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[請益] 台中大里 預售屋 3房改2房

看板home-sale標題[請益] 台中大里 預售屋 3房改2房作者
Daltonking
(Commander)
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大家好 安安

之前小弟在大里買了人生第一間預售屋

目前有想把3房改成2房的想法

希望能讓客廳大一點


這是我想客變的格局圖

https://imgur.com/K5XxHgH



想請教各位大大們

像我這種小3房改2房後

如果未來想出售會不會影響價格呢?


主建物 21.8坪

陽台 1.67 雨遮 0.86

共有部分 12.81坪

B2停車位 10坪

買1300左右


如果有其他更好的建議或經驗能分享給小弟學習

感激不盡!!!


以下附格局圖
https://imgur.com/119h8xQ
https://imgur.com/K5XxHgH

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.122.154 (臺灣)
PTT 網址

ty6702/14 18:27要出售時 再隔回來就好吧

牆的電源配置重新牽線會不會很麻煩

OHHEEEEEED02/14 18:27一定會影響啊 不過隔回去花不了多少錢

OHHEEEEEED02/14 18:27自住爽一點 你應該不會常常搬家吧xD

不會搬了 除非航運破300 XD

ajingyong02/14 18:27以後主流就是兩房 小三房真的不如大兩房

lucky46602/14 18:28我可以問一下大里這麼貴了喔

我是買靠近南區中興大學 可能比較貴一點

OHHEEEEEED02/14 18:3035?36 ? 三房這個價格 南區搞不好兩房

cherry74005902/14 18:35牆上面做玻璃,透的看起來就有延升作用

我會考慮看看 謝謝!

mountain82102/14 18:47跟我坪數差不多,我也是三改二

※ 編輯: Daltonking (111.252.122.154 臺灣), 02/14/2022 19:01:56

uevol12302/14 18:52之後要賣就是兩房的價格 只是空間比較大

hsinyuop02/14 18:53為啥三房還是這種大門打開就廚房的格局…

giveme11802/14 19:24允將Xc?

athlan83102/14 19:32那邊位置不錯,離大里鬧區和中興大學綠地都很近

kohh02/14 20:07三房22坪真的超小 我也會改兩房

autumoon02/14 20:43大里連仁化那邊的房價都飛得跟沖天炮一樣....

kagaya02/14 21:01這漲幅叫人怎麼不怕QQ

felix080002/14 22:11記得在紅色圈圈處新增加2個專插的插座,預留隔回三房

felix080002/14 22:11的電源供應額度,插座只能多不能少,如果電箱沒加大,

felix080002/14 22:11新拉的插座都有機會過負荷,當初客變,插座數量跟位置

felix080002/14 22:11都是想破頭

felix080002/14 22:11 https://i.imgur.com/U835PY5.jpg

圖 台中大里 預售屋 3房改2房

tayatiffany02/14 22:50除非廚房家電 一般房間沒必要每個都用專插

gnitneyuy02/14 23:07不過要考量到結構牆。不然,整個建築就有危險

zzz4143202/14 23:48我們的主建物坪跟你一樣 本來就被規劃成兩房 想改三房還

zzz4143202/14 23:48沒辦法,我覺得自己住的舒適比較重要

partyaya02/15 08:00好貴

partyaya02/15 08:01你以後兩房不好賣

zard198302/15 08:14以後2房+價格人家就打退堂鼓了 3房+價格還可以框人去看

zard198302/15 08:14一下 增加賣出機會

livability02/15 09:50留著吧,三房有一間可以當儲藏室

livability02/15 09:51東西都收納到儲藏室,客廳不要擺一堆櫃子就會顯得大了

livability02/15 09:51何況,那面牆拿掉,客廳變長了,也不好擺沙發

piliwu02/15 11:22不要改一定會影響

ariesd02/15 17:07大里都要1300了,幸好已買房

swanc02/17 04:27大里1300可以買透天....

swanc02/17 04:41只是透天是中古的xD

Cathay03/02 11:02大里1300的透天大概要看仁化路那邊去了

junior32103/05 18:44北大里1300的透天大概屋齡40年以上…而且是條件很差的