[請益] 三房預售格局請益
各位前輩好，最近看上一個建案
目前主要是在比較C1及C2 ，個人覺得兩戶面向採光都沒什麼問題，東側臨30米路，退縮6米。想請教前輩對這兩戶看法
C1
比較有疑慮的是
1.臨電梯戶
2.兩間浴廁都沒對外窗
3.其中一間房出來就是廚房
C2
目前沒看出什麼明顯缺點，感覺未來要客變空間上比較難規劃？
還請各位前輩補充我沒注意到的地方
謝謝！
https://i.imgur.com/42i80L6.jpg
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我選c2
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C2的餐桌不知道擺哪裡好？
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c2
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感覺煮飯的話所有房間都會有味道
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C2比較好 C1不知怎設計的？四拼兩面採光還能設計成
→
兩間廁所都沒對外窗
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C2冰箱移臥房門旁，原冰箱位置作餐桌
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選C2，C1廚房位置不好
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私跳過...看下一案...
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圖上有標示冰箱(?)冰箱也是標配？
→
C2好，C1主臥和C2客廳共壁
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我選C2， C1房間壓樑
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C2, 這根本不用考慮
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C2
推
C1有房間的出入口在廚房裡面！？
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選C2 選離電梯
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C2
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首Po5層華夏（照片圖上為北方） 都會西曬，![[請益] 三房預售格局請益](https://i.imgur.com/uMZOgt9b.jpg "[請益] 三房預售格局請益")
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首Po主建物面積 21.5坪 三房兩衛兩廳 陽台3.04坪 首購 已簽約 目前是兩大一小，預計未來在多一小，從小就住透天第一次住大樓 覺得坪數有點小，還![[請益] 三房預售格局請益](https://i.imgur.com/yOcdgkfb.jpg "[請益] 三房預售格局請益")
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首Po各位風水師好，最近有看到了一間三房預售屋 格局是正方，三間房都是對外有採光。感覺格局還可。 唯獨幾點有些可惜，主臥的小更衣間有明管牆沒辦法把衣櫃做好做滿，客浴沒開窗，沒前 陽台可以種種花。 另外主臥床尾是對社區大門，請問現在大樓還有在看床尾不能對自己大門或社區大門嗎？9
首Po大家好 最近計畫購入預售屋 主建物+附屬建物約27.3坪左右 建商原本規劃3+1房 還趕得上客變調整![[請益] 三房預售格局請益](https://i.imgur.com/kWmLVxzb.jpg "[請益] 三房預售格局請益")
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首Po實際坪數20 除了廚具跟衛浴有隔間 無法移位 其他都沒有隔間（房間跟客廳位置自己在隔） 問題是冰箱的位置不知道要擺哪裡 如果放在廚具旁邊會遮掉客廳的光![[請益] 三房預售格局請益](https://i.imgur.com/D5GlxN2b.jpg "[請益] 三房預售格局請益")
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首Po權狀34室內大約22.5坪 個人是喜歡 1.室內無走道 2.沒有前陽台因為平常不愛種花花草草![[請益] 三房預售格局請益](https://i.imgur.com/vkH7CCvb.jpg "[請益] 三房預售格局請益")
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感謝各位版友熱心回覆。 很多自己沒注意到的問題。 考量版友指出的一些問題點， 去看了另一個格局的房型。 想麻煩版友再幫忙看看有沒有什麼需注意的問題。![Re: [請益] 三房預售格局請益](https://i.imgur.com/ER2eNu0b.jpg "Re: [請益] 三房預售格局請益")
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首Po室內23坪+陽台2坪 若客變主臥改大，中間次臥變小，是否對未來脫手有影響 這個格局是否有其他需要注意的問題 謝謝![[請益] 三房預售格局請益](https://i.imgur.com/k16h4FRb.jpg?fb "[請益] 三房預售格局請益")
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首Po大家好 最近看了間預售屋，想請教一下格局有無大問題，或是裝潢上有什麼建議可以讓居住更舒適 一些 家配圖為對稱格局，提供參考![[請益] 三房預售格局請益](https://i.imgur.com/vU5RzFyb.jpg "[請益] 三房預售格局請益")
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首Po權狀40.31 公設比約34% 坐北朝南 先謝謝各位了！![[請益] 三房預售格局請益](https://i.imgur.com/80cuMwYb.jpg "[請益] 三房預售格局請益")
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[請益] 新屋2房格局請益各位前輩好， 小弟最近看上一間室內約20坪的2房新成屋，如圖。 看到的缺點有單面採光、浴廁無對外窗、開門見灶。 目前想做個玄關來擋開門見灶的問題，不知道適不適合。![[請益] 新屋2房格局請益](https://i.imgur.com/acZNkW2b.jpg "[請益] 新屋2房格局請益")
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[請益] 預售屋2房請益各位前輩好 小弟最近看上一間預售屋的格局 想請教各位對於這個格局有沒有什麼看法 總坪數: 30.91 主建物: 16.29![[請益] 預售屋2房請益](https://i.imgur.com/deEEMiwb.png "[請益] 預售屋2房請益")
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[請益] 新北3房格局請教各位前輩好，小弟我在上班地點附近看了一個三房建案(應該算2+1)， 權狀37坪，公設33%，如照片中的B戶. 由於是預售屋且看房經驗不多，不太知道格局上除了以下舉的幾個缺點外，是否還有其他![[請益] 新北3房格局請教](https://i.imgur.com/Z6pesGmb.jpg "[請益] 新北3房格局請教")
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[請益] 三房格局請益各位前輩好 小弟目前考慮一處20樓建案預售屋，其中兩戶為三房格局，權狀坪數均為33坪多 請問板上前輩覺得這兩戶各有什麼優缺點呢？ 目前是偏向選手A (兩戶近餐桌的廁所，門的位置都會改開在靠玄關側) 選手A 一層8戶兩梯，座西向東![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/OrjE04Fb.jpg "[請益] 三房格局請益")
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[請益] 預售屋兩房格局請益想請問各位前輩們對這格局的看法 目前發現缺點：廁所沒有對外窗；單面採光；開門有直接對陽台疑慮;廚房做隔間影響客 廳採光。 目前打算看兩房，但要看到有雙面採光又格局好的真的難.....![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/CmWUNVJb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")