[請益] 首購房貸2選1
銀行A:
核準成數8成 800萬
0.5成裝潢費 50萬
800萬 可寬限期三年 利率1.31% 年限30年
50萬 利率1.8% 年限10年
銀行B:
核準成數8成 800萬
0.5成裝潢費 50萬
800萬 無寬限期 利率1.31% 年限30年
50萬 利率1.4% 年限15年
請問各位會怎麼選擇呢?
感覺差沒多少...滿難選的
A有寬限期3年
B是50萬的條件比較好
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 165.225.102.59 (臺灣)
※ PTT 網址
推
看你想不想開寬限期,開的話一個月多166保護費
推
A
→
寬限三年,你可能第五年或第十年 就想賣房換屋了
推
AAAAAAAAAAAA
→
寬限期還蠻爽的耶
→
你有自制力應該把省下的本金拿去投資活化~
推
如果薪水穩定增加,寬限期3年過後還款壓力小一點
推
A好像可以
推
閉著眼睛也選A
→
5年大概月付差1000左右
推
選B吧,買房不要想著要用寬限期,寬限期是最後現金流出
→
了問題才用,或者現金有更大的用途(例如繼續買下一間
→
),不然就是選B,如果長期下來,利息也是一筆不小的支
→
出,看貸款800萬,估計房價1000萬,如果是捏著買的,B
→
的利息補貼不無小補!
→
你有可能短期賣掉才選寬限期啊
→
或是你短期內資金不足
推
差不多,看前期壓力大不大,大選A,不大選B
推
給個參考 如果你雙薪又有家人幫忙 薪水穩選B就可以了
→
當自強自買自住 又白手起家無女友/老婆 資金備用不高就選A
推
閉著眼睛選A
推
既然沒差多少表示資金無虞,當然選低利率的B
→
假設你手邊有全部現金款,選哪個很明顯
→
常覺得在這邊問不如了解自己的需求,不然你只會收到一堆
→
閉著眼睛選xxx的回覆而不知道他們考量的適不適合你
56
[心得] 高雄2023畢業文51
Re: [閒聊] 新青安真的實現了居住正義46
[請益] 台中退休宅14期 or 7期13
[閒聊] 住宅用電安全12
[請益] 代銷群組只能講好話?6
[閒聊] 現在是不是白手起家者的最後機會了?7
[請益] 60歲以上申請房貸哪些銀行有成功案例呢?6
[閒聊] 最近還有台北置產客在進貨嗎?8
[請益] 名下有房產幾間,會賣掉換成小朋友嗎21
[請益] 該不該現在買房呢5
Re: [閒聊] 賣祖產是大逆不道嗎17
[請益] 高大有推薦的預售案嗎?5
Re: [請益] 台中退休宅14期 or 7期20
[閒聊] 賣祖產是大逆不道嗎14
[請益] 請問採光罩無法百分百防水正常嗎?4
[請益] 請問新竹富X建設的未來支票4
Re: [閒聊] 新青安真的實現了居住正義5
[請益] 求分享!台北南港展覽館旁國協天玥建案3
Re: [閒聊] 賣祖產是大逆不道嗎6
[閒聊] 這樣的房子有安全疑慮?11
[請益] 塔式車位維修費怎麼分?2
[閒聊] 富邦藝庭X
Re: [閒聊] 賣祖產是大逆不道嗎3
Re: [閒聊] 賣祖產是大逆不道嗎1
[請益] 發問租屋的稅單影本1
[請益] 新青安 或是 付清?5
[請益] 租屋請益2
Re: [閒聊] 賣祖產是大逆不道嗎