁所皆有對外窗 應該採光不錯
3.樓板對樓板距離3米4
4.一層樓四戶兩部電梯
5.自認為格局應該沒什麼大問題？
缺點
1.上面的方塊是電梯 不知道會不會吵
2.開門見炤，但可能可以靠裝潢改善
3.三個陽台...而且工作陽台超小
4.戶數很少只有40戶
雖然新竹&竹北真的很貴，但真的很想直接衝了...
請問各位前輩是否有什麼需要客變或缺點的可以給小弟一些建議嗎？
https://i.imgur.com/DyQFMLZ.jpg
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電梯長在房子格局內也太悲慘了吧
豹南門，室內每個房間都好小
我們家電視牆正後方是電梯，電梯移動會有嗡嗡聲
電梯靠臥室，明顯有感 如果床又靠牆的那邊剛好電梯
非常有感
要搶要快喔 只有20個平面車位
電梯要靠某戶一般會設計靠客廳或廚房 這個靠到臥室了
看你要不要挑戰 格局還ok 這房間坪數以新竹來說也不錯了
扣掉吃柱跟陽台，室內坪數應該剩不到20坪吧？
室內約22
這電梯實在悲慘，但是座標新竹說不定一下就搶光了QQ
聽建商說已經完銷
勸你不要 40戶養兩台電梯等於找死
好微妙的格局，而且沒什麼改動空間
不要碰
這個很難脫手 要夠便宜 爛梨裝蘋果現在竹竹太多了 在搶
的都不是要自住的
房間跟傢俱比例怪怪的 1.96坪放三樣..
雙人床吃掉一坪 其他擺一擺大概跟倉庫沒兩樣
y大～真假？搶的 都不是自住的？
不是都在搞饑餓行銷……
格局還ok啦，位置算是相當不錯，離市區和園區都很
近，應該會秒殺
沒客廳？
地點其實不差
坪數是真的嗎，兩坪超小也
新竹竟然有沒秒殺，能讓人挑的案子？
電梯靠臥室絕對不要！運轉聲會吵死你
電梯會很吵 而且管理費會貴爆吧
484客廳不見了
沒事看錯== 我以為中間也是房間xD
自住不要冒險，買了每天震你可以接受？
寧願住老房或苗北
這種格局...寸土寸金
新竹也要變鳥籠了 工程師QQ 晚一年買少一台賓士
一年半前存到的第一桶金拿去買進口車XD現在比我早買房的同事貴五百萬買房哈哈哈
電梯那個風險太大了
去年這種size是差S500
奇葩 電梯會靠北炒
0分
新竹沒有秒殺可以挑的預售建案你也敢住，佩服
這個好像也完銷了，不過這個建商另一個建案好像還沒賣完。
投資可以啦 朋友8月在華興買一間戶數20戶以下的建案 買30
初而已 結果現在華興什麼行情可以去查一下 很多人一樣看
到戶數少跳過啊 但現在轉賣怎樣都是賺了
建議找設計師重設計提高坪效，靠電梯牆面加裝隔音棉
感恩喔
一坪開50嗎？
六樓以上好像至少要50
台中預售一堆這麼小的，還有18坪3房
55
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