[請益] 新屋折舊高，但老屋建築工法較差，何解?

jaricho02/28 18:50如果不考慮價錢 誰不想買新屋 最後坪數越大越好 車位來個

jaricho02/28 18:503.5個

abyssa102/28 18:58當下最新最好的當然有溢價 自住有預算當然新的

abyssa102/28 18:5810年後有更新更好選擇的 折舊價差就出來

abyssa102/28 18:58至於老房只是買空間 40/50/80就沒什麼價差了

tomy1041702/28 19:01有錢的話我也想10年換一間

lefan02/28 19:12有錢自住當然住十年內新大樓，投資就不一定了

cocoi02/28 19:15不這樣說到你霧煞煞，房要怎麼賣你

cksai02/28 19:24住蛋黃十年內新大樓平車最好

sawaman02/28 19:30這個問題我問過某工地主任，他說921剛過後那一陣子的工

sawaman02/28 19:30法是最好的，雖然我總覺得有點唬爛

imagesun02/28 19:36有個疑問是，現在預售、新屋、中古屋幾乎一樣價，那怎

imagesun02/28 19:36麼選？

freekid02/28 19:45我覺得你把兩個問題混在一起，折舊就是市場給出的價錢，

freekid02/28 19:45跟你持有的目的（投資或自住）無關，假設是投資那你只要

freekid02/28 19:45想，這個區塊現在是不是這個屋齡（物件）的主升段就好。

freekid02/28 19:45你後段問的是自住，那當然是有錢就買新，沒錢就去做功課

freekid02/28 19:45，看這間中古屋符不符合你的品質標準

a38603602/28 20:08房子用來住的不是賺錢，要越住越沒價值才對

Refauth02/28 20:08什麼是"新屋的折舊高"？台灣人蓋的新成屋爛得快？XD

isco02/28 20:10你自己蓋一間是最佳解

Unsullied02/28 20:18當然是買新古屋 新古屋最好

Unsullied02/28 20:19老屋是不得已的妥協

GoGoD02/28 20:44推i大，數字網看一遍不管什麼屋價格都一樣，價差很小

jaricho02/28 20:47房子持有越久越貪婪啊 正常人性

labell02/28 20:58問題買小房之後要換屋 或出租換大

labell02/28 20:58有些人不想常換 選中古大的

Refauth02/28 21:15怪不得台灣歷任總統都.....XD

dkl102702/28 21:44以前房子有經過921考驗 現在的新房沒有

Sam2702/28 22:16應該說本來滿血70，經過921後剩下40-50

Sam2702/28 22:17新蓋的房滿血還是在80

Sam2702/28 22:18投資和自住往往互斥，不可能兩個都要最佳化

enjoythegame02/28 22:23有些是提升施工速度，堅固耐用不一定

abyssa102/28 23:24地震考驗說有夠好笑 二手車商跟你說這輛車經過10萬公里

abyssa102/28 23:24道路駕駛的考驗 全新車沒有 你買單？

sdhpipt03/01 09:41工法的進步不一定是房屋更堅固 有時候進步是成本降低

karachi03/01 10:39買10多年的中古屋啊，921後蓋的然後公設比又沒有飆高

morisontw03/01 14:29公設比低CP值就高 拿錢買虛坪CP就低

sorude03/01 17:22很多建商還是用傳統工法蓋房子，新屋不一定比較安全哦

rickylin03/01 18:43覺得工法不是問題，問題是現在新房規劃不是要住的，是

rickylin03/01 18:43為了炒房

rickylin03/01 18:44現在新屋設計根本垃圾規劃，當然交屋後夢醒時分

g2277099603/01 19:10光新屋折舊高這句話不覺得聽了很好笑嗎

jaricho03/01 19:15折舊 哈哈哈 問問長輩老房要賣時有沒有算折舊