[請益] 三房預售格局請益
https://imgur.com/a/NLmv3CE
室內23坪+陽台2坪
若客變主臥改大，中間次臥變小，是否對未來脫手有影響
這個格局是否有其他需要注意的問題
謝謝
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※ PTT留言評論
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格局還OK 都有窗 改不改沒甚麼差 主要還是價格 跟第點
推
如果一樣都是三房的話我覺得影響較小，只是我覺得這
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看起來不像主建23耶，感覺比較大，因為沒有磁磚也不
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知道家具比例，建議可以跟建商確認實際尺寸
推
確實不像主建23 不然格局挺好
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改到至少雙人床還是下得去賣點還在就還好
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補上尺寸圖
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若主臥的牆往下推50cm 次臥只能變只能單人床是不是
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就不太好了
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50公分大概會退到左邊次臥的窗戶邊緣
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原建商格局規劃 就挺OK的~
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需確認是否給客變的權益...
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往下推 門切齊牆壁 書桌不要 剩衣櫃吧
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確定可以內牆客變, 次臥的門往下切齊似乎不錯, 感謝
推
雙人床下的去的話,門往下是浪費空間而已
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首Po5層華夏（照片圖上為北方） 都會西曬，![[請益] 三房預售格局請益](https://i.imgur.com/uMZOgt9b.jpg "[請益] 三房預售格局請益")
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首Po主建物面積 21.5坪 三房兩衛兩廳 陽台3.04坪 首購 已簽約 目前是兩大一小，預計未來在多一小，從小就住透天第一次住大樓 覺得坪數有點小，還![[請益] 三房預售格局請益](https://i.imgur.com/yOcdgkfb.jpg "[請益] 三房預售格局請益")
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首Po各位風水師好，最近有看到了一間三房預售屋 格局是正方，三間房都是對外有採光。感覺格局還可。 唯獨幾點有些可惜，主臥的小更衣間有明管牆沒辦法把衣櫃做好做滿，客浴沒開窗，沒前 陽台可以種種花。 另外主臥床尾是對社區大門，請問現在大樓還有在看床尾不能對自己大門或社區大門嗎？9
首Po大家好 最近計畫購入預售屋 主建物+附屬建物約27.3坪左右 建商原本規劃3+1房 還趕得上客變調整![[請益] 三房預售格局請益](https://i.imgur.com/kWmLVxzb.jpg "[請益] 三房預售格局請益")
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首Po實際坪數20 除了廚具跟衛浴有隔間 無法移位 其他都沒有隔間（房間跟客廳位置自己在隔） 問題是冰箱的位置不知道要擺哪裡 如果放在廚具旁邊會遮掉客廳的光![[請益] 三房預售格局請益](https://i.imgur.com/D5GlxN2b.jpg "[請益] 三房預售格局請益")
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首Po權狀34室內大約22.5坪 個人是喜歡 1.室內無走道 2.沒有前陽台因為平常不愛種花花草草![[請益] 三房預售格局請益](https://i.imgur.com/vkH7CCvb.jpg "[請益] 三房預售格局請益")
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首Po各位前輩好，最近看上一個建案 目前主要是在比較C1及C2 ，個人覺得兩戶面向採光都沒什麼問題，東側臨30米路，退縮6米。想請教前輩對這兩戶看法 C1 比較有疑慮的是 1.臨電梯戶![[請益] 三房預售格局請益](https://i.imgur.com/42i80L6b.jpg "[請益] 三房預售格局請益")
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感謝各位版友熱心回覆。 很多自己沒注意到的問題。 考量版友指出的一些問題點， 去看了另一個格局的房型。 想麻煩版友再幫忙看看有沒有什麼需注意的問題。![Re: [請益] 三房預售格局請益](https://i.imgur.com/ER2eNu0b.jpg "Re: [請益] 三房預售格局請益")
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首Po大家好 最近看了間預售屋，想請教一下格局有無大問題，或是裝潢上有什麼建議可以讓居住更舒適 一些 家配圖為對稱格局，提供參考![[請益] 三房預售格局請益](https://i.imgur.com/vU5RzFyb.jpg "[請益] 三房預售格局請益")
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首Po權狀40.31 公設比約34% 坐北朝南 先謝謝各位了！![[請益] 三房預售格局請益](https://i.imgur.com/80cuMwYb.jpg "[請益] 三房預售格局請益")
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[請益] 預售屋三房格局請益46坪，室內+陽台30坪，兩年後交屋，主要是兩間次臥差距不大，兩個小孩不用分大小房 ，有需要注意的地方嗎？ --![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/dErvFAvb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
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[請益] 預售三房格局請益各位版上大大好 最近看的一個預售三房格局 室內約23坪，前後陽台加起來約2坪 目前兩人，未來可能生小孩 格局已知開門見灶![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/FpDcxC6b.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
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[請益] 預售三房格局請益各位前輩好 最近看了一間預售三房，室內約22坪 想請教格局有哪裡需要注意的嗎？ 謝謝大家![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/DQr9rWfb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
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[請益] 預售三房格局請益各位前輩，大家新春愉快～ 最近在看一間預售的三房， 地點符合想居住的範圍，座北朝南 權狀40，室內約26.5坪，工作陽台約1.5坪， 代銷告知有更改主臥開窗的位置（如藍色標示）![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/PNDhXDub.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
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[請益] 預售三房格局請益想請教各位大大，此案15樓一層兩戶，室內27.7坪，陽台3.14坪，格局是否有什麼需要注 意的呢？謝謝各位了 --![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/JR7K6IIb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
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[請益] 預售三房格局大小請益最近去看了一間房，想請問這個格局以及兩間次臥的大小是否好呢？ 中間那隻梁有去看過現場，高度約剩下2米5（此案3米4），不知道能怎麼規劃比較好？ 室內實際坪數約24.5坪，兩間次臥大約都兩坪 --![[請益] 預售三房格局大小請益](https://i.imgur.com/EW6Sg0vb.jpg "[請益] 預售三房格局大小請益")
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[請益] 預售三房格局請益權狀約40坪， 室內加附屬約28坪， 請教格局是否有需要注意的地方，謝謝各位 -----![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/zaSJI0xb.jpg?fb "[請益] 預售三房格局請益")
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[請益] 預售屋3+1房格局請益室內坪數約27坪，陽台約4坪 入住人數：2大1小（未來可能會再多1小） 目前規劃+1房當開放式書房，其中一間次臥可以做收納，但未來可能會需要改成另一間小孩 房。![[請益] 預售屋3+1房格局請益](https://i.imgur.com/Y9CFyR1b.jpg "[請益] 預售屋3+1房格局請益")
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