[請益] 預售屋2+1房 格局請教
第一次買房,想請教大大幫忙看看,有什麼考慮不足的。
兩大兩小,預計交屋時大寶準備上小學,
孩子一男一女,預算關係,待未來有能力再換大房。
考慮買B1那戶
https://imgur.com/a/FL6xxK0
室內家配及方位
https://imgur.com/a/4AvzAHf
https://imgur.com/a/tQIbCoH
主建物~17.16坪
陽臺 1.66坪
雨遮 2.67坪 (代銷說不計價)
加總室內 21.49坪
房屋權狀31.9,計價坪數29.23,車位另計
孩子還小,不打算多隔+1房
進門就看到廚房是比較不喜歡的地方,預計加隔間,但又擔心會影響出入動線。
麻煩幫忙看看有什麼問題,先謝謝大家
--
好像沒廚具櫃的位置
雨遮也太大了吧
開門見灶之外,空間沒有放冰箱地方,鞋櫃與收納都嚴
重不足,一家四口挑這個可能最多五年要換地方住。
鞋櫃要放哪兒?
開門見灶可以擋起來,鞋櫃放開門的右邊,雙面採光的兩
房就先加分了
21坪住4個人空間會不會太小?
鞋櫃放哪裡?廚房開放式油煙瀰漫客廳,硬要隔廚房客廳
變很小
一層9戶2座電梯?
共同空間規劃的不行,如果雨遮是陽台還好些
四個人住17坪太小了
這間不好。就算+1房不隔客廳也沒辦法往右,因為會擋到廁
所出入口。客廳沒法往右廚房隔間就做不出來。4人一衛也
太悲劇
進門就電器櫃冰箱,只能在客廳吃飯客廳也不大,而且四
個人一個衛浴一定不夠。
格局很爛耶,不要將就,先租等存夠找好一點的格局比
較實在, 雨遮 廚房 門對沖 都是超差的格局
然後 鞋櫃放哪? 一層9戶 2台電梯,住進去一定後悔
的要死
哥哥妹妹住一起嗎?
五年後有能力換房嗎?沒有的話就租房等存多一點在買
不如用租的繼續存錢,這個4人住就算還小學都太擠了
4個人17坪真的很小,請三思
謝謝大家的意見,決定再繼續多找看看其他的房子
不同性別小孩大概小五小六就要分房了,如果沒把握五年後
能換房建議直接找3房以上
一層9戶只有兩部電梯,上下課等電梯會等到遲到吧
閱讀中研吧
我喜歡這建案的地點!不過格局上真的太多不好的地方。
南港的建案好少....
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