[請益] 房仲阻擋借鑰匙測量

sugimomomo02/14 22:47哪間房仲？品牌大的直接打總公司客服投訴，服務費付了

sugimomomo02/14 22:47嗎？沒付就來折服務費啊

puputime02/14 22:49消保會試試看

quietflysu02/14 22:49還沒付服務費，但有寫在合約上，兩趴，不知道。房仲態

quietflysu02/14 22:49度滿囂張的，還在想如果太過分要不要po在網路，但最

quietflysu02/14 22:49希望的是事情處理好

Fuzishan02/14 22:57我房仲，我都是只要陪同，就可以看。

Fuzishan02/14 22:58最後還是要交屋前驗屋阿，有些事情早點發生早點處理，真

Fuzishan02/14 22:58的不用擋。

h4907200202/14 23:02交屋前驗屋弄死他啊

h4907200202/14 23:02這個不行 那個不行 東挑西挑

h4907200202/14 23:02讓他交不了屋 折服務費再答應

chrisstar02/14 23:02好怪喔，鑰匙不是在房仲那裡嗎？在搞什麼

railwayman02/14 23:04老實說，就是遇到這種就是"衰"。但無解。現況交屋。你

railwayman02/14 23:04只能等

jhjhs0028602/14 23:17為什麼買之前可以看，買了反而不能看？跟仲介說，若

jhjhs0028602/14 23:17驗屋有問題不給撥款。跟樓上回答一樣:驗屋刁死他

ck96068402/14 23:25哪間

quietflysu02/14 23:41桃園中信房屋

IBIZA02/14 23:42屋主是有權不借你啊，而且其實刁驗屋也不關仲介的事

deltaz02/14 23:42怎麼確定是房仲阻擋而不是屋主拒絕？

quietflysu02/14 23:53因為仲介前面的態度就表現的非常甩態，跟他說要去測量

quietflysu02/14 23:53他說他要過聖誕節（有截圖保存）

quietflysu02/14 23:53另外他與屋主的對話有截圖，仲介引導為我要借屋裝修，

quietflysu02/14 23:53但我只是要測量

sonybug02/15 00:03請問桃園中信哪一家?

panted02/15 00:23跟這間店的店長說，再不能就投訴到總公司去

ragrance02/15 00:25好衰

s2649275502/15 01:00下次簽約時記得提啊

s2649275502/15 01:02我有次也被攔 我想著借屋裝修 提早切割一些費用 雖然

s2649275502/15 01:02不大 可是作為屋主並不吃虧 通常會答應 然後仲介開始

s2649275502/15 01:02說什麼蠅頭小利不夠 要更多的讓利 我就一直問你到底

s2649275502/15 01:02問過屋主沒 中間還跟我說借屋裝修要重寫 他們代書在板

s2649275502/15 01:02橋 我們在新莊 後面柪不過我去問了屋主 屋主開心答

s2649275502/15 01:02應還給我全部鑰匙….

william771302/15 01:30這間好像….

s00105albert02/15 02:09我桃園房仲 桃園的中信要看哪一間因為加盟店 體系

s00105albert02/15 02:09不一樣

zeroyaking02/15 02:25其實會覺得疑惑耶 都鬧到店長了 還不肯借鑰匙

zeroyaking02/15 02:25會不會真的是屋主不想借阿 有的屋主覺得沒拿到錢

zeroyaking02/15 02:25幹嘛給你進去 -.- 不要懷疑 真的有這種屋主

zeroyaking02/15 02:27不過你說他引導為借屋裝修 不然就叫業務在現場等阿

zeroyaking02/15 02:27估個價 應該半小時就處理好了吧

zeroyaking02/15 02:28另外s26大的狀況 我就想到曾經買賣雙方交屋前有要求

zeroyaking02/15 02:28透過仲介 大家都據理力爭 橋半天都喬不好

zeroyaking02/15 02:29見到了面 又好像啥事都沒發生 都懷疑~是怎樣 仲介收錢

zeroyaking02/15 02:29不罵一下不爽喔 XD

s2649275502/15 03:08我是真的卡在仲介問題 因為簽約當天屋主給我的反應是

s2649275502/15 03:08很豪爽的阿北

s2649275502/15 03:09所以我才會很意外 一直問仲介有沒有問屋主 但都不正

s2649275502/15 03:09面回應我 希望我們就是到交屋在說

zeroyaking02/15 03:10可能你遇到的那個仲介非常的懶吧..如果交易愉快

s2649275502/15 03:10後面我有打去該店找店長 最後換業務從此一路綠燈 直

s2649275502/15 03:10接從新莊去板橋在回來幫我弄的妥妥的

zeroyaking02/15 03:11這種幫忙講一下 屋主同意就都ok阿

s2649275502/15 03:11他說要寫一個什麼文件 雙方都簽名

zeroyaking02/15 03:11代書跟業務不同地方.....有種東西叫傳真機 7-11也有..

s2649275502/15 03:12這個文件要跑板橋去弄

zeroyaking02/15 03:12連斡旋書 委託都能傳真有效了.....只是不想忙吧....

s2649275502/15 03:12所以我一直叫他問 然後無限迴圈屋主不覺得這樣有好處

s2649275502/15 03:12啥的

zeroyaking02/15 03:13還是我在台南做....或是我公司風氣 這種幫忙很正常...

s2649275502/15 03:13結果被我吵到去問 屋主馬上同意 當天水電管理費切一

s2649275502/15 03:13切 我只能想到就是這個仲介懶

zeroyaking02/15 03:13甚至只要在簽約前有先講 簽約會幫買方跟屋主拜託一下

s2649275502/15 03:14其實他也不是賣我房子的 好像是他們的小組長

zeroyaking02/15 03:14這樣搞得真亂 層級越簡單越好 業務 店長 這樣單純

zeroyaking02/15 03:15什麼事情就單一窗口 如果要丟給別人處理 就真的很推託

zeroyaking02/15 03:15借屋裝修~通常都是對保後 會比較妥當

s2649275502/15 03:16簽約前有講 但卡在還有租客 而租客的搬遷日前未定

s2649275502/15 03:16 我也是那次才知道 借屋裝修需要簽切結書還什麼的 以

s2649275502/15 03:16前都是口頭約定就殺進去了

zeroyaking02/15 03:16還是寫一下比較好 以免發生糾紛 大家吵半天

s2649275502/15 03:16對 那個小組長就是一方面說麻煩 二方面說容易有爭議而

s2649275502/15 03:16不肯

zeroyaking02/15 03:17賣你房子的業務才是最大問題...很多事自己不處理

zeroyaking02/15 03:17麻煩是業務還要找屋主~~但如果服務好的 過戶流程會回

s2649275502/15 03:18他說他們同一個組 他那時去帶看別的物件

s2649275502/15 03:18所以小組長會因為不是自己的業績又嫌麻煩才想拒絕我嗎

s2649275502/15 03:19可是那時候他們又強調 他們這組業績都是均分

zeroyaking02/15 03:19業務心態吧~~很多覺得 反正又不是他責任 錢要領 事情

zeroyaking02/15 03:20不想幹也有可能 能拖就拖 能推就推

s2649275502/15 03:20看來感覺還是懶 他先去板橋找代書再去找屋主 最後回

s2649275502/15 03:20來找我 我跟屋主都開心 但他就要奔波了

zeroyaking02/15 03:20很多仲介搭檔業績合績吵架都是為了這個

zeroyaking02/15 03:20會計較誰做得多少 然後錢怎麼分

s2649275502/15 03:21我那次真的蠻不爽 連珠炮問他 你試了嗎 三次 沒試就

s2649275502/15 03:21跟我說不行

zeroyaking02/15 03:21給你拍拍~如果是我 台南跟高雄一樣跑 當作去那邊玩

zeroyaking02/15 03:22跑行程也能找樂子~~

s2649275502/15 03:22還好我很堅持 不然就被他唬到放棄

s2649275502/15 03:22最後交屋當天就租出去了 哈哈哈 我幾乎每間都借屋裝

s2649275502/15 03:22修

zeroyaking02/15 03:23這行遇到好的同事是真的服務超好 但爛的 連罵都累了

zeroyaking02/15 03:23簽約前啥都好 簽約後人跑掉

iamala02/15 07:16我之前也在桃園遇到阻擋丈量的，借一小時都不行喔。後來

iamala02/15 07:16才發現買到爐渣屋XD 我是沒差啦，事後還笑仲介窮緊張。所

iamala02/15 07:16以事出必有因，雖然仲介擋丈量完全合法，但硬要拖到交屋

iamala02/15 07:16前才給驗屋，案情恐怕不單純唷，尤其桃園有一批爐渣屋，

iamala02/15 07:16科科。

krf0802/15 08:11消保官可能比較有用，有些店長也是自己人

krf0802/15 08:11不會認真想幫忙

chimouse02/15 09:05還沒交屋就不是你的房子 屋主咬死不答應 你怪業務幹嘛？

chimouse02/15 09:05家裡最近賣舊屋也是買家北爛 都說要買了還在事後殺價

chimouse02/15 09:07簽約後 繳了幾次錢就開始鳥毛說太貴 能不能再便宜給他

chimouse02/15 09:08不理他就開始盧說要借鑰匙 誰知道他在搞什麼鬼

frank11102/15 09:49還沒交屋幹嘛要借你?我是屋主也交代仲介不借阿

fatb02/15 10:16你可以上fb 把這件事鬧大 甚麼我是xx人之類的社團都po一po

fatb02/15 10:17只要你講的是真的 站得住腳 對方業績一定會被打壓到就會怕了

fatb02/15 10:17現在房仲業很競爭的尤其現在成交量大又快 大家都在拼業績

iamala02/15 10:20我都會借耶...給人方便。如果擔心惡搞，當初就不會賣他了

iamala02/15 10:20。不借的理由是啥？都成交了，為難別人好玩嗎？而且丈量

iamala02/15 10:20可以請仲介全程陪啊，根本不怕惡搞。

quietflysu02/15 10:56主要是設計師很難約，還有裝潢貸要估價，也有跟房仲訴

quietflysu02/15 10:56求絕對不會影響屋況只是要丈量，但房仲就一直不積極處

quietflysu02/15 10:56理，還說你差這幾天嗎？==

sugimomomo02/15 12:16借屋裝修屋主的確有權力可以不同意，問題是現在只是要

sugimomomo02/15 12:16丈量，這種事情到底有什麼好不同意的。如果仲介連這

sugimomomo02/15 12:16種基本協調都做不到，賺什麼服務費？

good0060902/15 19:10仲介費直接砍到剩0.5

a38603602/16 23:35還沒交屋你沒資格

lovy02/17 12:41還沒交屋怎麼可能直接借你鑰匙去屋內 到時屋子有損傷算誰的

lovy02/17 12:44你頂多可以要求帶設計師去測量的時候 由仲介陪同