[請益] 台中大里 預售屋 3房改2房
大家好 安安
之前小弟在大里買了人生第一間預售屋
目前有想把3房改成2房的想法
希望能讓客廳大一點
這是我想客變的格局圖
想請教各位大大們
像我這種小3房改2房後
如果未來想出售會不會影響價格呢?
主建物 21.8坪
陽台 1.67 雨遮 0.86
共有部分 12.81坪
B2停車位 10坪
買1300左右
如果有其他更好的建議或經驗能分享給小弟學習
感激不盡!!!
以下附格局圖
https://imgur.com/119h8xQ
https://imgur.com/K5XxHgH
--
要出售時 再隔回來就好吧
牆的電源配置重新牽線會不會很麻煩
一定會影響啊 不過隔回去花不了多少錢
自住爽一點 你應該不會常常搬家吧xD
不會搬了 除非航運破300 XD
以後主流就是兩房 小三房真的不如大兩房
我可以問一下大里這麼貴了喔
我是買靠近南區中興大學 可能比較貴一點
35?36 ? 三房這個價格 南區搞不好兩房
牆上面做玻璃,透的看起來就有延升作用
我會考慮看看 謝謝!
跟我坪數差不多,我也是三改二
之後要賣就是兩房的價格 只是空間比較大
為啥三房還是這種大門打開就廚房的格局…
允將Xc?
那邊位置不錯,離大里鬧區和中興大學綠地都很近
三房22坪真的超小 我也會改兩房
大里連仁化那邊的房價都飛得跟沖天炮一樣....
這漲幅叫人怎麼不怕QQ
記得在紅色圈圈處新增加2個專插的插座,預留隔回三房
的電源供應額度,插座只能多不能少,如果電箱沒加大,
新拉的插座都有機會過負荷,當初客變,插座數量跟位置
都是想破頭
除非廚房家電 一般房間沒必要每個都用專插
不過要考量到結構牆。不然,整個建築就有危險
我們的主建物坪跟你一樣 本來就被規劃成兩房 想改三房還
沒辦法,我覺得自己住的舒適比較重要
好貴
你以後兩房不好賣
以後2房+價格人家就打退堂鼓了 3房+價格還可以框人去看
一下 增加賣出機會
留著吧,三房有一間可以當儲藏室
東西都收納到儲藏室,客廳不要擺一堆櫃子就會顯得大了
何況,那面牆拿掉,客廳變長了,也不好擺沙發
不要改一定會影響
大里都要1300了,幸好已買房
大里1300可以買透天....
只是透天是中古的xD
大里1300的透天大概要看仁化路那邊去了
北大里1300的透天大概屋齡40年以上…而且是條件很差的
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