[請益] 兩房格局請益
各位前輩好，最近在看房子第一次上來發問；若是像下面這個格局是否有建議或較嚴重的缺點？
1. 室內含陽台大約18坪。
2. 客廳面西南。
3. 餐桌是否移除改做電器櫃+吧台會比較好？
謝謝。
https://i.imgur.com/8OuOx0Z.jpg
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.224.144 (臺灣)
※ PTT 網址
推
那個餐桌很站空間，拿掉，在客廳用餐
→
佔
→
小兩房住起來擁擠，不用餐桌
→
房子已經夠小，那個玄關入口太佔面積
→
完全無法有效利用
→
柱子在室內，看是否有佔主建坪坪數
→
這間，個人不會買，pass
→
好的，謝謝前輩指點。
推
次臥採光看起來比主臥好，看要不要換過來
→
書桌那邊改成臥榻之類的
→
覺得餐桌那邊如果有更好的用途再拿掉
推
柱子吃太多了 臥室樑壓頭
推
餐桌只是示意吧 這種空間誰會再放餐桌
推
小兩房放五人圓桌 只是畫好看的而已啦
推
但坪效還算可以
→
再次感謝各位前輩指出問題！
推
有玄關才能隔絕梯廳、同層鄰居噪音；一堆坪效魔人
→
！
→
還有整天頭壓樑的，頭上有樑會怎樣嗎？有輻射？會
→
頭痛？會睡不著？
→
笑死！
推
這間格局都被水區定死了，可調整性很差，建議pass
推
主臥窗戶小，還隔一個陽台，採光超差
22
[請益] 桃園預售屋三房格局請益各位先進前輩好 小弟想請教預售屋3房格局 權狀坪數約36坪 室內坪數約24坪（不含雨遮）![[請益] 桃園預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/J13gHn3b.jpg "[請益] 桃園預售屋三房格局請益")
19
[請益] 兩房格局請益 原文有誤更正各位前輩好，最近在買房子第一次上來發問； 若是像下面這個格局是否有建議或較嚴重的缺點？ 或是裝潢有什麼建議的，煩請各位前輩不吝賜教! 1. 室內含陽台大約26坪 >> 因代PO傳達訊息有誤，更正為權狀含車位約35坪，扣完公設室內含陽台約17坪16
[請益] 兩房格局各位前輩好 第一次看房有幾個問題想請教 室內20坪（含陽台） 一層六戶2梯，共15樓![[請益] 兩房格局](https://i.imgur.com/Q5Yz5Gib.jpg?fb "[請益] 兩房格局")
11
[請益] 預售屋兩房格局請益不好意思 本身是新手，想要請問各位大大 這兩個兩房的格局是否有問題？ 室內皆18坪左右，房間廁所都有窗戶 有沒有採光要看選哪一棟![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/LNPvxayb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
10
[請益] 三房格局請益大家好 最近在看三房的預售屋 家庭成員是二大一小(三個月) 格局圖如下![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/YcPwtwVb.jpg "[請益] 三房格局請益")
6
[請益] 2房格局請益最近看上了一間預售屋，想請教版上大大對這間格局的指教， 權狀27.7坪 室內17.2坪(含陽台)(兩房兩衛) 雖建商表示有三面採光，但其實除了西北面之外(臨18米路寬)，![[請益] 2房格局請益](https://i.imgur.com/sLFOdFGb.jpg?fb "[請益] 2房格局請益")
3
[請益] 兩房兩衛格局請益室內坪數：不含陽台約15坪多 室內格局：兩房兩衛一廳 需求： 主要1人住，偶爾可能朋友或家人來過夜 考量：![[請益] 兩房兩衛格局請益](https://i.imgur.com/QgPF7oJb.jpg "[請益] 兩房兩衛格局請益")
37
[請益] 1600萬買新北紅藍橘線捷運宅剩老公寓?54
[閒聊] 為什麼大家火車站周圍不熱![[閒聊] 為什麼大家火車站周圍不熱](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/04/29/realtime/29562419.jpg&s=Y&x=64&y=0&sw=1362&sh=909&exp=3600 "[閒聊] 為什麼大家火車站周圍不熱")
32
[請益] 左營高鐵寶咖咖太誇張了吧31
Re: [閒聊] 竹北高鐵跟青埔的價差![Re: [閒聊] 竹北高鐵跟青埔的價差](https://i.imgur.com/7djPPX4b.jpeg "Re: [閒聊] 竹北高鐵跟青埔的價差")
29
[閒聊] 竹北高鐵跟青埔的價差20
[閒聊] 高雄6字頭買得下去？![[閒聊] 高雄6字頭買得下去？](https://i.imgur.com/DxOX9efb.jpeg "[閒聊] 高雄6字頭買得下去？")
15
Re: [請益] 台中G0成交破5，還有投資價值嗎？![Re: [請益] 台中G0成交破5，還有投資價值嗎？](https://i.imgur.com/xGzoX32b.jpg "Re: [請益] 台中G0成交破5，還有投資價值嗎？")
23
Re: [閒聊] 是不是真的還桃園一個清白了45
Re: [閒聊] 桃園案場人潮炸掉了…9
[閒聊] 超級房仲是不是麥可貝蕊11
[請益] 法拍可以用新青安貸款嗎8
Re: [閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?7
[請益] 是不是樣品屋比較大?16
[閒聊] 永x房仲跑到我先生鄉下老家去找人7
[閒聊] 台北市舊公寓畢業文6
[閒聊] FOMO 抱緊處理![[閒聊] FOMO 抱緊處理](https://i.imgur.com/Q6Hafrfb.jpeg "[閒聊] FOMO 抱緊處理")
5
[請益] 1x年跟預售屋應該單價差多少合理![[請益] 1x年跟預售屋應該單價差多少合理](https://i.imgur.com/fBlAMqCb.jpeg "[請益] 1x年跟預售屋應該單價差多少合理")
15
[閒聊] 預售屋和新成屋的價差很多嗎?4
[情報] 台肥在竹科x園區砸120億蓋商辦4
Re: [請益] 建物沒有所有權狀6
[請益] 第一手預售訊息如何得知2
[請益] 內壢附近中古屋1
[請益] 中古小兩房格局請益![[請益] 中古小兩房格局請益](https://i.imgur.com/COYcZCyb.jpg?fb "[請益] 中古小兩房格局請益")
1
[請益] 公辦都更建商會分潤嗎？
[社區] 台南東區_大同路企業家大樓![[社區] 台南東區_大同路企業家大樓](https://i.imgur.com/2kXR6oHb.png "[社區] 台南東區_大同路企業家大樓")
[請益] 房貸銀行跟股票質押銀行同一間會不好嗎？
[請益] 請問被通報違建的頂加能買嗎？
[請益] 預售屋兩房格局請益![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/DPMiUywb.jpeg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
[社區]新竹竹北-清水硯
Re: [閒聊] 高雄6字頭買得下去？![Re: [閒聊] 高雄6字頭買得下去？](https://i.meee.com.tw/I51wQax.jpeg "Re: [閒聊] 高雄6字頭買得下去？")